JS346 遠超預料之外(1 / 2)

蘋果樹的種植密度,大約分為三類。

稀疏型的株行距為4米x5米,需要20平方米種植一棵蘋果樹,每一畝差不多隻能種植33棵。

如果是瘠薄旱地,或者是山地果園,也就是成廣時代蘋果園類似的山地果園,種植密度可以稍微提升一點,每一畝地種植55棵至56棵左右,株行距也就是3米x4米。

若要密集種植,每一畝的種植數量,可以提升至74棵至111棵左右。但是,密集種植的單株果樹產量,以及蘋果的質量,有可能受到影響。

昨天趙亮與安良通話之後,趙亮便調查了安良的情況,基本上了解到安良的經濟實力。包括Star.Coffee、Star.Hotpot、Star.Garden。至於Star.Fruits剛剛成立,並沒有進入主流視線,暫時忽略不計的程度。

綜合起來,安良的身家確實超過了千億韓元的高度。但是,趙亮也知道,安良的身家幾乎是固定資產,並且也猜測到安良是大筆貸款支撐起來的身家。

簡而言之,安良在短時間內,不太可能再次籌集大量的現金流,收購他的成廣時代蘋果園。

同樣是因為這個原因,趙亮才一直不鹹不淡的態度。要不然,按照成廣時代蘋果園的情況,趙亮早就諂媚的求著安良收購了!

安良心中默默的計算了起來,若粗略的按照單株蘋果樹種植麵積為12平方米,總數量為4000棵樹計算。

那麼,成廣時代蘋果園的麵積,怎麼也接近5萬平方米的節奏。但安良估摸著,成廣時代蘋果園的實際麵積,絕對要超過這個麵積。

在過來之前,安良已經調查過成廣山的土地價格,哪怕隻是限定類的土地使用權,每一平方的價格,也接近百萬韓元的程度。

所謂的限定類土地使用權,有著非常嚴格的限製。按照成廣時代蘋果園的土地性質,應該是隻能被用於種植樹木,並且每一年砍伐更換樹木的數量,也有著嚴格的限製。

比如,如果安良接手了成廣時代蘋果園,他不想種植蘋果了,想要更換其他的水果樹,或者是經濟類樹木,他並不能一次性全部砍伐所有的蘋果樹,而是必須按照林業部門的規定,逐年變更種植樹木的類別。

簡單而言,限定類土地使用權,絕對是大坑。如果沒有很大把握的情況下,貿然接手限製類土地使用權,極有可能完蛋。

成廣時代蘋果園一直無法被賣出去,也是因為這一個原因。土地使用權被限定了,意味著下一個接手的人員,隻能在成廣時代蘋果園的基礎上繼續經營。

假如說安良沒有森林之泉,安良一定會退縮。但是,安良有森林之泉,並且,安良已經初步判斷,森林之泉針對水果樹是有作用的。

所以,哪怕接手了成廣時代蘋果園,安良也不會經營失敗。

“趙社長,我們先看看蘋果園。說實在的,我非常有興趣收購蘋果園。”安良笑著說了起來。

趙亮詫異的看著安良,似乎不相信的樣子,但現在也沒有其他收購方,不如死馬當做活馬醫。

“也行,走吧!”趙亮帶著安良走了起來,兩人走出了辦公區域,趙亮走在前麵帶路,他走到了果園的最高處,指著蔓延了一大片山體的蘋果園,繼續詳細的介紹了起來。

“安社長,我們成廣時代蘋果園,總麵積差不多有13萬平方米,按照你們夏國的土地麵積計算方法,應該是200畝多一些。目前,種植了4000棵左右的成樹,還有一年生至三年生的幼樹,差不多同樣是4000棵左右。我們是京畿道最大的蘋果園,也是整個京畿道最大的蘋果樹幼苗培育基地。”趙亮說明著情況。

安良聽見成廣時代蘋果園的總麵積,差不多有13萬平方米的時候,整個人都一下子不好了,說好的隻有五萬平方米左右呢?

為什麼突然翻倍了不說,還多出了三萬平方米左右?安良是讀書很少,但五萬平方米和十三萬平方米,完全不是一個概念,好不好?

事實上,趙亮根本不認為安良擁有足夠的財力購買蘋果園,所以一開始就沒有怎麼詳細說明。

再說了,一個蘋果園,特別是山地蘋果園,並不是每一處土地都可以種植蘋果樹的。還有一點,雖然蘋果樹的壽命高達15年至50年,但隨著樹齡的增加,結出來的蘋果質量,也會產生一定的變化。

再加上蘋果樹需要兩三年的培育,才會開始結果,並且需要五六年才能成為成年大樹。所以,蘋果園需要預留一部分土地,進行培育新樹,代替年紀過大的老樹。