香樟樹樹葉掉光的那個晚上，盧達飯店已經沒了一個客人，膽小的員工都借故外出，隻有幾個員工同聚一房打撲克，但貓叫聲使他們很不安。
第二天清晨，盧達僵硬的屍體被發現躺在床上，盧才哭倒在父親麵前狀若瘋狂，連聲咒罵盧達飯店是不祥之地，就在這時，四個白大褂男子走近盧才，各拿他一臂，把他抬出飯店大門，送進一輛救護車，救護車馳往精神病院，這四個白大褂，是盧嫣然趙人達請來的醫生。
盧達葬禮舉辦後，盧達飯店的員工們也各自遠走高飛，隻有趙人達仍陪伴在盧嫣然身旁，他們很快結婚了，盧達飯店沒人接近，他們倒過得很安靜，過著如膠似漆的日子。
盧才有一晚趁人不注意，遛出精神病院，他來到家裏那棵枯萎的香樟樹前，樹上那隻貓“喵”的一聲躥下地來，把他嚇出一陣冷汗。但他深呼吸一下，然後用雙手刮掉樹腳那些覆蓋的厚厚的香樟樹葉，然後一捧一捧的掘起香樟樹下的土來，一直到他雙手鮮血淋淋，最後，他掘出了許多腐爛的斷肢殘骨……
盧才頭皮發麻尖叫時，一根棍棒“咚”的敲在他的頭上，那個人，是姐夫趙人達。
趙人達將斷肢重新掩進坑裏，很快把土填平，並把香樟樹葉覆蓋上去。然後再次靠近盧才，欲看盧才的傷勢，但這時幾個警察衝了進來，把手銬銬住他雙手。盧嫣然站在他身前，恨恨的說道：“想不到是你！”夜裏醒來的盧嫣然看到趙人達掩坑一幕，明白事情真相，果斷報的警。
原來，趙人達愛上盧嫣然，但盧達周麗要趙人達創業成功才答應這門親事，趙人達覺得沒有希望，在酒店酒後失言，向朋友說出要除掉趙人達周麗，以便和盧嫣然結婚，這話被當時在那家酒店當服務生的小麗聽見，趙人達沒在意，可小麗不久跳槽到男朋友盧才父親開的盧達飯店，趙人達才決定殺人滅口，並在夜裏把她分屍掩埋在盧達飯店後院的香樟樹下。她的屍體中了趙人達下的毒鼠強，這藥腐蝕香樟樹根，導致枯萎。
人們話題轉移到盧達飯店不祥時，趙人達又先後在周麗趙人達的飯裏下藥毒死倆人。當盧嫣然說要砍伐不祥的香樟樹時，趙人達請來位用錢收買的地理先生，說香樟樹可以保留，以便小豔被掩埋在樹根下的事永遠沒人知道。
盧才被送進精神病院後，他仔細思索，終於猜到香樟樹下肯定有古怪，才逃出精神病院來樹下掘坑。
至此，盧達飯店成了空無一人的豪宅。