華尚品牌專賣店的生意也受到了不的影響,吳國紅去年親自做過市場調查。
她驚奇地發現,原本生意相當不錯的二級商圈,竟然出現了很多的空鋪。
要知道,一般人氣比較旺的步行街商業街之類的,在幾年前都很難拿到空鋪。
想要在那裏找個合適的店鋪,都需要提前半年甚至一年開始打聽,看哪間店鋪到期後不租了,或者房東不願意租給原租客了,那就趕快下手定下來。
那個時候,一個店鋪如果月租是一萬,但你租個一年絕對不止十二萬這麼簡單。還有亂七八糟的喝茶費、好處費什麼的等著呢,第一年甚至要掏出兩倍的租金來。
“一鋪養三代”的法,又豈是而已。
但現在,一切都不一樣了,一鋪養三代隻能適用於最核心、人氣最旺的商圈了。其餘的次級商圈三級商圈,已經明顯冷清了許多。
這一方麵是網購興起的影響,另一方麵,也是購物中心這種商業地產開始崛起。
消費者突然發現,周末時到購物中心,可以玩一整,都不用出來的。
有吃有喝有玩,還能購物,還能看電影!
而且環境還好,冬有暖氣夏有空調,逛累了找個特色餐飲店坐坐,吃點喝點。
再不行還可以去看個電影,或者電玩城打打遊戲機。
相比之下呢,商業街步行街那擁擠嘈雜的環境,腿累得酸痛時想找個坐的地方都找不到。
夏冒著酷暑,出一身臭汗。
冬冒著嚴寒,凍得發抖。
這樣一比較,傻子才會再去逛步行街啊,全都一蜂窩地湧來了購物中心。
再加上網絡購物的便利快捷,於是導致了傳統商業街步行街衰落。
HE P SHP的店全部開設在各大城市最核心商圈、最高端購物中心,當然沒有感受到什麼影響。
但是華尚品牌就不一樣了,它的很多專賣店就開設在二三級商圈,這些商圈的衰落,直接影響到了很多店鋪的銷售。
所以王業商業街步行街時,吳國紅深有感觸。
“那麼我們怎麼辦呢?”
王業目光炯炯有神地看著大家。
這個問題,就不是一般人能夠回答的了。
現場這麼多參會人員,也就幾個經常接觸到一線市場的人能有資格回答。
蔡子昂深思片刻後,試探地道:“提高華尚品牌的定位?然後打入核心商圈和高端購物中心?”
華尚品牌問世以來,就是中低端定價,走年輕、時尚的風格,但這種定位,很難進入高端的購物中心。
像蓉城的遠洋太古裏,鵬城的萬象城,首都的新地等,根本不可能進去。
哪怕王業通過關係,好不容易要到一個店,華尚把店開進去後也很難存活。
因為品牌風格的問題,周邊別的都是大品牌,很有逼格的那種。
你一個“土老帽”混在其中,也是不倫不類,很難被消費者所接受。
因此蔡子昂才要改變華尚的定位,提高價格,來適應購物中心,以便進駐更好的購物中心去。
王業搖了搖頭,道:“品牌一旦推向市場,風格和定位就基本很難改變了。而且現在華尚的專賣店非常多,你改變定位和價格後,倒是有資格進好一點的購物中心了。
但是,有沒有想過,那些三四線城市的專賣店怎麼辦!城市的消費者,能夠接受單價上千的衣服嗎,更何況,這個品牌明明前一段時間還隻賣三四百塊。”
冒然改變品牌定位,這是商業大忌,到時不定不但不能博取新顧客的歡心,還將失去老顧客的忠誠,得不償失的事情,王業當然不願意幹。
李清歡想起那次她和王業討論的HE P SHP的競爭對手問題,也有所感觸,開口道:“可惜HE P SHP定價太高了,也就能走到二級城市,再往三四線城市發展就很難了,否則的話,HE P SHP這種模式倒是很適合購物中心的。”
馬凱旋心急地道:“王董肯定有了好辦法,您就趕快吧,我們都聽您的!”
馬凱旋雖然文化程度不高,也談不上什麼商業嗅覺,但他看人準啊。
按照他的想法,既然王業提出了這個問題,看出了現在市場上的形勢變化,那肯定是有了成熟的解決辦法。
大家還費那個腦筋想什麼,聽王業怎麼辦不就行了嘛。
大家一聽,對啊,王業今這麼鄭重地提出這件事,肯定是有了成熟的解決方案,大家聽他怎麼不就行了。
看著大家期盼的眼神,王業胸有成竹地道:“華尚國際需要二次創業!”
眾人都沒聽明白,華尚國際都上市了,怎麼還要二次創業呢?