職場中，成功永遠不屬於缺少自信、妄自菲薄的人，它更偏愛那些有才智，善於在事業中執著的人。世界上的任何成功與財富都要通過努力獲得，特別是在沒有資金的情況下，要靠積累能量、才智與意誌獲得。唐納德·特朗普不僅是一位地產大亨，還是一位暢銷書作家。作為一名非常成功的商人、作家，他的執著可以詮釋這一切。
特朗普8歲時，就“借了”兄弟羅伯特的積木，把它們粘在一起，做成一座玩具摩天大樓。父親總認為他野性未馴，後來讓他進了紐約陸軍軍官學校。他在那裏得到了很好的發展，並成為棒球隊隊長和學生團的頭兒。特朗普接著在紐約的福德姆大學學習，後來在賓夕法尼亞大學著名的沃頓商學院取得經濟學學士學位。
剛剛畢業的特朗普考慮過投身於石油事業，可最後卻決定同父親聯手，發展特朗普組織。他說：“通過我父親的潛移默化，我學到了很多房地產知識。可是，真正吸引我把它作為職業的原因是其中包含了創造力。”
特朗普自己嚐試這種創造力開始於20世紀70年代初。他的首次重要行動是得到了康莫多爾飯店，這家飯店已有60年的曆史，因年久失修而破敗不堪。特朗普說服了政府減免他40年的稅金，說服了銀行給他提供7000萬美元的財政資金，他把康莫多爾飯店改建成了海特大飯店。
20世紀70年代中期，他開始投資新澤西州大西洋城的地產，在1976年賭博合法之前，他不動聲色地每次買下幾塊土地，到了20世紀80年代初，他所買的土地價值超過了2000萬美元。
特朗普打算在邦威特·泰勒的位置上修建豪華大廈，提供最佳的零售房、營業大廳以及豪華公寓。但是，政府卻擱置了特朗普的請求。於是，他雇用了著名的律師為他辯護。案子在高等法院勝訴之後，特朗普由上訴法院裁定得到了5000萬美元的稅收減免。經過這次經曆，特朗普懂得了一個對他甚為有用的成功策略：放棄，就等於無所作為。
3年之後，雄冠一時的68層鋼筋混凝土建築——特朗普大廈，伴隨著熱熱鬧鬧的鼓樂聲在紐約市落成。雖然特朗普因此花掉了大筆資金，但是後來他還以高價買下了著名的曼哈頓廣場飯店，又買下東方航空公司的短程運輸線。這一切使他負債累累。
其中，在他接手之後不到一年，特朗普運輸線虧損了8500萬美元。另外，曼哈頓廣場飯店在特朗普購買之後一年內虧損了1億美元。特朗普曾把希望寄托在債券市場，可是，債券市場卻崩潰了。1990年，他已無法再支付他以個人名義擔保的債券和銀行的貸款，這些貸款總數已達到20億美元。
為了還債，特朗普開始變賣財產。1991年底，事情有了轉機，他的大西洋城娛樂場所的債券直線上升。特朗普城堡債券飆升了81%，他從中掙到了460萬美元，而特朗普廣場債券利潤則上升了7倍，達到780萬美元。盡管如此，特朗普還遠遠沒有脫離困境。大西洋城娛樂場所負債的總數仍然大於它的市場價值。
隨著美國經濟的漸漸複蘇，特朗普也慢慢恢複過來。1993年，特朗普宣布他將有兩種新的債券上市，他將給投資者以37500萬美元的期票。這意味著特朗普可以重新開始自己的事業了，他以一貫的敏銳去判斷公眾的意見，不失時機地重塑自我。
回顧伴隨著財政謀略的個人變化，特朗普寫道：“在那些艱難的日子裏，我進一步認識了自己，學會了麵對壓力。我可以退讓，能上能下、能屈能伸，並使事情好轉。”
到了1994年，特朗普泰然自若地攫取了紐約市最著名的標誌——帝國大廈。此時，特朗普采取的策略是大膽冒險，小心出擊。到了1996年，特朗普開始從債務的旋渦裏脫身，他的大膽舉債經營開始幫助他快速回收利潤，有人形象地比喻說：“這比100個賭徒手上的老虎機掙的錢還多。”在這種財源滾滾而來的情況下，每年總計約12億美元直接流入了特朗普的腰包。
特朗普是一個地道的生意人，如果說他可以從“放棄，就等於無所作為”的策略中獲得足夠的利潤，那麼對於一個普通的人，一個普通的工薪階層的人來說，便可以從中獲得力量與新生，這種力量就是執著，這種新生就是自我的提升與改變。
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