如今，越來越多的人熱衷於投資房地產，主要有四個方麵的原因：
（1）土地資源稀缺
隻要是稀缺的資源就會有價值，而且稀缺程度越高，價值就越大。隨著人口數量的日益增多，土地資源的總量相對總需求來說會日益稀缺。所以，從長期來看，房產（特別是重要大城市的房產）便天然具備了保值甚至增值的自然屬性。
（2）投資渠道有限，收益不高
國內缺乏可供投資的公共品，投資企業、證券、科技的收益不高，唯有房地產收益最高。
（3）保值增值能力
房地產市場上表現出來的需求，已不再是純粹的居住需求了，更主要的是基於保值增值的投資需求！一旦房產需求以財富的保值增值需求為導向，居民財富的增長必然會促使需求節節攀升，房價也隨之步步高漲。房價的步步高漲反過來又使房產的保值增值功能進一步得到提升和強化，從而進一步增加基於此的投資需求。
（4）城市化進程促進房產投資
城市化進程的逐步推進將有利於形成更多適合房地產投資的優秀地段，大大促進了房地產熱的升溫。
從經濟學的角度來分析，在這場“百年不遇”的投資契機中，房產投資之所以成為大多數中國人最為熱衷的投資方式，就是因為它具有相對穩定的保值增值功能。