磨房裏，一匹小驢子圍著一盤青白的圓石轉著。磨道下麵，被驢子經年地踢踏，已經陷下去一圈小窪槽。小驢的眼睛是戴了眼罩的，所以它什麼也看不見，隻是繞著圈瞎走。嘴上也給戴上了籠頭，怕它偷吃磨盤上的麥子。
小驢知道，一上了磨道就該開始轉了，所以走起來一聲不響，兩個耳朵尖尖的豎得筆直。
磨倌坐在羅架上，身子有點向前探著。他的麵前豎了一個木架，架上橫著一個用木做成的樂器，那樂器的名字叫：“梆子”。
每一個磨倌都用一個，也就是每一個磨房都有一個。舊的磨倌走了，新的磨倌來了，仍然打著原來的梆子。梆子漸漸變成個元寶的形狀，兩端高而中間陷下，所發出來的音響也就不好聽了，不響亮，不脆快，而且“踏踏”的沉悶的調子。
馮二成的梆子正是已經舊了的。他自己說：
“這梆子有什麼用？打在這梆子上就像打在老牛身上一樣。”
他盡管如此說，梆子他仍舊是打的。
磨眼上的麥子沒有了，他去添一添。從磨漏下來的麥粉滿了一磨盤，他過去掃了掃。小驢的眼罩鬆了，他替它緊一緊。若是麥粉磨得太多了，應該上風車子了，他就把風車添滿，搖著風車的大手輪，吹了起來，把麥皮都從風車的後部吹了出去。那風車是很大的，好像大象那麼大。尤其是當那手輪搖起來的時候，呼呼的作響，麥皮混著冷風從洞口噴出來。這風車搖起來是很好看的，同時很好聽。可是風車並不常吹，一天或兩天才吹一次。
除了這一點點工作，馮二成子多半是站在羅架上，身子向前探著，他的左腳踏一下，右腳踏一下，羅底蓋著羅床，那力量是很大的，連地皮都抖動了，和蓋新房子時打地基的工夫差不多的，又沉重，又悶氣，使人聽了要睡覺的樣子。
所有磨房裏的設備都說過了，隻不過還有一件東西沒有說，那就是馮二成子的小炕了。那小炕沒有什麼好記載的。總之這磨房是簡單、寂靜、呆板。看那小驢豎著兩個尖尖的耳朵，好像也不吃草也不喝水，隻曉得拉磨的樣子。馮二成子一看就看到小驢那兩個直豎豎的耳朵，再看就看到牆下跑出的耗子，那滴溜溜亮的眼睛好像兩盞小油燈似的。再看也看不見別的，仍舊是小驢的耳朵。
所以他不能不打梆子，從午間打起，一打打個通宵。
花兒和鳥兒睡著了，太陽回去了。大地變得清涼了好些。從後花園透進來的熱氣，涼爽爽的，風也不吹了，樹也不搖了。
窗外蟲子的鳴叫，遠處狗的夜吠，和馮二成子的梆子混在一起，好像三種樂器似的。
磨房的小油燈忽咧咧的燃著（那油燈是刻在牆壁中間的，好像古墓裏邊站的長明燈似的），和有風吹著它似的。這磨房隻有一扇窗子，還被掛滿了黃瓜，把窗子遮得風雨不透。可是從哪裏來的風？小驢也在響著鼻子抖擻著毛，好像小驢也著了寒了。
每天是如此：東方快啟明的時候，朝露就先下來了，伴隨著朝露而來的，是一種陰森森的冷氣，這冷氣冒著白煙似的沉重重的壓到地麵上來了。
落到屋瓦上，屋瓦從淺灰變到深灰色，落到茅屋上，那本來是淺黃的草，就變成深黃的了。因為露珠把它們打濕了，它們吸收了露珠的緣故。
惟有落到花上、草上、葉子上，那露珠是原形不變，並且由小聚大。大葉子上聚著大露珠，小葉子上聚著小露珠。
玉蜀黍的纓穗掛上了霜似的，毛絨絨的。
倭瓜花的中心抱著一顆大水晶球。
劍形草是又細又長的一種野草，這野草頂不住太大的露珠，所以它的周身都是一點點的小粒。
等到太陽一出來時，那亮晶晶的後花園無異於昨天灑了銀水了。
馮二成子看一看牆上的燈碗，在燈芯上結了一個紅橙橙的大燈花。他又伸手去摸一摸那生長在窗欞上的黃瓜，黃瓜跟水洗的一樣。
他知道天快亮了，露水已經下來了。
這時候，正是人們睡得正熟的時候，而馮二成子就像更煥發了起來。他的梆子就更響了，他拚命地打，他用了全身力量，使那梆子響得爆豆似的。不但如此，那磨房唱了起來了，他大聲急呼的。好像他是照著民間所流傳的，他是招了鬼了。他有意要把遠近的人家都驚動起來，他竟亂打起來，他不把梆子打斷了，他不甘心停止似的。
有一天下雨了。
雨下得很大，青蛙跳進磨房來好幾個。有些蛾子就不斷地往小油燈上撲，撲了幾下之後，被燒壞了翅膀就掉在油碗裏溺死了，而且不久蛾子就把油燈碗給掉滿了，所以油燈漸漸地不亮下去，幾乎連小驢的耳朵都看不清楚。
馮二成子想要添些燈油，但是燈油在上房裏，在主人的屋裏。
他推開門一看，雨真是大得不得了，瓢潑的一樣，而且上房裏也怕是睡下了，燈光不很大，隻是影影綽綽的。也許是因為下雨上了風窗的關係，才那樣黑混混的。
“十步八步跑過去，拿了燈油就跑回來。”馮二成子想。
但也是太大了，衣裳非都濕了不可；濕了衣裳不要緊，濕了鞋子可得什麼時候幹。
他推開房門看了好幾次，也都是把房門關上，沒有跑過去。
可是牆上的燈又一會一會的要滅了，小驢的耳朵簡直看不見了。他又打開門向上房看看，上房滅了燈了，院子裏什麼也看不見，隻有隔壁趙老太太那屋還亮通通的，窗裏還有咯咯的笑聲。