“小裴啊，你在接手雲嘉市隊之後做得非常好，成功的衝上了甲B，為雲嘉市人民的精神文明建設做出了不小的作用……但是現在你這個要求太離譜了一點，居然要將我們雲嘉市體育場作為你俱樂部的私產……這樣和你說吧，這件事不是我能作主的，也沒人敢作這個主。”
年過五旬的市長抬起頭來，看著裴煒的眼睛：“體育場是國家的，不是個人的，我沒權利這麼做，在座的各位也都沒有權利這樣做。”
“那我可以提出租借，租借一百年。”裴煒眼睛都不眨的提出了另外一個條件：“同時我必須擁有改建權和經營權——當然，體育場還會是體育場，我不會將它改建成住宅小區，這點你們可以放心。”
“一百年？”
與會人士麵麵相覷，這和直接賣下來有什麼區別？
“當然有區別，我隻有對這塊土地的使用權，沒有所有權，同時在這塊地方，體育場是必須要存在的，我不能將這塊土地用作他用——這在合同上都可以寫清楚，另外象門票經營等等都由我們俱樂部全權負責，其他人等不得幹預。”
“這個要求不算過份。”市長和其他人商量了一陣，點頭認可：“但是為什麼你要租一百年呢？一年年的租不是一樣嗎？”
“不一樣，隻租一年那是短期行為，我需要在雲嘉天宇俱樂部內形成一種企業文化，體育場就是俱樂部的根，沒有一個穩定的根，樹是長不長的。如果隻租一年的話，總會給人一種不安全感，如果將這個期限擴大為一百年，那麼就安全得多了。”
裴煒一笑：“那麼現在我們可以來談論一下關於雲嘉體育場的租借問題了嗎？”
“不，還有一個問題。”市長擺了擺手：“雲嘉體育場是雲嘉市的主體育場，全市許多中小學校的運動會一般都安排在這個體育場進行，還有一些文化活動要用到大型體育場的時候雲嘉體育場都能派上用場……如果有這些事情發生的時候，雲嘉天宇俱樂部必須要無條件的將體育場貢獻出來。”
“那不可能！”裴煒一口拒絕：“這些活動對球場的損害都是非常嚴重的！而且如果發生在聯賽開展的時候怎麼辦？難道讓我的球員在一塊剛剛舉行過文藝活動的球場上踢球嗎？”
“那就沒得談了。”市長一攤手，向後一靠：“雲嘉體育場是雲嘉市的一個臉麵，我們雲嘉市是不可能沒有文藝活動的，如果你想讓雲嘉體育場隻能讓你一個人使用的話，那是絕對不可能的。”
“那就換成城北的北灣體育場吧，我現在申請租借北灣體育場一百年。”看到市長不肯鬆口，裴煒立即改變了自己的目標，反正當時自己對拿下雲嘉體育場也沒抱什麼希望，而且正如市長所言，雲嘉體育場是整個雲嘉市一個標誌性的建築，這樣一座體育場成為天宇俱樂部的私產確實不太可能，而且麻煩也會很多。
市長左右看了一眼，突然露出一個詭異的微笑：“我們還是不能答應。”
“為什麼？”裴煒差點把髒話說出來，這不是耍人嘛！
“你獲得了北灣體育場未來一百年的改建權和經營權之後，肯定是會對這座體育場進行大的擴建對不對？以你的能力，我想這座體育場一定會成為一座非常漂亮和非常現代化的體育場……對嗎？”市長突然問了一個似乎不相幹的問題。