在歧亭杏花村的開發建設中，應從四個方麵作係統的規劃設計和布局，分階段、分項目地建設開發。
第一，歧亭景區。
以歧亭老街為主體，集文化遺跡觀光與商貿購物為一體，是最重要的景區之一。其重要的觀光景點有：1。“歧亭杏花村”山門。山門立於106國道旁，是一座按宋代《營造法式》構造的仿古牌坊建築。2。恢複東坡橋、蘇步橋，橋前當設可供人流、車流回旋的廣場，廣場中有巨型雕塑“季常青蓋白馬迎東坡”，既有給遊人深刻的視覺效果，又突出了歧亭杏花村的主題。3。歧亭鎮上亦有幾處可供觀光的文物古跡。如南門外古文化遺址，豎立文物保護標誌說明牌；歧亭古城垣，原歧亭城垣有五門二十八樓，筆者曾見在西門仍有城垣殘留，可恢複一門一樓供遊人登臨；古渡口碼頭遺址，以多種形式再現當年“季常乘船往黃州訪東坡”以及碼頭客貨運輸的繁忙景象；近旁有“文昌宮”廟，有聯雲“波水瀉文瀾任蘇海韓潮奔注都歸此地，螺山排筆架萃江花毛穎發揮盡在吾徒”，曆史上出入之移民都在此上香祈福，消災去厄，祈禱一帆風順，旅途平安；廟前有石橋，曰“觀察橋”，還有古建築通判署、西館驛等。以遺址上現存古建築進行改造複原，並作簡易的陳設，以供遊人憑吊。4。複原一條古街道。以通往杏花村的北街，即“東坡街”為主體，以現有民房改造為古色古香的驛館酒樓、商鋪等。
第二，杏花村景區。
杏花村景區以歧亭北杏花村舊址為中心，是建設的核心景區，本景區分為三個組成部分。第一部分以杏花村舊址上的“杏花書院”為主體，恢複歧亭“三祠”，即“宋賢祠”、“清端祠”、“忠節祠”，修葺“三墓”，即陳慥墓、甘望魯墓、張憨子墓，重置陳季常“環堵蕭然”的故居。第二部分為歧亭至杏花村的道路兩邊，遍植杏樹，以優良杏種引進及相關杏種培植，形成以現代生物科學技術指導下的萬畝杏林植物園，進而形成規模產業。在杏花村有“杏花村碑林”，以蘇軾詩詞歌賦以及曆代文人墨客的詩文為內容，請名家書寫，鐫刻成碑。根據蘇陳的故事，還可作雕塑藝術品置於杏林中。第三部分，即圍繞“酒”作文章。筆者認為，今日麻城東山的“老米酒”與當年杏花村的“美酒”是有淵源的。在曆史上的宋元變亂中，麻城縣治遷入東山深處，不少老百姓也遷入東山避亂，歧亭的釀酒手工業者也必然避亂東山，從而把釀酒技術帶入東山，並流傳至今。在舉目無際的杏林之中，幾處釀酒手工業作坊餘煙嫋嫋，酒香陣陣，遊人未飲先醉，流連忘返。並可實地參觀老米酒生產過程，親自參與製作和現場品嚐。
第三，九螺山景區。
九螺山景區是一個可供多方位綜合開發的景區。開發的項目很多，既有古老的，也有現代的，既有自然的，也有人文的。首先，九螺山是緊挨歧亭和杏花村的最高一座山峰，山勢較陡峭，自然條件十分優越，植被繁茂，風景如畫。第二，異人張憨子隱居九螺山，有一組相關遺址，如石壁鐫詩、逸亭等。第三，九螺山上有現代史遺跡。1947年農曆8月，挺進大別山的劉鄧大軍來到九螺山，國民黨川軍某團一個營駐守九螺山，阻擋著劉鄧大軍前進。解放軍激戰九螺山，攻上山頂廟內，全殲敵人。一部分敵人向東潰逃，為尋團部，竟然投入深水潭（團）中淹死，留下一段笑談。九螺山上當年的戰壕掩體仍依稀可見，是對青少年進行革命傳統教育的場所。第四，九螺山旁有一座“鰱魚壩”水庫，開發水上休閑與娛樂項目也將為歧亭杏花村旅遊增添諸多項目和豐厚財源。
第四，桃花庵景區。
桃花庵景區可作為遠期開發項目進行，有桃黃山人王翊故居桃黃庵，置“王翊飼鹿”雕塑，作“翊食雄黃”圖，亦是一處香客頂禮膜拜之所在。
以上四大景區的建設，可分為近期目標和遠期目標，近期目標以十年為期，遠期目標以二十年為期。每期以五年為一個目標段，先易後難，先直觀景點，後深度發掘，使歧亭杏花村的曆史風貌逐步完善，曆史文化不斷凸現，使之成為長江中遊北岸與黃州東坡赤壁遙相呼應的又一處曆史人文景觀。