對於我略顯無恥的要求，屋裏的幾個人同時頓了一下，不過歐陽唯他們顯然早就習慣了我，所以也立刻擺出一副“你們應該拿出點誠意的樣子”。
眼鏡王大概在公司也是個能說的上話的，估計原先根本沒考慮一樓的那間屋子要獨立租出去，很自然的答應了下來，還說，“一樓的傳達室可以給你們，那屋子除了待幾個保安也做不了什麼，你們這麼痛快，我們自然也不能小氣，反正確實如你們所說也不能另外出租，就算送你們的了。不過五樓你們不需要麼？我們可以另外打折。”
歐陽唯沒吱聲，他同學倒是一副很想答應下來的樣子，我笑了笑，問道，“哦，多個倉庫放放書什麼的也好，那你倒是說說，打算給我們個什麼優惠價？”
他考慮了下，伸出了巴掌，“五折，大家合作愉快，我也不弄虛的了，這是最低價，行，咱們就直接簽合同，不行，你們就當我沒說，千萬別跟我還價破壞氣氛。”
我估計這差不多就是他能做主的最低價，確實很劃算，尤其是還贈送了個一樓的傳達室，於是很痛快的答應了，隨後懟了懟歐陽唯，示意他簽合同，畢竟我年齡小，有沒有法律效用不說，人家也不相信我能做主。
合同裏的條款我們仔細的閱讀了一番，大致和我們說的差不多，隻是最後按我的要求添加了一條：在租賃期間，在乙方出租三層以上的情況下，需將一層作為福利免費贈送，甲方不得以任何理由額外收取費用或是另外出租。眼鏡王先生對於多加的這項條款很不以為意，認為我是小孩子小家子氣，這根本不需要特別說明出來，不過也還是很痛快的簽了。
雙方各自拿著剛剛生效的合同，合作愉快。
歐陽唯知道我向來不會對沒用的東西多加關注，眼鏡王走了之後，憋了許久的他終於有機會開口問我，“你特地要來這個一樓的屋子到底是要幹嘛？”
我不以為意道，“當然是要做傳達室啊。”
歐陽唯氣急敗壞，倒是他同學攔住他，笑了笑，說道，“她大概是發現什麼商機了吧，是不是想用它另外做點什麼買賣？或者幹脆出租給別人？”
我被他的精明唬了一跳，沒想到這小子這麼上道，“歐陽唯，我發現你的朋友都很聰明，特別是在你身邊的時候。”
歐陽唯被我嘔的已經說不話來了，看他可憐兮兮的樣子，我也不再藏私，把我的想法說了出來，“其實我想的和這位哥哥猜的差不多，首先，我們確實需要這間大屋子做傳達室，另外，歐陽唯，你忘了我是做什麼發家的了麼？”
歐陽唯驚喜的看著我，“你是說小賣部？”
我讚許的點了點頭，“好在你還沒傻透，我確實是這麼想的，你們想，日後學生多了，免不了有需要吃吃喝喝的，與其讓他們去外邊買，不如我們提供方便，特別是等到我們的名氣打響之後，肯定會有同時報很多科目的人，連著上課就需要在這簡單的墊點東西，我們可以弄些包子啊什麼的，再就是冷飲熱飲什麼的。”
歐陽唯同學一臉震驚的看著我，大概是沒想到我能在那麼短的時間內想到這麼長遠的事情，我繼續解說，“至於說房租麼，其實如果說他不把這個屋子送我們的話我還是要出錢買的，不過既然他們沒發現這個屋子的潛在商機，那我隻好趁機打劫了，為了防止他們日後反悔，我隻好寫在合同上了，以後隻要咱們用這個地方，他們就不能額外對一樓收錢，也就是說咱們的一樓就是淨賺，要是我們經營的好，搞不好一樓的營業外收入能抵上咱們其他層的租金呢。”
歐陽唯和同學此刻都在想，若是這位王先生知道這小丫頭的真實想法，會不會後悔自己的大方。歐陽唯伸出個大拇指，很崇拜的看著我，“丫頭，論奸商，你哥比你厲害，可是論商機、扮豬吃老虎，你認第二，無人敢認第一，你和你哥合作簡直是天下無敵，我覺得我這輩子最成功的事就是跟你們倆合作。”