父母和妻兒是我們第一層家庭，鄰裏是我們第二層家庭。隻有你和你的鄰居生活情趣相投，才能真正生活在自己的部落裏。搞清楚都有哪些人已經認購或購買了樓盤的房子。不看數字，隻看數字背後的內容。售樓人員總是希望通過一堆數字打動你，譬如戶型麵積、采光性能、綠地麵積等。但你要關心數字後麵的內容。譬如，透過窗戶我能看見什麼？社區景觀到冬天會是什麼樣子？凡是你想知道的，就要打破沙鍋問到底。從未來家庭生活設計選戶型。出於建築成本的考慮，每套住宅在戶型上都會存在某種或硬或軟的缺陷。所以，你應該隻選最合適的。為未來家居生活列一份需求清單。把房產升值的問題丟到一邊。一個區位的人文生態發展水平，直接影響著這個區位樓市的價值走勢。一個住宅區的人文生態營造水平，也會直接影響這個住宅區的價值走勢。所以，考察清楚區位和樓盤的人文生態營造水平，是避免房產價值流失的最好方法。投資不僅是一種保障，更是個人價值的體現。
在女性主義漸起的今天，以女性為主體的投資客戶群讓地產開發商不得不重視起來，對女性的投資心理也更加關注。在廈門，雖然沒有溫州太太購房團那樣的大部隊，但一個穩定的女性投資群體仍然存在。房產投資，對全職太太們來說，不僅僅是為了賺錢。本身她們可能就沒有養家糊口的壓力，否則不會在家賦閑。她們中不乏有年收入上百萬者，少則手上也有三五十萬的資金在周轉。利用閑暇時間，順便做一下投資，很多女性投資都是抱著這種思想。很多全職太太以前有一份很好的工作，結婚生子後家庭瑣事很多，收入頗高的先生幹脆建議太太不要上班了，而太太們也想把更多的時間用在相夫教子上。但是整日待在家中，日子久了，難免有些無聊。看著年年上漲的房價，太太們便有了投資房產的想法。除了全職太太外，還有一部分群體，她們本身有一份不錯的工作，利用工作之餘買房賣房，圖的就是一種賺錢的樂趣。她們可能說不清楚自己為什麼不停地投資，也許是為了證實自己的投資眼光，也許隻是為了滿足自己投資的興趣。
有一種說法：男人賺錢，女人理財，是現代社會家庭財產支配的最佳組合。首先，女性投資客多為全職太太，她們有時間。而且相對來說，房產投資不需要占用多少時間，關鍵是會牽涉一些精力，需要時常關注一下行情，了解哪個樓盤漲了，哪個區域又推了新盤。其次女人心細，更適合理財。與男人在事業上的大刀闊斧相比，女人的心會更細。她們清楚地記著哪天該收房租了，哪個合同到期了。女人較男人心細還表現在對合同的研究，對風險的規避上，她們往往不求賺大錢，隻求穩健收益。有句廣告詞女人消費是一種美德，女人愛逛街，天經地義。哪裏新開了一家超市，哪裏的店麵租金最高，她們了如指掌。同時女人常居家中，對哪種戶型更適合居家，哪種戶型更適合出租，投資起來自然得心應手。投資當然不是盲目地買房賣房，必須要充分地了解市場，因此表現出來的投資方式、投資結果也不盡相同。有人專注買住宅，有人隻投資店麵。即使投資住宅也不盡相同，有人隻買高檔房和別墅，有人更傾向於買二手房，也有人更樂於買房出租。
當然也有很多雜家，短線投資、長期出租，無論是住宅、店麵或是車庫，隻要能增值，能賺錢，就可以投資。女性買房，優點多多，但也有不足之處，往往導致其在購房中犯片麵性錯誤。發現有幾位女性的購房經頗具見解。1．讓自己變成專家。女性最好在買房前積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規等，另外還要學會看樣板房和模型。 女性很容易被樣板房迷惑，草率落訂。不少樣板房是發展商做給購房者看的，它有意隱藏了房子本身的一些缺點，隻有學會了看樣板房，買房才不會那麼衝動。2．不要貪小便宜。在價格方麵，女性不要由於優惠價格而一時衝動買房，應多方麵考慮，也不能隻重細節忽視全麵，主次不分，結果買中的房子根本不是自己想買的。3．全麵考察。要全麵考察發展商的實力，對其資質和樓盤有一個全麵的認識，最好是選擇有實力、有品牌的發展商，看土地使用權證、預售許可證等證照是否齊全，以及房屋是否可以交易，最大限度地降低風險。4．看重實際問題。看戶型是否合理，通風是否良好，朝向景觀如何，設備是否齊整好用，還有交通、水電氣、菜市場、學校配套情況如何。5．貨比三家。女性朋友們買房一定要拿出買衣服的勁頭來，勇於貨比三家。