求月票，求紅票！
……
中華廣場二樓，經理辦公室。
在中年保安的介紹下，王浩暉三人終於見到了這裏的負責人佘友建。
一番介紹，眾人落座之後，佘友建便詢問道：“不知道三位看中了我們這裏哪一處的商鋪位置呢？”
早有準備的王浩暉笑著道：“我們看中的是沿解放東路那一邊的商鋪，具體的位置，我們希望可以是上下兩層機構，麵積大小的話，一、兩千平方米是最低要求。”
“呃？那最高呢？”佘友建眼睛一亮地問道。
天知道，佘友建最近為了將中華廣場商鋪租出去費了多少的心思。其實，這個中華廣場的地理位置是很不錯的，隻是由於物業本身的規劃設計存在一定的缺陷，自然開間，麵積太小，因此就顯得有點先天不足，而在緊鄰中華廣場的亨大百貨和賓虹廣場卻沒有這樣的問題，而且，這兩大百貨廣場，都緊鄰金湖市人民廣場，人流更大，這也就造成了在商鋪的招租方麵，中華廣場雖然是新型廣場，但卻沒有多少的吸引力。
事實上，前世的中華廣場正是因為這第一年的招租困難，最後又再次進行了一些結構上的改造，才讓一些緊鄰解放東路的商鋪，價格猛漲，100多平方米的年租金，在王浩暉重生前前高達百萬。
當然，王浩暉是不清楚這些的，他之所以看中解放東路，那隻是憑借著前世的記憶，知道這個解放東路的邊上，以後還會再建造起一座集寫字樓和商務公寓為一體金茂大廈，而單就這麼一座金茂大廈，王浩暉就不會擔心以後他這網吧會所開起來會沒有人來光顧。
“最高多少，那就要看租金了，如果租金太貴，我們也隻能選擇暫時少租一點了。”王浩暉笑著說道。
“您多想了，我們的租金絕對是周邊最低，也是最合理的。”佘友建微笑著自誇了一句，才站起來道：“要不，我們現在就去看看位置？”
“好的！”佘友建願意親自相陪，王浩暉自然也不磨蹭。
四人一起下了樓，來到了解放東路，看商鋪。
這一看就看了整整一個多小時，等回到辦公室簽合約的時候，四人已經累得有點口幹舌燥了。
經過一番討價還價，最終合約的主要幾條為：
第一：王浩暉以１０００元一平方米的年租金，租下了解放東路與新華街交叉端的上下兩層，兩千平方米的商鋪。年租金為：２００萬。裝修期間不算租金。（試著想想一般的肯德基店，隻有３５０平方米，就知道這兩千平方米有多大了。）
第二：因國家規定最高租期為２０年，最後，在簽訂最高租期２０年的合約之後，王浩暉還與佘友建簽訂了一份預約合同，約定在二十年之後王浩暉有權要求與中華廣場出租方續簽一份為期二十年的租賃合同。換句話說，整個租期為４０年。
第三：年租金增長為5%，次年開始，最高增長10年，10年後不再增長。也就是說最後一年的租金約等於481萬。
第四：租期內，王浩暉有商鋪轉租的權利。
當然，因為王浩暉是未成年，這份合約他是簽不了的。最後負責簽約的是從剛從老家趕過來的李小花，她會在網吧會所申請下來之後，將這份房子的契約，納入到網吧會所的注冊本金中。
其實，兩千平方米的麵積，如果按照一般網吧的經營方法，擠一下的話，足夠放下近3000台的電腦，這樣大的網吧，在金湖這個地級市是完全多餘的。王浩暉也從沒想過將網吧開這麼大，他也從沒有想過要按照一般網吧的經營方法來-經營。他所要經營的網吧，應該更像後世的那種網吧會所。
所謂的會所，不是如今某些網吧的掛羊頭賣狗肉，取個會所的名字就自以為是會所。其實，真正的會所應該是需要包括泳池、網球或羽毛球場、高爾夫練習館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所；還要包括中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所；還應具有網吧、閱覽室等其他服務設施。當然，有一些會所會有選擇性的選擇一些項目進行組合，但起碼不會是單純的隻有一項的服務。