張琅雙手一開，說道：“底價開拍，隨意，加一分也可以，加一億也可以，我說成交時就定價，各位請！”
那劉秘書先出價了，“三千一百萬！”
洪海豔朝羅憲微微一點頭，羅憲開了口，“三千一百一十萬！”
羅憲這報價可就不爽快了，劉秘書加價一百萬，羅憲才加十萬，看起來完全是像攪局的，這連剛準備報價的葉見琛都先停了下來，看羅憲怎麼報價。
劉秘書一下子沒應價，羅憲風涼話就來了，“沒錢就不要報價了啊，我勸你啊，這可是有大人物看上的。”
羅憲說的大人物可輪不到在旁邊傲氣自比鳳凰的山雞女人洪海豔，實際購買的可能另有其人，張琅不動聲色，心裏把發廣告出去的人員名單過了一遍，確定沒發給官員，除非是有些有錢人專門買這別墅來拍官員馬屁。
張琅還真猜對了，這確實是一個富豪收到廣告後，想到洪海豔背後的靠山生肖正合適，於是跟洪海豔說了這事，洪海豔立即叫上羅憲過來競價，反正不用她出錢，還能讓上邊高興，何樂而不為呢。
劉秘書看了一下手機，“三千兩百萬！”
“三千兩百一十萬！”
“三千三百萬！”
“三千三百一十萬！”
劉秘書和羅憲杠上了，羅憲每次都加十萬，劉秘書也無可奈何，隻能跟著手機裏老板指示報價，當報價到了四千五百萬時，劉秘書放棄了。
羅憲得意之極，說道：“沒有人報了嗎？沒有人報了吧，那就是我的了！”
被張琅認為是內家高手的中年人彎下腰在葉見琛耳邊說了幾句話，葉見琛聽了之後低聲回了一句，那中年人站起來後，淡淡地說道：“五千萬！”
羅憲剛喝了口水潤嗓子，差點噴了出來，嗆到了，連咳了幾下，“咳、咳，你，你說什麼？”
“這位先生出價五千萬”，張琅終於等到了葉見琛出手。
羅憲站起來，叫道：“他犯規，我報價報了幾分鍾，他才出價，不算，拍賣時，不都是沒人應價就我拍到了嗎？”
“羅先生，我還沒說成交呢”，張琅氣定神閑地說道。
“你有沒有搞錯”，羅憲將槍口對準了張琅，“你不知道規矩嗎？”
張琅不高興了，這羅憲給臉不要臉，便直接打臉算了，“我這可不是拍賣行，我也沒有限定你們報價，反正價高者得，我剛才說過了，我說成交了才算，這就是我這的規矩，你要是不滿意，你可以不競價，五千零一十萬要不要，反正十萬也不多，你加得起的，我可以給你五分鍾考慮，跟你老板彙報一下，不要自作主張，免得回去給炒魷魚了。”
“你說什麼？你知道我是誰？你長眼了嗎？”，羅憲走到張琅麵前，指著張琅鼻子開罵。
“羅先生，請講禮貌！”，程小春擋在羅憲麵前，把他的手按了下來。
雷沒說話，走過去，居高臨下地瞪著羅憲。
羅憲見到雷後心裏發毛，色厲內茬地說道：“你等著，你等著！”
張琅微微一笑，看著羅憲回去跟洪海豔低聲交談了幾句，洪海豔有些惱火，以為這個樓盤是區長朱名欣撐腰的，感覺大失麵子，便跟羅憲交待再喊幾次價，惡心一下張琅。
羅憲麵帶欠揍的笑容，說道：“五千零一萬！”
“五千五百萬！”
“五千五百零一萬！”
“六千萬！”
當那中年高手叫到八千萬時，羅憲又出了八千零一萬，這遠遠超出了那想拍馬屁的富豪的心理價位四千萬多了一倍，葉見琛輕輕一擺手，那中年高手就不再報價了，羅憲這回就坐蠟了，原本隻是想惡心一下別人的，要是真這個價格買下來，賣了他也湊不夠這數。
羅憲看到張琅正想說“成交”時，趕緊說道：“我不想買了，可以吧？反正又不是正規的拍賣，對不對？”
“可以！”張琅真想說不行，但畢竟不是正規的拍賣，以後拍賣就要收一些保證金，免得又有人像羅憲這樣亂搞，看來這套是賣不出去了。
羅憲無賴的做法讓室內眾人很是鄙視，羅憲也感沒麵子再呆下去，便和洪海豔灰灰溜地走了，而劉秘書的背後老板也不想拍了，於是就剩下了葉見琛一人。
張琅不想讓別墅開賣第一炮就啞了，便試著問葉見琛，“葉老，你覺得這別墅行不，你說多少錢買，我就多少錢賣！”
“八千萬！”
葉見琛比了個八字手勢。