第20章 謀劃(1 / 3)

藍竹、靚姐從大粵海海鮮酒樓出來,想想也沒有休息處,藍竹從包裏拿出一張地圖。

“靚姐,我看這地圖上標著就在前麵一點有個紫竹園公園,我們先到那裏看看,好嗎?”。

“嗯!”。

藍竹、靚姐走了很長一段路,終於找到了紫竹園公園。他們進了園,找了一個幽靜的地方坐下來。

“今天的天不太熱,挺好的啊”靚姐說。

“你感覺到陳思有什麼不對的地方嗎?”藍竹迴避靚姐的話題突然問。

“沒有啊,他所有的話,他的情緒,都挺正常啊”靚姐回憶著說。

“我總覺得有些不對勁,但又說不上哪兒不對勁”藍竹有些納悶。

“沒有”靚姐肯定地說。

“你看他對你那熱情勁,我都有些吃醋了”藍竹邊思索邊說。

“哦,原來問題出在這兒啊”靚姐頑皮地說。

“是該吃醋,憑什麼陳總要給我那塊地呀,我都納悶。不過話又說回來,陳總的條件很清楚明確,他投資,資產算他的,我隻負責管理經營,風險他承擔,利潤五五分成,我覺得給我的待遇很豐厚”靚姐分析說。

“問題會不會就在這裏啊?”藍竹問。

“這有什麼問題呀?人家有錢,人家出錢置辦家產,請一個人幫他理財,這是普通商人的思模式和道行呀,你沒見電影裏頭都是這麼演的嗎,你覺得這裏邊有什麼漏洞嗎?”靚姐問。

“你看啊,投資建一個山莊,光先期申建環保、消防、安全等事項就得花一大筆錢,接下來還有市政工程、基礎設施、房屋建築,山莊建起來了還要廣告宣傳呀,請員工呀什麼的,哪方麵都得花大價錢。經營中遇到風險由他承擔,賺得的錢五五分賬,說得是不是太輕鬆了?反正我是說不清楚,這個誘惑太大了”藍竹百思不得其解。

“藍竹,陳總相當精明。我們先打一個比方,如果這個山莊全部建成需要貸款一千萬,貸款期限三年,月利息算八厘也就是百分之八,那一千萬貸款一年的利息是九十六萬,假如山莊一年的淨利潤是二百萬,我們一人分一百萬,他賠償利息除去九十六萬,還剩六萬。他除了淨賺六萬以外,還有一千萬的資產。當然,貸款建的山莊的資產還算不得是陳總的,但如果他用這個資產又貸款做其他周轉資金,那陳總不出三年就可以賺取一千萬,兩年以後,陳總把這一千萬的貸款還清了,那他每年一點兒也不用操心就坐收一百萬,何樂而不為呢!再說了,如果在那片地建山莊,把吃、住、玩、還有出租自行車、帆板、快艇等融為一體。每年的純利潤豈隻兩百萬,我保守地估算,可以到一千萬”。

“這帳真可以這樣算嗎?”藍竹疑惑地問。

“藍竹,你都是開公司的老總,難道你不知道理財嗎?”靚姐反問。

“實話說,我們公司的財務完全是受總部控製,這麼多年,我都沒有做過資金使用的預算、規劃什麼的,我確實不是很懂理財,隻懂軟件業務”藍竹慚愧地說。

“今天陳總對你和我說的那些話,我覺得簡直就是真理,我受到了很大的啟發和觸動。後來陳總說要跟我合作建山莊,我很興奮”靚姐激動地說。

“是嘛,難怪我有醋意,估計問題就出在你這興奮的表情上”。

“藍竹,陳總是一個什麼樣的人,你最清楚。你覺得他說的能是真的會兌現嗎?”

“我都十年沒有見過他了,雖然平時我們還算是經常通電話,也聊得來,但人都有兩麵,我拿不準他所說是否是真的”藍竹猶豫地說。

“我看,無論他說的是真是假,我們都可以好好想想,如果他沒有開玩笑,那這就是一次機會”靚姐開始勸藍竹。

“我沒有陳思那樣的開拓精神”藍竹喪氣地說。

“我有,我們可以合夥幹”靚姐抓住機會說。

“你得容我認真地考慮考慮”藍竹沉重地說。

靚姐看藍竹一臉愁緒,不忍心:“嗨!親愛的,我們先不說這個了我們是出來散心的而不是揪心的,對吧?”靚姐的話語有些亢進。

“我看這樣,我們明天就回去。在回去之前再找陳思聊聊,探探他的底”藍竹恍然蘇醒般說。

“好,我看行!”。

藍竹靚姐兩人在紫竹園公園坐了一下午,然後在公園附近吃了飯,打車回到濱海大酒店房間,洗完澡後就剩下看電視。

大約晚上近九點,靚姐看了一會兒電視,覺得百無聊賴,於是給藍竹打電話:“藍竹,我能到你房間跟你談點事嗎?”。

“你上來吧!我正準備給陳思打電話呢”。

沒有等靚姐來到藍竹的房間,藍竹給陳思打電話:“喂,陳思陳總,大忙人,應酬完了嗎?”

“哎呀!今天確實是對不住你們了,沒能陪你們,恨我吧?”電話那頭傳來陳思的聲音。

“你說哪兒的話,誰給誰呀,是吧!你現在有時間嗎?”。

“剛吃過飯,馬上就回酒店,有事嗎?”。

“我們準備明天一早離開濱海,再到別的地方玩玩,就是想跟你辭行。你看啊,我們一晃又十年沒有見麵,昨天聽你一席話呀,我茅塞頓開,很受用,還想聆聽你賜教”。

“好一個藍竹,你太見外了,在你麵前我哪敢賜教呀,充其量叫切磋,切磋,是吧!這樣,你們再等一下,我回酒店把客戶安頓好之後我打電話給你,我們在酒店頂樓的咖啡廳坐坐”。

“我隻是說如果你有時間我們就聊聊,但如果你要陪客戶,那就權當我在電話裏跟你辭行了”。

“別介呀,我一會兒就回來了,請你稍微再等會兒,好不好?”。

“我可不想你因為我們被累著哦”。

“不會的,我有那麼矯情嗎!”。

“那好,晚上開車多注意安全,回頭見!”藍竹說完掛了電話。

剛與陳思通完電話,靚姐來到藍竹房間。

“我剛才給陳思打電話了,他正在回濱海大酒店的路上,他說回來後聯係我們”藍竹對靚姐說。

“那你準備怎樣跟陳思說?”。

“隨便聊聊,見機行事唄!”。

“不能急,可別讓陳總看出來我們的熊樣來”。

“那是當然”藍竹好像胸有成竹。

時間九點整,藍竹靚姐正在談論如何與陳思談合作的話題時,濱海電視台播放紀錄片—《濱海的變遷》之濱海的現在與未來,片中概要講述濱海蓬勃發展現狀、發展成果和努力方向,一幅幅發展場景,一串串成果數據,一篇篇分析報告,一個個未來規劃,看了使人熱血沸騰,激情萬丈,更加激發了藍竹靚姐想來濱海創業的激情。

“濱海的發展前景好,我們完全可以來試一試,搏一搏”靚姐說。

“嗯,我都有重新再創事業的衝動,但是我們得謹慎”藍竹的情緒也活躍起來。