清河灣鄉村體育俱樂部。
“對投資公司具有絕對控股權是貝恩資本投資的先決條件，這是紅線，我們不會有任何妥協。”
一身藍色西裝的羅姆尼目光深邃、語氣堅定。
誰也不會相信，這個看上去也就四十出頭的男人今年已經五十一歲了。
羅姆尼是貝恩資本的創始人、合夥人、E，八十年代初，在貝恩谘詢的支持下，羅姆尼和幾個朋友創立了貝恩資本，短短幾年時間，貝恩資本便成了波士頓地區一等一的投資公司，管理了近百億美元的資產。
羅姆尼身材魁梧，頭發梳得一絲不苟，高鼻深目，眼神堅毅，一看就是典型的美國東部精英。
這並不是羅姆尼第一次來華夏，他一直以來都非常看好華夏未來的經濟發展，深信華夏憑借強大的人力資源優勢，必然會在新世紀成為世界最大的經濟體之一。
因此，貝恩資本幾年前便依托貝恩谘詢在華夏設立了分支機構，在華夏尋找投資機會。
貝恩資本的投資方式和火種源不同，準確來，火種源是一家V公司，更傾向於做種子輪和AB輪的投資。在這個階段，被投資公司往往尚未產生盈利甚至連營業收入都沒有。
而貝恩資本，則是一家典型的PE公司，這個PE的簡寫與市盈率沒有什麼關係，和項目工程師更沒有什麼關係，這個PE，指代的是私募股權投資的意思。
當然，這個私募，與華夏未來出現的一堆騙子私募沒有什麼關係。那些騙子私募是騙普通散戶和大戶的錢，用來在股市上攪風攪雨，而傳統的PE，則更多關注於未上市公司的收購業務。
相比起新興的風險投資，PE在投資界已經有了很長時間的曆史，在二十年前，幾乎沒人聽過風險投資的名字，PE就是一家未上市公司獲得股權融資的最佳途徑。
與V不同，PE的業務更集中於企業已經走上正軌到上市之前（Pre-IP）的階段，一家尚在燒錢階段的公司很難獲得PE的關注。
從這個角度上，銀河置業尚未盈利，本不應成為貝恩資本的目標。但要注意，銀河置業是一家房地產公司，房地產企業在一個蒸蒸日上的市場什麼最重要？當然是土地儲備嘍。
銀河置業雖然沒盈利，但整個公司已經走向正軌，手中又握著京城、滬市、濱城三塊最好的地塊，隻要項目完工，獲得高額盈利指日可待。
哪怕根本不動工，手裏這三塊地光是吃升值，年回報率估計都不會低於百分之十五。
針對這種公司，貝恩資本當然不會死卡著這些條件不放。
大多數PE都是各種大財團和投行的分支機構，華爾街四大財團，都有自己的PE公司，像麥肯錫、貝恩這種頂級谘詢公司，也會利用信息優勢在PE市場中插上一腳。
貝恩資本就是貝恩谘詢在投資市場上的代言人。
貝恩資本在行業內名聲並不好，與卡爾伊坎的伊坎企業類似，羅姆尼治下的貝恩資本對所投資的公司要求極為苛刻，往往在投資前要求獲得被投資公司的控股權，利用控股權，把業務分拆變賣，謀取短時間的暴利，這些都是典型禿鷲資本的特征。
與黃誌榮的合作自然也不例外，兩方人馬剛剛開始交鋒，羅姆尼便一口回絕了黃誌榮對貝恩資本不可插手具體經營業務的要求，堅持必須獲得銀河置業的控股權。