第47章 上海交易 (2)(1 / 3)

我站起身來,回頭給蕭雅手裏的茶杯添茶:“蕭雅,咱們在天都做事,不能光靠一個書亮,他畢竟不能什麼事都替咱們大包大攬,有些事還是要我們具體去做,一定要低調,低調也是在保護書亮這個朋友不是?”

蕭雅還想我坐下,我走到屏風那裏,假裝欣賞。口裏說:“還有啊,項目變更容積率後,需不需要給國土部門補地價這都是問題。”

“還需要補地價嗎,我沒聽書亮提起這個問題啊?”蕭雅也走過來。

我繞到屏風的另一邊:“提高容積率有幾種情況,最常見的是三種:一、由於某種原因引起建設基地麵積減少,為了平衡建築麵積,提高容積率彌補;二、由於規劃符合政府獎勵範圍,提高容積率,比如規劃設有開放空間;三、單純提高容積率,這種多要有後台,要花錢,而且難度很大,在監管嚴的地方幾乎不可行。前兩種是不需要的,最後一種是要的,地價款由國土局收取,有的地方是下麵的土地儲備中心收。這些你都要搞清楚。”

蕭雅道:“這個問題我還真大意了。”

我說:“你問清楚,我才能估算一下,該給人家書亮多少好處?或者是值不值得幹,明白嗎?”

蕭雅點點頭:“我一兩天就給你準確的答複。”

我趁機看了看表說:“不好意思,我還有個約會,我先走了,電話聯係。”

蕭雅連忙攔住我:“你別這麼急走啊!我已經定好飯店啦。”

我道:“不行了,我趕緊走,不然來不及了。”不走等下會發生什麼,誰能知道?我不是信男,她也不是善女,一旦是又上了床,以後的事可真就說不清了。

一個電話,是李繼開。“李行長,你好啊,怎麼樣?沒有好好陪你,對不起啊。”我趕緊抱歉。

“沒什麼,很開心,對了有些話我沒來得及跟你說,你提到的那個天都市異地貸款的事恐怕要放一下。”他道。

“為什麼?我手續是全的。”我問。

“是這樣的,現在信貸還是緊縮,我正在給你申請,但是什麼時間下來可就不好說了。我聽說總行正在研究降低存款準備金率,這個政策一旦實行,你的貸款也就差不多了。”他說。

“靠,要是到那時,我可能都快變白骨了。”我道。

“怎麼也不能讓你續不上氣來啊?我想了一下,你不是有個86號路的工程在做嗎?可以拿那個工程搞點流動資金貸款,雖然不多,但還是能解決一點暫時的困難吧。”他道。

“咳,盡管少一些,但是蒼蠅也是肉啊,我不閑少。這樣,我叫我那個財務總監去找餘巧柔吧,謝謝你,玩得高興一點。”我道。

“好的,對了,你等一下,有人跟你說話。”再有人說話卻是田沐禾:“天總,謝謝你介紹繼開給我認識。”

我說:“不客氣,感覺還好吧?”我抬頭看看,蕭雅正斜靠在沙發邊上看著我。

她咯咯地笑起來:“還行吧,對了,周瑾在上海,等下她要請你吃飯。”

我本想說你這是報答我嗎?但是有蕭雅在,我還是說:“算了吧,不要那麼客氣了。”

“要的啊,你等她電話吧。”

我本想叮囑她好好照顧一下範梅梅,但還是忍住沒說。

為什麼我突然注意起蕭雅的感受來了?仔細想想,其實是不想叫蕭雅知道範梅梅這個人。

放下電話,蕭雅問:“我給你派個車吧?”

正想回答,周瑾的電話跟了進來。

“天總,真巧,你在上海,現在忙嗎?”她問。

我說:“剛談完事。”

“你知道衡山路嗎?”她問。

我問蕭雅:“你知道衡山路嗎?”她點點頭。

我回答:“我朋友知道。”

她說:“那好,我也約了朋友,你到一個叫楊家廚房的地方,我在那裏訂了位。”

放下電話,我迅速思考了一下,對蕭雅說:“也好,你叫司機把我送去,回賓館我自己打車就好。”

“司機?我這裏的司機都是天都來的,還不如我熟路,幹脆我送你去,然後我在附近逛逛街,你吃完了再打電話給我。”蕭雅做出一副要換衣服的樣子。

我趕緊攔住她:“行了,你打住。我還是自己打車去好了,你開車的那個勁兒我受不了。”