多看主要是看工地，看工地的管理水平，看工程進度，從中可了解開發商對工程質量是否精於把關，後續資金是否有保障等。
不露聲色當與銷售人員開始接洽的時候，不能流露自己對樓盤的喜歡。他一個勁地吹噓樓盤的優點，你就要不慍不火地告訴他這沒什麼稀奇，在周邊的哪個樓盤也有。火候的把握在於，既要堵上他的嘴，又要給予他希望：對這個樓盤我還是欣賞的。
拉近距離當優點都“不成為優點”的時候，缺點也就明明白白地顯露出來了。這時候你要讓他感覺到，想掩蓋是沒意義的，但這些缺點我還是可以“包容”的。
晾晾何妨這時差不多可以討論合同了。凡是銷售人員口頭答應過的事，都盡量讓他“落筆為安”。當然他會為難，因為一般公司都不允許這樣做的。但你要讓他明白，你不是為了日後找碴兒打官司，隻是需要一種誠信的表示。
砍價前麵做了那麼多鋪墊工作，這才剛剛進入了正題，砍價是一門很深奧的學問，以下13招你不妨學學用用。
1.告之賣方已看中其他物業並準備付訂金，但亦喜歡此物業，是否能再便宜點兒補償已付出不能退的訂金；
2.告之想購置物業，但要等現有物業出售後才能買，因此要求賣方在付款方法上優惠；
3.不停找物業的缺點要求降價；
4.告之準備一次性付款，要最優惠的價；
5.實在談不下去，抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個強烈購買欲的客戶；
6.用其他物業的價格作比較，要求再減價；
7.告之物業管理費太貴，要求是否可送物業管理費；
8.告之公司預算有限隻能是指定的價格；
9.告之從朋友處己知能有多少優惠，要求同樣的待遇；
10.找多位不同的銷售代理，試探銷售價的最低價；聲東擊西探知更便宜的價格
11.先選一個比較次的單元把價格談好，再要求同樣的價格買更好單元；
12.告之物業主要想用於出租，自己不在國內也沒有時間辦出租事宜是否能安排出租事宜，並要求送裝修、家電、電器；
13.記住，比你時間更寶貴的是房產商。拖延談判的時間，慢慢磨，主動權在自己手上，每次要求更便宜的價格。
借錢的時候“大手”，還錢的時候便捉襟見肘了。女性朋友怎樣才能在借錢的日子裏，梳理好日常的收支，調整好自己的理財方式，做到開源節流，精打細算呢？
近幾年，借錢過日子已成為一種消費時尚，大部分時尚女性不但在購房時選擇按揭，在買汽車、買耐用消費品等方麵都申請銀行貸款。學會下麵的技巧，便能夠讓你不被無計劃的開支拖累，達到既享受借款帶來的新生活，又輕輕鬆鬆歸還貸款，安穩度過需要還貸的日子。
清楚各項收入不管借貸的群體是工薪階層，還是高級白領，設立一個個人財務賬簿是必要的。並且最好每個月作一次精確的財務分析。清楚知道自己本月的總收入，其賬目包括：固定的工資收入、獎金、存款利息和其他所有額外收入，以比較固定的部分為考慮的重點。
合理安排開支根據自己的總收入，合理安排開支。在個人財務賬簿上記下每月的各項開銷，包括貸款本（利）息和各項日常費用。如果交際應酬較多或目前正在繼續深造，那就還應列出專門的“社交”或“學費”等款項支出。在家庭財務賬簿上將總收入和總支出進行對照。要注意的是，應讓每個月的收入在應付了總支出之後還有一定剩餘，以備不時之需。
逐項削減開支需要考慮和徹底削減開支分兩種情況：一是如果你每個月用於清償各種債務的錢已占到月收入的20％以上，你就有必要考慮自己的消費方式了；二是你發現自己每月收支隻能剛好平衡甚至月不敷出，你應該徹底地削減開支。舉例來說，如果你發覺自己每個月的應酬費用開支較大，則應該盡量減少應酬方麵的開銷；如果你發覺自己每個月的電費開支較大，則更換較低瓦數的節能燈泡或光管，並養成出門關燈習慣……千萬別小看這些措施，它們往往可以讓你輕輕鬆鬆地每月減少幾十甚至幾百元的開支。
養成良好消費習慣逐項削減開支之後，必須堅持養成良好消費習慣。如果不注意，好不容易減下去的開支一定又會很快地膨脹起來。因此，形成一些良好的消費習慣是必要的。其中包括：除非迫不得已或能夠保證每月按時存入比支出數目更多的存款，一般不要通過信用卡購買物品或有其他開支，更不能透支消費（因為這種不見現金的付款方式非常能引誘人們透支消費）。對於各類額外支出，應是事先預留的“浮動”部分，對固定的部分盡量“專款專用”，挪來挪去地使用，不僅會讓你感到疲憊，還會讓你在不經意間又欠下了債務。
銀行卡的使用，給人們的生活帶來了極大的便利，但由於人們對銀行卡相關知識的缺乏，以及由於平時的疏忽大意，往往會給一些不法分子可乘之機，盜取持卡人的資料，給持卡人帶來損失。