序二 30
有盲人樂師，倚在湖邊的欄杆上，自在地拉著二胡；有漂亮的新娘，在萬科中心的水池邊拍自己將珍藏一生的婚紗照。有自在的釣魚手，坐在湖邊悠然垂釣，小孩子則用蚯蚓作誘餌鉤蝦；有年輕的媽媽推著嬰兒車，漫步在廣場上的滲水磚長道上，這裏不管日曬雨淋，始
終幹爽如一；有老人和小孩，在草坡上遛狗、嬉戲。萬科中心進駐半年後，成了動物的樂園。草地上有鳥兒開始築巢，甚至一條菜花蛇，
也不邀而至，溜到了物業服務中心的門口。
3前沿技術的應用
深圳太陽能資源豐富，年太陽輻射量為5225兆焦耳每平方米，全年約80%的白天具有采集太陽熱能的條件。萬科中心在屋頂鋪裝約1997平方米太陽能光電板，與太陽神理性對話。采集來的能量可提供萬科總部用電總量的14%，約28萬度，還可提供總部淋浴所需熱水。與市政電網並網後，還能將剩餘電能在周末、節假日等時段對外輸出。
功能與美感兼具的遮陽
萬科中心的遮陽係統適宜的溫度是感覺舒適的首要條件。因此，高溫炎熱
萬科中心成為市民散步的廣場
現在與未來
地球尺度下的環保哲學第四章 >
地區節能先做遮陽隔熱。通常看到的遮陽板遮住太陽的時候，又因為全部關閉而將光明拒之窗外，屋裏全黑了，這又為自然采光帶來不利。
萬科中心設計建造的標準是LEED最高級別鉑金級，自然通風、采光在LEED論證中是要求最嚴、分值最高的一條。追根溯源，環保難題還是到自然裏去找答案，正是這片綠葉給斯蒂芬·霍爾奉獻了靈感——為整塊遮陽板雕刻出葉脈一樣的空隙，遮陽又透光。作為“表皮裝置”，萬科中心建築主體立麵上的遮陽百葉不僅保證室內遮陽采光效果在最佳狀態，又因為細密的鏤空為光照提供了製造立麵奇幻光暈肌理的機會。
可分別控製的節能係統
在萬科中心裏，極少有讓人感覺不適的光線。在這裏，人對建築的感覺是可以自己操控的，智能係統做得非常細，都可以單獨控製、分區域控製、自動感知。
每盞燈可以根據環境光線的變化獨立調節，不同區域采用靈活的照明方式，配合節能型光源及燈具的使用，萬科總部照明能耗比同等規模同類建築少了30%左右。
萬科中心空調冷源采用冰蓄冷係統。夜間用電低穀期，電價較低時製冰，將冷量以冰的形式儲存起來，再在電價較高的白天把儲存的冷量釋放出來，利用峰穀電價差節省運行費用。
室內采用地板送風係統，冷氣高度控製在2米以下，進一步節能的同時，保證室內空氣充分流通和舒適度。
為了保證自然通風、自然采光質量，萬科中心建築進深控製在20米以內，75%的區域照度達到400勒克司（lux）以上；幕牆係統開窗率高達30%，保證自然通風，形成對流。就設計本身的訴求而言，自然比高科技實現的手段來得更本質。
少耗鋼材的結構
受區位的規劃限製，近海的萬科中心高度不能太高，於是建築在水平方向展開，成一座橫臥的超高層大廈。
因此，萬科中心在設計上采用了大跨度、斜拉索、預應力、鋼結構、鑄鋼等綜合體係，體現了省鋼材、省空間、視野好、低能耗、高舒適度的綠色辦公特點。跨度50米，懸挑25米。使得首層占用綠地麵積盡量小，除入口大堂和電梯樓梯間全部為綠化麵積。僅省鋼材一項，估算拉索結構比鋼結構+鋼絎架結構節省6000萬元左右。構件尺寸變小後，樓體自
重減小、獲得的使用空間變大等優勢。
殫精竭慮為節水
出乎人意料的是，地處海濱和亞熱帶多雨地的深圳，依然是一個缺水的城市。目前，深圳用水超過80％來自境外引水，高度對外依賴。目前深圳境外調水的水源地東江，其開發利用率為29％，至2010年東江開發利用率達到