紫雲山莊那套別墅的業主來了。 Ｗｗ Ｗ ＣＯＭ
李牧接到房產經紀打來的電話，通過房產經紀約了一個時間，第二上午到經紀公司簽合同，然後房產經紀公司幫助他們完成過戶。
翌日上午，李牧如約準時抵達，之前帶他看房的姑娘在公司門口等著，見李牧來了，急忙上前道：“李先生，業主已經到了，在二樓的貴賓室，我帶您上去。”
李牧點了點頭，在她的帶領下來到二樓，那姑娘推開會議室的磨砂玻璃門，裏麵坐著的一個女人忽然抬起頭來，看見李牧的那一刻，她眼神中的驚訝一閃而過。
李牧看到對方也有些驚訝，這女人自己並不認識，隻是驚訝於這女人的年紀與樣貌，看起來約莫二十七八歲的年紀，五官極為標致，略施淡妝，栗色的波浪長披肩，身穿一襲百褶包身裙，顯得格外成熟而且端莊，無論是長相還是隱隱透出的氣質，都有些神似年輕時的鍾楚虹，甚至還略微勝之。
現實生活中極少見到這樣的女人，所以李牧在見到她的第一麵時自然難免驚訝，他來之前，還一直以為這套房子的業主應該是個三十多歲、經受過高等教育的精英男性，沒想到竟然是一個極少見的美女，而且是一個集成熟、豔麗、氣質於一身的大美女。
而對方看李牧驚訝，也是因為李牧的年齡氣質實在是遠遠偏離了她的心理預期，她本以為願意買自己房子的應該是一個四十歲左右事業有成的男人，而且一定不是那種陡然而富的暴戶，因為自己那套房子的價格和賣相，應該不符合暴戶的眼光，所以她的設想裏，自己要麵對的買家，應該是四十歲上下、事業有成、修養過人的成功人士，但怎麼也沒想到，竟然是一個二十歲左右的年輕夥子。
這時，房產經紀開口對那女人：“蔚姐，這位就是要買您那套別墅的李先生。”
完，又對李牧道：“李先生，這位就是業主蔚姐。”
李牧點點頭，客氣的道：“蔚姐你好，我叫李牧，木子李，牧場的牧。”
對方也客氣的點了點頭，：“蔚瀾，草字頭的蔚，波瀾的瀾。”
蔚瀾並沒有聽過李牧的名字，所以對李牧的底細一無所知，對她來，能一把拿出三千多萬買房的人本來就不多，而李牧最多二十出頭竟然就有這種財力，那麼九成九是四九城的那些二三代，她雖不混跡燕京，但也深知燕京藏龍臥虎，不好李牧就是哪個大企業或者大世家的公子，否則也不可能願意出這麼高的價格買自己那套別墅。
想通了這一層，蔚瀾也就收起了心底的驚訝，隻想著盡快把合約簽了、把房子過戶，然後爭取晚上就能趕回滬市去，眼下滬市很多事情等著她一件件去處理，於是便對李牧和房產經紀：“既然李先生都已經支付過定金了，那我想李先生對房子、價格以及給經紀公司的傭金都已經認可了，咱們也就別耽誤時間，趕緊走流程吧，我還急著要回去。”
房產經紀點了點頭，打開手裏的文件夾，：“合同我已經準備好了，您二位看一下，合同細節如果沒有問題，咱們就可以簽字了。”著，她拿出三分合同，給了李牧和蔚瀾各一份，隨後又道：“李先生，合約裏有中介費用的明，您看一下。”
李牧接過合約大概看了看，合同主體非常正規，也注明了中介費用六十六萬元由自己來承擔，除此之外並沒有什麼合約陷阱，於是便開口道：“我沒有問題。”
蔚瀾也抬起頭來，：“我也沒問題。”
房產經紀便問李先生：“李先生，合約上有兩種付款方式，您本人更傾向於哪一種？”
這年頭國家對房地產沒有什麼限製，二手房買賣非常輕鬆簡單，房產經紀公司提供的兩種付款方式，一個是在銀行辦理資金監管，買房先將錢彙入賣方賬戶，但是這筆錢直接由銀行凍結，然後在辦理完過戶手續之後，買、賣以及中介三方共同到銀行確認交易，銀行便會將這筆錢解凍，不過銀行出於某種自身原因，這筆錢要在賬戶裏“凍結”幾個工作日之後才會解凍，屬於銀行單方麵的霸王條款；另一種方式是連同購房款、中介費全部支付給經紀公司，然後經紀公司帶領雙方做好過戶手續之後，再將房款直接付給賣家。
對大額交易裏的買家來，為了最大程度保障資金安全，基本上都是選擇資金監管的方式，這樣在沒有完成過戶之前，自己的資金安全性最高，不過就是賣家拿到錢的時間需要等一等，不過也不會太久，幾而已。