(2)采用包工包料的方式最好先詢問曾在這家公司裝修的業主的評價並要看他們實際工程的質量,不能迷信品牌。在中國很多品牌裝飾公司的分部隻是掛了塊品牌的“牌子”而已,實際上這些分部跟這家品牌裝飾公司的關係隻是定期繳納一點管理費而已,其他的則完全是分部自主決定,所以同一品牌裝飾公司在裝修質量上出現良莠不齊的現象也不足為怪了。在這種情況下,親自詢問和查看實際工程質量就非常必要。
包清工和包工包料優缺點對比:
(1)包清工優點是可以自己選材料,既控製了質量又可以充分按照自己的意願選擇材料,一定程度上體現了裝修的樂趣。
(2)包清工缺點是需要耗費大量的時間和精力去學習相關的知識和選購材料,同時在裝修中出現了質量問題會出現很難纏的糾紛,因為材料是業主買的,出現質量問題很難說清是材料的問題還是施工的問題。
(3)包工包料的優點是省心省力且責任明確,出了問題肯定是裝修公司的責任。
(4)包工包料的缺點是存在很大的風險,可能會出現裝飾公司虛報價格或者和商家聯手欺騙業主,甚至可能在裝修中使用了不合格的產品。
由此可見,包清工和包工包料各有所長也各有所短。如果對裝修了解的比較多,而且也有時間和精力,並且想體驗裝修的樂趣的話,那包清工是不錯的選擇。但如果對於裝修不了解且完全沒有興趣,在時間上也沒有空閑的話,那最好還是采用包工包料的方式。
三、監理的選擇
目前有一種新興的職業,叫做家庭裝修監理。其實監理這個職業很早就有,早期主要是針對一些大中型的建築工程項目而言。但隨著家庭裝修的興起,同時也是因為在家庭裝修中出現的工程質量問題過多,這個職業便應運而生了。家庭裝修監理的職責就是對家庭裝修進行監督管理,確保工程中不出現偷工減料的情況,保證工程質量。但就現實而言,目前的家庭裝修監理也是問題多多。第一,很難找到真正對於工程非常熟悉的監理,因為很多監理實際上是由家裝公司設計師轉行過去的,設計師對於工程會有一定程度的了解,但真正做到精通的則很少。所以找監理首先要看資質,這需要找專門的監理公司,有些裝飾公司也有監理,但實際上裝飾公司監理的立場還是在裝飾公司那邊,很難做到真正為業主著想。第二,很多時候是一個監理跑多個工地,有些工地之間距離遠的話,那就真的成了鞭長莫及了,很多找了監理的業主對於監理不滿意大多也是基於這一點。
一般一個家裝工程的裝修時間大概是一到兩個月,對於上班族而言,要花這麼長的時間盯在工地是件很困難的事情,而且由於本身對於裝修也不是很懂,待在工地整天盯著也不見得能夠及時發現問題,所以請一個合格的監理是個不錯的選擇。請監理的費用是按照裝修工程總預算的額度來定的,不同公司比例不一樣。其實如果有認識的朋友或者親屬是從事家庭裝修行業,請他們做監理要更好,他們可能本身沒有監理證書,但是隻要真正能夠站在業主的立場,自己也懂,一般家庭裝修監理下來還是沒有什麼問題的。有很多業主把自己家裏的老人放在工地監督,這是最不可取的。第一,工地施工過程中各種有毒有害物質的釋放量很高,老人體質弱,時間長很容易出問題;第二,在監督過程中很容易和施工工人發生矛盾,爭吵起來氣壞老人可能會更得不償失;第三,老人對裝修的了解可能不多,尤其是新材料、新技術。在施工現場監督的作用,恐怕更多的是心理作用而已。