這對於他七歲的小身板可絕對是個不小的挑戰,要知道這裏可不是火影的世界,一個個的都是四五歲六七歲成名。。。
那妥妥的要一個個全長歪!
榊正峰就深刻的懷疑過卡卡西的麵容,是不是大嘴巴雙屁股下巴之類的,否則怎麼老是不肯真麵目示人呢?。
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彈幕視頻說實話根本沒有多少的技術含量,編程人員第一天就拿出了樣本。至於虛擬歌姬,那其實世界上也已經有了語音係統,就是有一個上形音和下形音的重合聲調,導致話語不連貫,在他的建議下進行了一點點的改革,結果是喜人的,僅僅是第四天,他們就拿出了完成的語音程序。
接下來,隻要請專業的聲優來錄製聲音就足夠了。
將圈定的一塊地皮建成大樓,那也隻是影子裏的事,沒個一兩年的根本就無法完工。可即使如此他依舊信心十足。
為什麼呢?
因為貸款以及預售!
他所做的極其簡單,就是用一億日元,派出談判專家威逼利誘買下郊區的那一塊沒什麼價值卻範圍極廣的閑置地,而後分別跑到五家銀行,將那塊地分別抵押了五次,同樣是威逼利誘的湊夠了大量的現金!
這事實上是違法行為,而且極易產生一連串的不利後果。比如後來摧毀華爾街的泡沫經濟,就是因為濫發信用貸款。
但這個跟他無關,他隻要拿到這些錢,而且請施工隊規劃並且深挖地基,也就是現在在做的事,然後用澆築好的地基去另外五家銀行貸款,繼而用這些貸款來的錢,去償還之前貸款地皮的錢!
因為地基比地皮值錢,所以這次會剩下不少,這就是第一期工程的啟動資金了。
也就是蓋樓了,蓋一個粗胚的時候再次去之前的銀行貸款,然後還地基的錢,而這之後就不是再次貸款了,而要換成其他人貸款了。
這次要做的就是炒作,吹噓,廣告,也就是裝作行情火爆隨時漲價的態勢,吸引一大批炒樓的人來買預售房,人會影響人,營銷會帶動市場,何況99年的政府正在發放低息貸款,再不買房就out了,情況好的話甚至可以在樓房主體完成之前完成整棟樓放的買賣,而後將賺到的錢投入到第二期工程上去,而後是第三期。。。
這就是他的全盤計劃,按照一大批精英的統計,三個月後,他當月需要支付銀行的貸款本息額高達12.8億日元,而當月收入可以達到18.3億日元,整整比跟榊道昭商定好的盈利多了將近一倍!
而這僅僅還是第一期前期的工程款,如果整棟樓全部預售出去的話,第一棟樓就可以淨賺到16億日元!而這還是預售,要知道完整的商品房和預售的房子,那在價錢上根本不是同日而語的!
當然,這所有的前提是建立在一切順利的基礎上,高收益是伴隨著高風險的,如果有一點點的風吹草動,這位玩這種空手套白狼的老板還是洗洗跳吧,別牽累家人,天台挺涼。
三個月,成就億萬富翁的夢想!隻不過,按照日元來統計的億萬富翁,總覺得有些挫。。。