回到售樓處，司徒開始天天蓄客的日子，這天司徒和平常一樣，早早就來到售樓處，十點左右來一個三十多歲的女士，穿著很是時髦，踩著一雙大約有十幾公分高的高跟鞋，帶著一陣香風進了銷售處，司徒笑臉盈盈的迎了上去，“美女，過來看房，我帶你看看，這是我的名片，你可以叫我司徒。”
美女看了司徒一看，估計覺得還是挺順眼的，接了名片，看了一下，放進口袋裏。司徒邊帶著美女到樓盤整體模型那，一邊問道，“美女，怎麼稱呼啊？”
“你叫我琳達好了。”又是一個說白話的，司徒在心裏迅速分析著，這個琳達一看就是很小資的人，應該是比較講求小區的品質，等會介紹時多一些小區品質、特性這方麵的特質介紹可能才能留住這個客戶。
“琳達，你好，我先給介紹一些新銳小區整體樓盤的情況，小區位於FT區福田保稅區內，比鄰福田口岸，東起福田口岸，西至紅樹林自然風景保護區，隔河與香港落馬洲相望，北至廣深高速起點，從廣深高速至深圳機場才40公裏路程，半個小時車程，交通方便，四通八達。因為臨近紅樹林自然風景區，空氣十分清新，負氧離子含量非常高，在這樣獨特的地理條件上新銳小區在符合規劃總體規劃前提下，努力營造自身居住小區的特色，體現居住環境的可居住性、環保性和藝術性，努力打造新銳的文明居住環境，4棟建築物在滿足功能的前提下基本沿場地四周設置，使得小區內中心空間大，樓間距較寬，像3、4棟的間距接近58m，與周邊其它的住宅小區相比，這樣的樓間距是十分罕見的。“
說到這，司徒看了一下琳達，趕緊她聽的比較認真，就繼續道，”同時，這也完全滿足了各棟樓的采光、通風和日照需要，小區環境設計以小區中心空間的中心花園為中心，以水為主題來營造一個充滿活力、充滿陽光的園林，兼顧綠化，整體綠化率達到百分至四十以上，這樣的綠化率在整個周邊開售樓盤中是絕無僅有的，小區的整體綠化和規劃布局使的整個小區園林風格顯得自然又通透，同時又讓人感受到中西方古典園林整合韻味，做到了人文環境與自然環境的有機結合，營造出都市中“可居”“可遊”的家園。本期項目一期共4棟超高層住宅，戶型為58-105平米2-4房，548戶。目前1-2棟已經全部售罄，隻剩下3-4棟還有少量單位尚未售出，琳達你要是考慮可以盡快啊，否則可能就沒有多少單元可售了。“
琳達聽的很用心，對於司徒重點介紹小區真個園林品質很是有興趣，但是沒有說什麼，司徒心想這個客戶有門，於是對琳達說道，”琳達，這樣吧，我先帶你去看看樣板房，這些都是小區的戶型圖，小區有兩到四房一共十一種戶型，其中兩房三個戶型，三房和四房都是四個戶型，樣板房有六間，每個房型個兩間，有些戶型沒有樣板房，等會看樣板房的時候我告訴沒有展示的戶型和樣板房之間的不同之處。“