最後商量的結果是這件事情由村裏出麵，反正沈誌強隻要是靠近農場跟農場能連在一起，又不影響使用的土地都承諾隨時可以簽訂合同。這就讓村裏在做這件事情的時候也就有了更方便的辦法。這第三期將分兩步，第一步由村裏出麵先拿下能夠與農場簽約的土地，然後由村裏與沈誌強簽合同，等到整個第三期全部承包下來或者村裏已經沒辦法再繼續工作下去後得出總的承包土地，然後再由農場與農民簽合同並廢除農場與村裏的合同。這對沈誌強來說確實是好事，就不用自己再操心承包土地的事情了，隻要到時候簽下合同就行了。
農場土地分耕地，林地，草地，未利用土地，水域等，又按等級劃分開，比如耕地又分灌溉田，望天田，水澆地等。整個農場按照規劃全部三期總共預計承包麵積8500多畝。如果順利承包的話，能夠與小前村鏈接的話，那就還可以承包小前村的一部分土地山林，小前村看著大前村大把的收承包費，早就開始羨慕了，這段時間小前村的村長書記老是往大前村跑，就是在問大前村土地承包的情況，看到第二期已經順利的全部拿下，等第三期開始後，隻要最後的那一片也談好，就可以跟小前村鏈接了。這讓小前村的村長書記很是開心，打算把工作提前開始做起來。
農場的承包方法是以折合灌溉田，每畝灌溉田承包費為每年1200斤稻穀按當年國家收購價折現，按比如水澆地折合0.75灌溉田，果園折合0.5灌溉田，山林平均折合0.15灌溉田，等等總計折合灌溉田3570畝，承包期限為統一30年。比如2011年的國家稻穀收購價為1.55元每斤，那就是一畝灌溉田的承包費就是1860元，現在已經簽下的總麵積3850畝，總折合1580畝，今年的承包費就是293.88萬元。現在已經開發出來的有，600畝葡萄園，300畝其他果園，500畝茶園，700畝稻田，50畝菜地，50畝大棚，250畝養殖場。因為不少的品種沈開都還沒準備好，這些開發出來的土地也都還沒有開始正式的使用，所以現在每年都是處於虧損狀態。今年總共就收入幾十萬，承包費的零頭都不夠，還不算其他的開銷，而且還在不斷的投入建設和開墾，所以現在的資金壓力確實比較大。現在是11月了，農場農活已經不多了，主要就集中在大棚和養殖場，到明年開春前大家的主要精力都將放在建設和開發新的土地上。
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