一、低碳建築評估有什麼意義
據統計，人類從自然界所獲得的50%以上的物質原料用來建造各類建築及其附屬設備。這些建築在建造與使用過程中又消耗了全球能量的50%左右。在環境總體汙染中，與建築有關的空氣汙染、光汙染、電磁汙染等就占了34%；建築垃圾則占人類活動產生垃圾總量的40%。在發展中國家，劇增的建築量還造成侵占土地、破壞生態資源等現象日益嚴重。嚴峻的事實告訴我們，人類社會要走可持續發展道路，建築理念與實踐的變革刻不容緩。
大力推行低碳建築是實現我國可持續發展城市化進程中的關鍵性一環。建立低碳建築體係是一項高度複雜的係統工程。除了生態環境方麵的內容，還涉及社會經濟、曆史文化以及意識形態（如景觀、審美）的內容，且人工環境的營造對生態環境的作用可以從不同層麵劃分為全球、地區、社區以及室內的環境影響。利用建築評估體係，能夠確保低碳建築設計的順利實施，意義十分重大。（119）
1．為綠色設計建立普遍的標準和目標
傳統的建築設計往往疏於考慮建築的場地影響、能源和資源的製約以及建築功能等因素之間的相互關係。低碳建築則通過集成設計的方法，充分考慮了這些因素彼此之間的相互作用。低碳建築評價體係由於提供了完善的指標內容，可以在建築設計階段作為清楚的框架。整合考慮與場地選擇及設計、建築設計、建造過程以及建築運行與維護的諸多問題，指導和貫穿整個項目的綠色設計過程。這些指標比一般的建築規範從更明確的環境角度確立了標準和目標，建築師在設計決策階段就能迅速了解如何采用某一項措施使得建築環境狀態受益，如可以從中了解如何在傳統使用方法的能源利用率上進行一定程度的改善，項目中使用可再生能源策略和設備的比例，敏感地段的設計要求，室內環境質量的設計標準，以及資源節約和循環利用的標準等，並根據項目的特點和實際，選擇合適的方麵進行綠色設計。
2．為管理者提供考核的方法
近年來“綠色”、“生態”已經成為建築業的時髦詞，各地冠以“綠色”美名的工程項目比比皆是，如何真正判斷這些項目的生態內涵，規範建築市場，對公眾和消費者負責，是擺在建築業管理者麵前的一大問題。
低碳建築評估體係正是在這種條件下為決策部門建立了一種認證機製，提供一種有效的手段以提高對建築可持續發展的管理水平。通過建築環境質量管理工具以及實實在在的數據測試和性能考核，用分級方式顯示建築的綠色水平給予明確的質量認證，可以有效地杜絕打著生態旗號的假低碳建築的發生，提高對建築市場的管理水平。
3．提高全社會環境生態意識，促進建築市場的健康發展
低碳建築評價體係是一種評價工具，其指標體係也為建築並發商和公眾提供了明確的技術性指導意見，因而也具有提高全社會環境生態意識，提倡低碳建築設計，促進建築市場綠色需求的意義。
二、何謂低碳建築評估
21世紀人類共同的主題是可持續發展。城市建築作為地球上最大規模、分布最廣的人工環境，必須由傳統高消耗型發展模式轉向高效綠色型發展模式。低碳建築正是實施這一轉變的必由之路，是當今世界建築發展的必然趨勢。低碳建築是用綠色的觀念和方式進行建築的規劃、設計、開發、使用和管理，執行統一的低碳建築體係，並由獨立的第三方進行認證和管理。低碳建築是以生態（自然和人文）係統的良性循環為基本原則，運用生態係統的生物共生和物質多級傳遞循環再生原理，應用係統工程方法和多學科的現代綠色科技成就，根據當地環境和資源狀況，強調優化組合住區的功能結構，實現經濟、生態和社會效益三結合的新型人類聚居環境和建築體係。低碳建築是指在建築的全壽命周期（選址、規劃設計、施工、使用管理及拆除過程）內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材），保護環境和減少汙染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。低碳建築能夠為人類提供健康、舒適、高效的工作、居住、活動的空間，同時實現最高效率地利用能源以最低限度地影響環境。它是實現“以人為本”、“人一建築一自然”三者和諧統一的重要途徑，也是我國實施21世紀可持續發展戰略的重要組成部分。
30多年來，低碳建築由理念到實踐，在發達國家逐步完善，形成了較成體係的設計方法、評估方法，各種新技術、新材料層出不窮。一些發達國家還組織起來，共同探索實現建築可持續發展的道路，如加拿大的“綠色建築挑戰”行動，采用新技術、新材料、新工藝，實行綜合優化設計，使建築在滿足使用需要的基礎上所消耗的資源、能源最少。日本頒布了《住宅建設計劃法》，提出“重新組織大城市居住空間（環境）”的要求，滿足21世紀人們對居住環境的需求，適應住房需求變化。德國在20世紀90年代開始推行適應生態環境的住區政策，以切實貫徹可持續發展的戰略。法國在80年代進行了包括改善居住區環境為主要內容的大規模住區改造工作。瑞典實施了“百萬套住宅計劃”，在住區建設與生態環境協調方麵取得了令人矚目的成就。