“鄭總剛剛是把裝修的錢打了對折來計算的。我想請教鄭總,你那些家電家具總共花了兩百多萬,如果按你的計算方法,現在請你用一百萬的價格把那些東西買回來你願意嗎?也就是說,你再減一百萬,家具家電等所有能移動的東西你都帶回,這樣算的話都沒五折了,鄭總覺得可以嗎?”夏雲飛在繞圈,目的也很明確。
“這個。。”鄭總一下子被他追問的沒反應過來,停頓了會兒才說道:“那些東西我從那麼老遠的地方運過來幹什麼?小夏,你這個算法有些不合實際啊!”
“不,鄭總,我說的問題其實是存在而且需要解決的問題。那些家具你不收回,買家也不要,那隻有賣給二手市場了。唉,那樣其實是很可惜的,不知道能賣個幾十萬啊,可惜了。”夏雲飛滿口的惋惜。
“爸,實在不行我們就把那些東西運回來吧?我記得那張床我還睡的特別舒服,要是那麼便宜的賣給二手市場,真的挺可惜的。那些東西我們都沒用過幾次呢!”鄭小姐說道。
鄭總抬了抬右手,示意鄭允兒先別說話。接著對夏雲飛說道:“小夏,你亮牌吧,我已經把心裏的想法都說了,講講你那客戶能出什麼價格吧。可以的話,杭城這邊藍色江南的房子我就定下去了。”
“既然鄭總確定要出售,我也就沒什麼好隱瞞的。我這客戶不要裏麵所有的東西,三千五百萬,可以馬上買。”夏雲飛說道。
“哈哈哈,小夏啊小夏,就算我按照你的算法,運回東西,價格再減一百萬,也是要三千六百萬啊!那還有一百萬的差距你打算怎麼辦?不會又是想方設法的來叫我讓價吧?”
鄭總的這個口氣,夏雲飛聽出他是有些生氣了。
“鄭總別上火,讓小夏敬你一杯!”夏雲飛說完就把就酒喝了,倒立了下空杯子說:“鄭總,小夏先幹為敬了!”
看著鄭總也喝掉了杯中的酒,夏雲飛滿臉誠意的說:“鄭總,雖然我很想做成你們這個單子,這次來也是衝著這個目的來的,但是我很明白這種事情是勉強不來的。我夏雲飛很高興能有這樣的一個機會認識鄭總,認識鄭允兒小姐。”
“客戶在我們公司放了一百萬的意向金,隻要這個價格鄭總同意出售,”說到這裏,夏雲飛拿出了公文包裏的買賣合同和購房意向書遞到了鄭總的麵前,說:“並在合同上簽字,我們公司可以馬上把一百萬轉到你的賬上。然後你這邊安排個時間去X城,客戶會在過戶當天把剩餘的三千四百萬直接轉到鄭總的賬戶上。”
“鄭總,我也是帶著客戶的誠意來的,行不行,就看鄭總能不能點頭了。”夏雲飛拋出了所有的優勢條件。
三個人誰都沒有說話,鄭總兩父女都在看著那兩份鍾少簽字過的合同,夏雲飛坐在鄭總的右邊等待,鄭允兒坐在她爸的左側位置。
一抬頭,看到夏雲飛好像正在看她,鄭允兒臉上沒來由的紅了起來。
“小夏,你打算在溫城待多久?”這時鄭總發話了。
“這個要看鄭總你們這邊了。時間上沒有硬性的限製,當然,如果能順利那是最好的。”
“你客戶出的價格太低了,你看看他還能再加多少。我和允兒準備再去杭城一趟,看看藍色江南的房子。小夏你如果時間不緊張,不如和我們一起去趟杭城,如何?”鄭總說出了想法和決定。
“鄭總請你稍等,我給客戶和公司打個電話。”夏雲飛想了想回道,也沒有回避,直接拿出電話打了出去。
“你好鍾少!我是雲飛。我現在就和業主在一起談你們房子的事,業主賣房的誠意和你買房一樣,都毋庸置疑,產權也清晰,無欠款無貸款,可以馬上交易。主要是價格上差距太大。”說到這裏,夏雲飛幹脆打開聲音外放,把手機放在了飯桌上。
“雲飛,我當你是朋友,才給出我能出的最高價,而且,裏麵的裝修和東西對方都可以拆走,甚至花園我都要重新布置。如果換成別的經紀人,我會出三千四的價格去談的。我的價格已經很實在了,是行情價,你應該清楚的。”電話那頭的鍾少馬上堵住了夏雲飛的嘴,鄭總兩父女也聽的一清二楚。
“鍾少,幾千萬的東西,你也不要一口咬死啊,這樣我沒法幫你辦事的。要不你再加個一百萬,我和業主再去溝通看看。”夏雲飛還是說出了這個電話的目的。