由國土資源局和建設局共同主持的,關於臨江三塊住宅和商業用地的拍賣會,在上午10點鍾正式開始了。
01號地塊最先登場。
這是一個中小規模地塊,位置還算可以,但麵積製約了發展,五家中小房地產商你爭我奪。
由始至終,淩雲國際和雲都地產都沒有參與,所謂好鋼用在刀刃上,他們不會把精力放在01號地塊上。
畢竟,對於商人而言投入和產出的比例,才是他們最看重的:01號地塊建起來也能賺錢,但投入的資金跟獲得的利益相比,卻遠遠不如02號地塊,因此雙方都在養精蓄銳,等待真正的廝殺。
最終,01號地塊被一家名叫江河集團的房地產公司,以2.8億的價格拿下。
“下麵拍賣的是三個地塊中,麵積最大的02號地塊。”
主持拍賣的是國土資源局的官員,他指著投影儀上的平麵圖,進行詳細的介紹後大聲說道:“02號地塊起拍價2.5億,每次加價不低於一千萬,競拍開始!”
另外五家中小型房地產商,不由自主把目光投向吳天雄和秦可卿,這是一場不屬於他們的戰爭。
“3億。”吳天雄淡淡說道。
一次性加價五千萬,這是他的策略之一。
說白了就是先聲奪人,試圖給對方營造出,雲都地產資金充裕的態勢,讓淩雲國際知難而退。
“3億1千萬。”秦可卿報價。
“3.5億。”
“3.6億。”
本土最大的兩個房地產公司,瞬間進入了白熱化競價狀態,真正的戰爭拉開帷幕。
02號地塊起價2.5億,而市場價值最少值5億,秦可卿的心理價位是6億,超過這個價就賺不了太多錢了。
不過,她能接受的最高價位卻是7億:這個價位幾乎沒多少利潤,不過如果做好了這個地塊,將會成為臨江的標誌性建築,哪怕賺不到錢,對公司的聲譽和影響力,也會帶來極大好處。
當然了,她能看到的地方吳天雄也看到了,因此雙方的心理價位差不多。
價格一路飆升,很快到了6億。
“6.3億。”
先聲奪人策略宣告失敗,進入6億大關後,吳天雄每次加價降到一千萬,可接下來卻讓他摸不著頭腦。
現場一片死寂。
不是被嚇到了,而是……當吳天雄報出6.3億後,就沒有人出價了!
“雲都地產出價6.3億,有沒有更高的?”
負責拍賣的官員,有些疑惑的看向秦可卿,在他看來淩雲國際是吳天雄唯一的競爭對手,而現在還有加價空間。
秦可卿本來是打算加價的,可問題在於雷楓用眼神製止了,她搞不懂這家夥到底想幹什麼。
“6.3億一次。”
“6.3億兩次。”
“6.3億……”
拍賣員覺得腦子完全不夠用,眼看著就要喊出第三次,淩雲國際怎麼還無動於衷?
就在這時,雷楓突然站了起來,笑眯眯的看向吳天雄:“吳董,您確定雲都地產有足夠的資金嗎?”
“這位先生,你管的是不是太多了?”吳天雄沉聲道。
“請問,如果競拍者拿不出足夠的資金,最後卻獲得了標的,會怎麼處理?”雷楓目光投向拍賣台。
拍賣員愣了愣,隨即說道:“今天參加拍賣的所有房地產公司,都已經繳納了7000萬保證金。如果任何一家在拍下標的後,卻沒有足夠的資金購買,標的將做流拍處理進行重新拍賣,同時7000萬保證金會被沒收——這位先生,如果沒有其他問題的話,02號地塊拍賣繼續。”