這次“田園都市”建築的設計，與以前農莊和震區的設計相比較作了大的改進，首先房屋的戶型分成200、150、100、50平方米四種，前三種除了庭式的房屋還帶同樣麵積的戶外花園，布局采用四邊組成一個小單元，這與其它的設計基本相同。不同的是房屋麵積根據城市的情況分為了三種，根據城市每戶人口的多少可以自由選擇。50平方米的房子采用連排設計的形式，這種戶型主要是考慮城市工作的單身年輕人過渡性居住，所以不賣隻是出租使用，如果以後成家再選擇大戶型的房子。考慮到200畝地大，500戶的人口規模，這次增加的公共設施建在地麵上，在社區的中央建有一個大廣場，帶有各種運動場所，而廣場的四周是社區商業等服務機構。
還需要特別說明的是，齊總和丁峰在商量上這個項目之前，專門把社區的園林設計進行了一番詳細的研究。為什麼要這樣作呢？丁峰認為：“懸浮房屋”除了其它的好處之外，它給人們提供了一種接近大自然的居住環境，房子前後都可以被樹木所環抱，這也是它比現在高樓居住的顯著不同。開始建清水灣農莊時，為了將這個特點給人們展試出來，在建好時周圍的許多樹木都是從山裏挖了移栽的。為了不破壞山區的環境，以後幾個農莊建成後，園林設計的樹木都是用樹苗栽種。這樣也形成一個問題，“懸浮房屋”社區建好了房子，讓它真正成為一個花園的居住環境，從種樹苗開始起碼要得五到十年的時間，到了全部樹木成蔭花香鳥語之時，才真正可以顯示出“懸浮房屋”的魅力。
但是對現代人急功近利的性格來說，這些似乎都太漫長了，所以在討論方案時有一部分人想走挖樹的老路，可是齊總和丁峰大多數人都堅持從栽樹苗開始。齊總說：“我們是一個現代農業開發單位，更應該在保護環境方麵起一個表率作用，咱們還是從種樹苗開始吧。”
丁峰想：雖然暫時讓“懸浮房屋”好評少些，但是這次園林設計一定要搞出一個高水平的樣板，時間長沒有關係，我們從事的事業就是一個長久的事業，時間越久我們房屋的越會被人們所接受。
“田園都市”農業開發齊總和張總還有丁峰專門召開了會議，曉華這些參加科研的技術人員都參加了，齊總會上說：“我們要在前一段研究成果的基礎上，在這裏大麵積加以推廣，我們本來就是搞農業的，社區又有我們許多職工在住，搞不好就說不過去了。”
張總說：“通過清水灣、建新、大自然三個農場的試驗情況來看，在強磁場的環境中有些農作物比較適應，增產效果比較顯著。我們就是要選出增產明顯的農作物品種，在大麵積的範圍內推廣看看效果怎麼樣。”