程翎舉出一根手指頭說:“首先是我們這個項目所在的地點涵蓋四條村子,這涉及到農村改造成的問題;村子的改造會涉及到用地的問題,所以這個項目在實施時各村子的用地會以投資的方式投到這個項目裏,村民就會成為股東,這可以達到你讓村民受益的目的。這個項目實際我們拿出三十億資金投資,四條村子一共拿出10平方公裏的用地,用於項目建設。”
賀梓俊看著程翎繼續伸出第二個手指頭說:“第二,由於征用土地麵積太多,涉及到部份村民住房搬遷的問題,我們和各村的村支書和村長商量的結論就是,將由我們負責集體修建村民用的小洋房,作用安居工程,住房麵積會比現在村民的麵積還要多出百分之十作為補償。新村將統一規劃,這也有利用新村的整體麵貌,但是舊村我們將會保留一些部份具有農村物色的房子,用作博物館、餐廳、紀念品商場或接待用途,房子的歸屬權將歸屬長河公司。
我到四條村子裏看過了,絕大部份的房子都是幾十年前建的,現在河床上升,房子的地勢又較低,一到雨季就會被水淹,已經有不少房子被鑒定為危房了。我們這個工程其實也可以算得上是安居工程,隻不過是給村民安居用的房子,這不也是你的出發點嗎?為村民做事!”
程翎還在繼續著,伸出第三根手指說:“第三,空出來的用地我打算修建一條十裏長廊,連接四條村子,在兩頭各設一個廣場,一個東廣場是入口以遊樂園為主,一個西廣場為出口,以水上樂園為主。這是規劃方案,從石子村入口的東廣場,可是進入磨盤山,山上設有野戰、燒烤、爬山、探險、漂流等項目。從磨盤山漂流下來後,從西廣場出來,西廣場這裏還設有水上樂園,經過沐浴後可以經過十裏長廊,長廊裏有餐廳、商場、和各種娛樂設施,人們回到東廣場再乘車回去,當然,如果他們願意還可以住在這裏,十裏長廊東西廣場及長廊本身就是一個龐大的酒店。來這裏遊客可以吃、住、玩一體。”
程翎舉出第四個手指說:“最後,就是環保。我已經和市環保局簽訂了共同治理石子河水汙染的協議,要求石子河水的水質能達到飲用水的標準。這次投資的費用省政府可是下撥了專款的,為了的就是減少九奈藥廠汙染造成的後果,讓石子河水能夠重新恢複原來水平。整個十裏長河項目都以旅遊為主,同時為了提高水質,我們同時對石子河進行加護,修建水處理廠並在加建親水帶,還在河裏養魚。九奈藥廠的地塊也由省政府拍板,交給市環保局進行處理後會交我們這個項目用作停車場使用!
而條件就是我爸爸投資的那十四億資金,有大部份用於河水與土土壤的治理工作。我爸說了,這被汙染的土地才是根本,如果沒有根治,下遊的村民是沒有辦法真正過上安全健康的生活的。十四個億看上去很多,可是平均分攤到每一年和每一塊土地上,其實一點也不多。隻有把根本問題解決了,才是真正的惠民工程。”
賀梓俊聽了點了點頭,現在他才明白,這樣的才叫項目!沒想到這麼一個項目被程翎搞出這麼大格局來。賀梓俊覺得這個項目交給程翎負責是完全正確的,如果這個項目放在自己的手上,不知道會變成什麼樣子。