第三章 房地產商任支牆(二)(2 / 3)

馬三禮又問道:“那你計劃如何盈利呐?”馬三禮知道,這才是揭露問題的關鍵。

講到盈利,任支牆口沫橫飛,他激動的道:“我們把商品房首期建成四十層高····,”

閻王特使一聽,趕緊道:“建這麼高恐怕不行吧,這樣高樓會捅到人間去的!”

堂下幾個鬼王胸有成竹的道:“不會的,我們測算過了,地府到人間的空間,至少可以建一百層沒問題,”

馬三禮一聽,心裏道:“看來,這任支牆和這群鬼王們,已經籌劃好久了,方方麵麵都考慮好了,看來隻有和任支牆慢慢聊,等他自己露出破綻了。”於是示意任支牆繼續。

任支牆又道:“房子建到四十層高後,兩千戶的鬼民用地,就會變成兩萬戶的商品房,我們補償給鬼民兩千戶,那麼就還剩一萬八千戶房子,這樣我們就可以進行銷售賣錢了。”

閻王特使不禁奇怪的問道:“我們地府的房子都是按需分配,你那房子要錢,如何銷售出去?”

“這你就不知道了吧,這就靠炒房的手段了。”任支牆不無得意的道:“我們第一批的房子,一定要裝修的漂漂亮亮的,不要怕花錢,這樣的住房條件和你們原來的住房一比,簡直是天差地別。這樣的房子首先分給那兩千戶鬼民,他們有親戚,當這些親戚來到他們家一看,就會羨慕不已,這時有鬼民就會提出要買房。”

全大堂的鬼王都聽得聚精會神的,任支牆很是得意的故意停頓了一下,接著道:“這時,我們不要急著賺錢,把房子低價賣一小部分。我粗略的計算了一下,房子建成後,按現在不要錢的地價,每平米房子隻要兩百冥幣每平米就可以建成了。而我們在賣首批時,隻賣一百冥幣每平米,”

馬三禮一聽道:“那豈不是要虧了?”

堂下的鬼王們,卻好像知道結果一樣,他們隻是無比佩服的看著任支牆,好像發現了無限的寶藏一樣,專注的等著聽下文。

任支牆用得意的口氣繼續道:“我們首先,隻拿五百戶出來賣,按每戶一萬多元冥幣的房價,地府的大多數鬼民都買得起,”

馬三禮不由悄悄的問閻王特使道:“按他這個房價,地府的鬼民,能賣得起嗎?”

特使道:“一萬冥幣,大部分都拿得出,”

馬三禮心想,看來是有人會買。

任支牆繼續道:“到那個時候,有鬼民為了住好房,自然會買房子。那時,我們自己派出一些鬼,混在買房戶中假裝買個一百戶房。然後,等真正買房的這五百戶鬼民住進去後,其他許多鬼民會去參觀,當他們看到這麼好的房子,又這麼便宜,還有許多鬼民會要求我們,再賣給他們房子。這個時侯,我們的房價就開始漲,一開始不要漲太凶,隻漲一百冥幣每平米,到時房價就變成了兩百冥幣每平米,這時,我們自己派出鬼們,買的一百套房子,就拿出來進行買賣交易,再叫他們慢慢放出風去,說賣房賺了多少錢,這樣,許多鬼民看到有利可圖,就不僅是為了買房住而買房,而是為了賺錢而來買房,這樣房子就真正成了商品房了。那個時侯,我們的房子還得繼續漲價,讓這些買房賺錢的鬼們覺得有錢賺,心裏安穩。引導他們不斷的買房,買房的鬼民就會越來越多起來,這樣就形成了市場。”

馬三禮一聽,這家夥太狡猾了,這要是讓他來地府搞房地產,那地府還不給他搞亂套,不行一定要找到辦法,把他給辦了。

而這邊幾個鬼王聽到房子漲價有錢賺了,他們趕緊試探著說道:“任總,到了那個時侯我們就把房子全賣出去是吧,”

任支牆一聽,馬上否定道:“這時候怎麼能全賣了呢,房子才剛剛開始漲價呢,我們隻是拿出一小部分出來賣,而房價要慢慢的漲,從兩百漲到三百,四百、五百,到一千,”