公司背景
金融街控股股份有限公司是一家以房地產開發為主的上市公司（股票簡稱“金融街”，代碼“000402”），是北京金融街區域的獨家開發商，致力於金融街區域的總體規劃、土地開發、房地產項目開發和綜合管理。
公司的前身是重慶華亞現代紙業股份有限公司。2000年5月23日公司與金融街集團進行了整體資產置換；2000年5月24日，華西包裝集團公司辦理了將其所持4869.15萬股公司國有法人股全部轉讓給金融街集團的股權過戶手續，過戶手續完成後華西包裝集團公司不再持有本公司股票，金融街集團持有本公司全部國有法人股。2000年6月26日選舉產生了新的董事、監事及高管人員。
在十餘年的發展中，金融街控股股份有限公司經曆了由單純土地開發轉型為房地產開發並持有優質物業，由區域開發商轉變為全國性的開發商過程，總資產由成立之初的2000萬元增長到目前的112.19億元，始終保持著高速發展的態勢。同時公司確立了“立足北京，麵向全國重點城市和地區，以商務地產為主導，適當持有優質物業，以快速銷售型項目為補充，實現公司持續、健康、穩定發展”的發展思路。
目前，金融街控股股份有限公司有11家控股子公司，其中以房地產開發為主業的共有6家，分別為金融街重慶置業有限公司、金融街南昌置業有限公司、金融街惠州置業有限公司、金融街津門（天津）置業有限公司、金融街津塔（天津）置業有限公司、金融街（北京）置業有限公司。
公司特色
在金海灣發展高峰論壇上，金融街控股股份有限公司的常務副總經理高靚在接受訪談時說：“金融街控股相對於國內其它房地產開發商來說有一個非常明顯的特點，那就是更擅長於區域性的整體大開發。”
北京金融街原本南起複興門內大街，北至阜成門內大街，方圓不過1.18平方公裏，但隨著新的拓展計劃獲北京市政府批準，其將在原有的基礎上向東、西、南拓展約1.41平方公裏，使核心區域麵積達到2.59平方公裏。這將使金融街範圍擴大一倍有餘。
對於1992年成立的金融街控股來說，這一擴展計劃無疑是重大利好。同時，北京金融街裏的各大金融機構，也對公司的增長有著一種天然支撐作用。
由於證監會、保監會、央行等機構在金融街辦公，並有眾多銀行、保險、電力、電信等巨頭進駐，目前已有超過10家的外資銀行中國總部在這裏“安營紮寨”。全國90%的信貸資金和65%的保費資金的運用都集中在此，每天進出金融街的資金高達上萬億元。
2008年以來，房地產市場萎靡，土地市場總體也隨之呈現蕭條的氣氛。但相對較便宜的地價卻刺激了大開發商入市抄底，大型房地產企業積極“攻城略地”。金融街保利地產、中糧地產等資金實力雄厚的大型房地產企業在這個寒冬看到了莫大的商機，表現出強烈的拿地欲望。
業內人士分析，大型地產公司拿地，實際上說明大公司在開始利用資金、人脈資源等優勢血拚市場，逼迫和壓縮中小地產公司的未來發展空間。2008年下半年，金融街在北京地區積極拿地擴張的步伐有目共睹。9月22日金融街公告稱，以90334.48萬元收購複興門項目。此項目位於西城區複興門內西長安街南側，規劃用途為辦公寫字樓。項目用地麵積為19799.3平方米，規劃建築麵積約160000平方米。10月18日金融街發布公告，金融街控股股份有限公司與石開房地產聯合以12.25億元獲得263402平方米土地使用權。該宗土地位於北京市石景山區衙門口地區，用地性質為居住、商業金融，占地麵積263402.147平方米，規劃建築麵積350742.33平方米。此外，7月份，金融街還出資34401萬元收購德勝公司99%股權。