由於晟利城的提出的理念，業內幾乎沒有前人提出過，所以每前進一步，都是一種階段性的勝利，同時，每取得一點成果，都要付出超乎常人的辛苦。
杜晟這樣的大少爺，前二十多年就是玩了，他畫圖別說用電腦，就是學了四年的最基本的藍圖都畫不出來，水平也就停在能看懂的基線，可哪怕他這麼不上道，在這個項目策劃上付出的心血也是很多的。
他相當不專業，但是他幾乎拿出了十年前追李言歌時的勁頭，一個春天過去，夏天都接近尾巴時，在他聲稱踩過那片地的每一粒沙後，他的團隊——當然就是李言歌，胖子這幾個核心人士，才終於把理念圖做了出來。
理想中，藍色的天空下，巨大的環型廣場建築，附近的小高層，稍遠的帶院小別墅，大片的林蔭，相對安靜的幼兒園，小學及中學，單獨隔出來的醫院，以及露天的廣場……
“要最好的物業，整個社區內有免費的電平車，安保統一服裝，綠化超過百分之五十，做最大的超市，學校引進最好的師資……”杜晟得意洋洋的和老爹彙報。
“這都不是辦不到，”杜行似乎也被想像的情景所打動，但多年的經驗，不斷的提醒他這些理念最大的障礙“但是最大的問題——”
杜晟不愧是他爹肚裏的好蛔蟲，“言言說了，我們做，最貴的，最好的！”
最好的，也是一個長期的項目，杜氏資金實力沒有問題，但是隻要是項目，就要良性運作，當時房價並不高，城市沒有極端擴張，所以沒有極大的購買需求，個人貸款也並不常見，為了按有關部門的理念良性運作起來，總體工程共分成四期，一期是高層和小高層，小戶型及中型戶型及少量百米以上的戶型，按市價發售，主要針對比較年輕的新婚或青年群體，預計成交率在百分之四十至六十，其實是賣的越少越好，普通的百姓哪有地產商這樣的敏銳，預料不到房價會飛漲，也想不到這種現在看起來還很偏的地方在幾年後就會成為黃金地段，這部分房子不會不賣，但也不會大幅度宣傳，就算是結交有緣人了。
後麵二期是商場和公共設施，第四期，也就是六年後才會駿工的，才是別墅區。
這座城，他們要做成一種模式，一個範本，以及一個傳奇，以及，它在杜行眼裏，其實是兒子的試水項目。
他自小聰明卻不夠用心，對人對事熱忱卻除了對李言歌之外沒有特別執著的事，這在早些年，如果是個幼子，是最好的，可他偏偏家裏麵隻有這麼一個小皇帝，雖說前些年也將李言歌當成半子，當成自家人了，可從心裏來說，誰不欣慰自己從小養大的孩子成龍成鳳的。
“你看我爹高興的！”回家的路上，杜晟把胳膊搭在李言歌肩上，吊兒郎當道“他就喜歡賺錢！”
李言歌側頭看到杜晟幾個月來黑了不止一倍的手，笑道：“他隻是望子成龍。”
杜大少爺想了想，偏頭去和李言歌頂腦門兒，“那你呢？望夫成龍嗎？”
“……”李言歌笑意更有些深了，“我隻是覺得，你長大了，杜晟。”
“唉！”杜大少摸摸愛人的眼角，“你啊，果然還是喜歡我大一點！真是難為你這麼多年都沒說！”
“……”
“啊？啊？”杜大少推李言歌，試圖把人抖來抖去，“是不是啊，你怎麼不說話呢？是不是臉皮薄啊？”
“……”
“啊？啊？哈哈哈哈哈哈~”