“顧總這麼說就有些危言聳聽了吧？”王建領臉色有些陰沉的說道。
“王總可以聽我說完再判斷我是不是危言聳聽了。”顧遠神色平靜的看著王建領說道。
“好，那我倒是要聽聽顧總的高見了”王建領當即一聲冷笑道。
顧遠見狀也不介意，自顧站起身來侃侃而談道：“萬達因為連續拿下諸多項目，現階段能從銀行貸到的款項已經很有限了吧？更重要的是，王總應該已經發現了，按照目前萬達的模式，想要回籠資金的難度極大，甚至壓根就不可能是吧？”
顧遠語氣淡淡的拋出了一個驚人的言論。
事實上顧遠這番話不是無的放矢，萬達商場的發展分成了三個階段，而最開始的萬達模式僅僅是靠底層的商場出租回籠資金，這樣的模式根本沒辦法應對萬達當前的資金消耗。
王建領聽了不禁搖了搖頭道，“說實話，原本我對顧總的評價很高，但·····”
王建領的話沒說完，不過意思卻很明顯，顧遠的表現讓他失望了。
顧遠對此並沒有急著爭辯，反而淡淡的看了對方一眼，隨即說道：“根據我的猜測，萬達眼下已經在策劃開發一種全新模式的萬達廣場了吧，而且貴公司還有計劃去明珠上市。”
顧遠這番話一出，王建領頓時變了神色。隻見他一臉凝重的看著顧遠問道：“顧總，你從哪得到的消息？”
“這個不重要，重要的是，我們可以坦率的對王總說，萬達以目前的情況想要在明珠上市成功幾乎不可能。因為你們的財報很不好看，即便你們一直拿地，看起來形勢一片大好。因為眼下的萬達模式幾乎看不到成功的希望，至少從短期來看不行。而這就決定了萬達不可能上市成功。”
王建領此時神色一陣變幻，好久之後才恢複平靜的問道：“就算顧總你說得沒錯，那和遠東商城又有什麼關係？”
“因為遠東商城是一種和萬達現下商業模式完全不同的設計，我們所建的是一種全新的綜合體，而這對於萬達才是最需要的。”
“顧總你是不是太過自信了一點？”王建領有些不信的看著顧遠問道。
“是不是自信過頭，王總聽到我的規劃就會明白一切。”顧遠毫不在意的說道。
“那顧總就不怕我們看完之後直接將你們的方案變為己用？”
“你們做不到。”顧遠卻是一臉自信的說道。
“哦？”王建領不信。
“因為我的方案占地麵積達到40萬平方，而建造成本更是高達20億，你想要複製，根本不可能。”
“20億？”王建領第一次失態的驚呼出聲，他覺得自己一定是聽錯了。
要知道在前世，萬達在明珠上市失敗後，為了緩解資金壓力，打包出售了九個萬達廣場，也不過才賣了31億元。可想而知，一個項目要花20個億，這對王建領是多大的一個衝擊。
當然，實際上萬達2005年出售的這九個商場，到了後世增值簡直超乎想象。
“沒錯，就是20億，實際上這個項目並不僅僅是我們目前拿下的那塊地，還包括了邊上的另一半，不過那一半目前我們隻是和政府簽了意向協議，並沒有正式成交。”
“這也太瘋狂了。”王建領不由驚歎連連。
他並不知道，實際上顧遠隻不過是複製了他們未來在金陵興建的萬達廣場而已。
事實上，後世的河西萬達廣場總投資號稱達到100億，這個數字當然是做不得準，但因為一個時間差，顧遠確實省下了一大筆投資卻是真的。
而這其實也是顧遠決定放棄這個計劃的一個原因，理論上，河西萬達廣場後世總價值是要超過200億的，但誰會真的花兩百億去買呢？
估價再高，賣不出去又有什麼意義呢？當然顧遠也可以像萬達一樣，以租金作為收入來源，但這樣對顧遠而言，絕不是最佳的選擇。因為有這個時間，他用這筆錢完全可以在其他地方賺到更多。
王建領此時對顧遠可謂完全改觀了，他有些不敢肯定，這個年輕人到底是瘋狂抑或真的是天才。
看著他變幻不定的神情，顧遠自然不難猜出他的想法，當即開口說道：“事實上我有把遠東商城的設計草案帶過來，王總你不妨聽一聽。”
說著，顧遠從包裏拿出一個草案擺在了桌上。
隨著他的講解，王建領的神色不斷變換，等到顧遠講完，他不由重重的坐在椅子上，汗流浹背。
這個計劃太大膽了，也太經典了。王建領敏銳的察覺到，這就是萬達未來要走的路。