太棒了，李瑞的心裏在高呼，實在是太棒了，現在他就缺的是政府的幫助，也聽說過溫商回歸的政策，他以前的老板不少朋友都是出國之後回來的溫商，現在做的都不錯，李瑞沒有客氣，提出了自己的要求：“我們公司雖然已經獲得了一筆起始資金，利用這筆錢已經收購了不少廠房，但是為了達成規模，必須竟然平整廠房，覆蓋的地方要包括我們已經買下來的地區，重新設計，這方麵需要經過規劃局，當然我們的購買計劃還沒有結束，怎麼也得買到一萬平米左右，這其中覆蓋到不少國有土地，這方麵需要解決，還有在做好這些事情之後，我們的資金就差不多見底了，需要一筆資金，可以是擔保貸款，可以是抵押貸款，但是必須是低息，不會使用太久，隻要能撐過第一筆我們就可以很快的將貸款償還！還有…。。”
李瑞的條件其實就是三點，第一點就是廠房平整，重新規劃這個工業區，第二點就是資金問題，李瑞估計自己弄完廠房之後就沒有多餘的資金就行正常的原料資金流轉，第三點就是政策，他需要前幾年的納稅優惠政策和在生產許可的申請上麵。
陳榮臻並沒有意外李瑞提出的幾點條件，跟所有政府要扶持的重點項目的公司一樣，基本上都是這幾點條件，李瑞算是要求少了，但是政府可不是你想要求它做什麼就什麼的，都是有條件的，因為政府每做出一個決定都可能讓這個企業獲得巨大的經濟利益，或者說讓企業的資產城北增長。
“廠房方麵，如果可以換廠房的政府倒是可以批一塊地給你，最近有不少開發區的土地是有的，但是這錢還是要出的，不過整體建設就沒有那麼快，開發區拆遷動工都還需要時間，如果你要繼續再這邊收購廠房，規劃局那邊好說，我們對你重新規劃的廠區進行限定，包括在裏麵的國有土地，你們還是需要出錢購買，會對這一部分重整的財產進行限製，資金也沒有問題，有我們銜接，抵押貸款很容易就能從銀行獲得，當然會給你比較低的利息，申請方麵我們能幫上忙的地方不多，畢竟是國家標準！還有…。”
有了底牌能夠讓政府幫忙就是好，因為李瑞的企業有非常好的發展潛力，在跟陳副市長談好條件之後，很快一些條件就落實下來了，李瑞這一批廠區的規劃被拿到規劃局重新規劃，一些路線重新劃定，按照劃定的範圍進行重新規劃，前提就是李瑞能夠把剩下的幾家廠房搞定，還有承租在裏麵的廠房，反正李瑞在業權到手之後絕對不會再給他們續租的機會，要麼到期了在搬走，要麼現在接受李瑞的補償條件之後立即搬走，還有剩下的廠房，李瑞加價直接拿下，當他設計的綠色區域全部拿下的時候，政府答應的設計圖也出現了，不過對於重整之後的產權證明他們會進行限製，在瑞克公司沒有達到政府設置的基本線時被限製轉讓出售，整個瑞克新廠區的設計被安排成梯形，背靠著山體，大門方向正對交通線，具體的廠房設計是一幢五層樓，每層麵積在一萬平米整的廠區，在廠區的前麵像一個頭突出來的九層辦公樓，每年麵積400多平米，是辦公用地，同時在靠近山體廠房的尾部區域會劃出一個平整的長條地塊，是研究之用的實驗室，總體設計像是一個玄武。
按照計劃，整個廠房會在三月初開始動工，從拆除開始，是瑞建集團旗下的公司負責總體施工，為此李瑞將付出在花費4000萬購買廠房和國土麵積之後剩下所有的錢減掉100萬之後就全部會花掉了。
在廠房修建完成之後，獲得產權證明就可以進行抵押貸款，到時候正好用來準備生產設備和原來，這都是為了李瑞之後記賬方便，同時李瑞開始準備招人擴充隊伍，這也得到了政府的幫助，在人才市場上的攤位免費而且長期有效。