學會清理家居雜物
日子過長了，家裏總會有許多舊物，如服裝、家具、報刊等。當年所買的每一件物品，都有一定用途，都有一分“貧賤之交”的感情。難以割舍的並不是這件已經不名一文的物品本身，而是融入物品之中那一縷縷感情。為了保護這些“財富”，每年夏天6月“入黴”之前，都要翻箱倒櫃地晾曬，不僅要連受幾天累，而且還要投入資金購買防蟲劑、滅蟲劑。這些“財富”反倒成了“包袱”，有時想想真是得不償失。所以，不能使用的物品應趁早清理掉。
這些物品大體可以分成三類：一類賣廢品，盡管已不值幾文，也總算還有點價值；一類送給鄉下的親友，由他們使用，繼續發揮它的使用價值；一類捐贈給災區，讓它的使用價值變得更大。
清理後有三個好處：
一是箱、櫃、櫥寬鬆了，騰出了放書的地方，使屋子更利落了；二是免去了每年一度晾曬的勞苦；三是省去了發黴、招蟲的擔心，省去了防蟲治蟲的麻煩和投入。因此，清理也是一種節約，可以減少時間、精力、資金上的浪廢。
炒股致勝14招
1.市場心理傾向於買的時候要賣，市場心理傾向於賣的時候要買。
2.好消息出盡是賣的時候，壞消息出盡是買的時候。
3.對買感到安心時該賣，對賣感到安心時要買，精明的投資人常能透視到常理的反現。
4.突破上限時要賣，突破下限時要買。
5.放長線釣大魚，好酒放得愈久愈香。
6.分次買，不賠錢；一次買，多賠錢。
7.投資股票的三個程序：買進、賣出、休息。
8.從原始點跌下來才買進股票的人，賠的機會多，賺的機會少，所以最好休息。
9.在長期趨勢中，最能獲利的是變動過程的中段，而非這個變動的初期或盡頭。
10.在空頭市場最好避免做多，如果一定要做，須選擇業績好的成長股。
11.長時期的盤整以後，行情突然跌空而下，就應該賣出手中所有的股票。
12.股價連續漲三個停板以上，出現一天反轉，應立即賣出。連續三個跌停板後，出現一天反轉，就立即買進。
13.原始股大漲後的第一次大幅度回跌，可以大膽買進。同理，原始股大跌後的第一次大反彈是賣出的最後機會。
14.上升趨勢的回檔要買，下跌趨勢的回升要賣。
買房與花錢
一次性付款不如分期付款：倘若已決定購買住房，購房款一次付清自然是好，但分期付款更為合算。因為許多地方住房公積金抵押貸款利率不僅低於同期銀行貸款利率，而且低於同期銀行存款利率，二者之間存在著一個貸款者可以名正言順利用的利差，因而利用公積金抵押貸款分期付款要比一次性付清更為合算。如果是以銀行按揭貸款購買，由於貸款的利率、還貸年限、每年還款額是事先定好的，倘若貸款者購房後，通貸膨脹率上升，貨幣逐步貶值，雖然貸款者按照約定仍需償付的本金和利息數額沒有變化，但事實上本息的“含金量”已大大降低，給貸款者創造了額外利潤。
等新不如買舊：不少居民因現住公房年代較長，麵積較小，結構不大合理，以及其它種種原因，因而想購買新建公房。然而，房改《決定》確定，今後幾年，要逐步取消單位購房建房和分配住房的體製。所以，等著買新房不如現在就買下舊公房，即使其有種種不如人意的地方，但隨著房地產二級市場的發展，房屋置換，差價換房將日益興起，以舊換新、以小換大、一生換房兩三次將成為一種普遍現象。由於現在購買公房價格較低，過幾年賣掉後所得款項就是購原住房款項的幾倍甚至近十倍，到時把所得款項加上家庭存款或貸款，就可以換取滿意的新房。
不動產如何避免遺產稅
房屋作為不動產進入市場後，如何避免以後可能發生的遺產稅已成為許多人所關心的話題。另外，也有的人不願讓子女繼承房屋，又不知如何處置這筆不動產。
遺產稅是作為上一代的積累返還社會的一種經濟現象。一些發達國家征收遺產稅，主要是對接受遺產的獲利者的控製，從而解決生產機製問題。遺產稅稅率各國不同，也並非大小遺產都要征稅。它是依照社會整體的平均水平來定的，低於平均水平的，不征收；高於平均水平，數量越大，征稅越高。我國目前還沒開征這個稅收的辦法，隻繳納1%的贈予稅。有些老年人在房屋產權登記時將成年子女列為產權人，連贈予稅也避免了。
如果不願將房屋產權留給子女，又該如何辦？據悉，國外有一種逆向按揭，也稱倒按揭，可以較好地解決這個問題。按揭就是抵押貸款，買房人將新買的房屋產權證抵押給銀行，取得一定數額的貸款與房地產開發公司“銀貨兩旋”獲得居住權，再分成若幹年連本帶息還給銀行後拿回產權證。倒按揭正好相反，即將已有的固定資產抵押給銀行或金融機構，提前支取年金，以補充晚年的收入。
一般是這樣處理的：產權人退休時，將自有的房屋請有關部門估價，並將產權證抵押給銀行或其他金融機構，產權人可繼續住在原房屋。與此同時，產權人應請醫院或保健機構作全麵體檢，估計一下壽齡，銀行根據所估房價和壽齡，按照提取年金的計算辦法，每月向老人提取月金，壽齡超過預計年限，銀行或金融機構照發月金。
如果老人提前去世，這筆產權提前歸銀行或金融機構所有。
這樣，老年人不必擔心晚年收入減少而對生活造成影響。例如，一位成年人在40歲時買房，貸款20年，它的房屋產權證押在銀行20年；60歲後他想做倒按揭，預計壽齡為80歲，那麼產權證又將抵押在銀行20年。雖然產權證同樣押在銀行，但性質不同。前20年是每月還款，後20年是每月取款。
如何讓貨幣資金流動
當今，儲蓄仍是大多數家庭投資的選擇，這種固定的投資渠道，反映了大多數家庭理財思路的狹窄和單一。如何使家庭的貨幣資金創造更多的收益呢？從目前的情況和環境來看，適度負債操作，讓家庭貨幣資金流動起來，拓寬獲利空間是明智的抉擇。
存單申請銀行貸款，滾動操作認購新股
目前，在證券一級市場上認購新股或基金，是一種最穩當的投資方式。如某家庭有10萬元銀行定期存款，可實行存單——貸款——認購新股——歸還貸款——存單的循環流轉方式。具體操作辦法：將10萬元存單申請質押貸款8萬元（存單質押一般按80%貸款）認購新股或基金，這一過程資金占用最長時間為5天，即第5天便可歸還貸款（貸款實際占用4天）8萬元資金一年如果操作30次，按新股平均每股發行價5元計算，共可認購新股480手（每手1000股），按去年新股中簽率4%強計算，理論上有可能中簽2隻新股，假設新股獲利按50%計算，可獲收入5000元，扣除1700多元貸款利息，尚可獲利3200餘元。