明湖居的院子裏還是一片祥和，不過諸位仁兄的心境就各有滋味了，剛剛老吳把功能分區和店麵麵積的算法以及給各位明湖俱樂部成員的優惠都講了，這租金基準價各不相同，但是都讓人著實肉痛了一把，不過在座的都能享受競價成交後九折優惠外加五年不漲價的承諾，所以還真割舍不下這塊商業寶地。大觀園一旦建成，絕對是大清國的蠍子粑粑--獨一份，就衝這個津浦路、膠濟線的沿線各大城市的有錢人恐怕都要來逛逛，更不用說濟南府的買賣恐怕就要集中於此，其他的小門小戶的隻能等著被邊緣化了。在座的都是人精，這個算盤都打的清。於是一上午三十幾個商鋪都訂了出去，還有的安排聽差給相熟的商家打招呼，估摸著下午整個濟南府的買賣家都能聽到信，這明湖居算是熱鬧了。
“哎，我說老吳，你們東家把那三十個商鋪都標上預留是啥意思？你們廠子也用不了這麼些鋪子啊。”王光祖又開始雞蛋裏挑骨頭了。他的亨得利選中了西樓的三層靠樓梯的店麵，據他說是從伏羲六十四卦上的無妄位，生意火的很。這家夥得隴望蜀，還打算我的自留地，懶得鳥他。
“要不老弟再拉兄弟一把，再給個鋪子吧。我有個在保定府開館子的連襟，他早就想回鄉了，保管能吃下這個鋪麵。”剛剛換洗了一身衣服的茶葉蛋兄，這會兒又看上隔壁的鋪麵，看來是打算讓他連襟開館子，打算向下遊產業延伸，從糧油批發延伸到餐飲服務行業。
“宸軒老弟，大哥知道你一定有你的道理，你給大夥說道說道，也讓這些商界的老人們開開眼界”孟洛川看著大夥兒都要向我伸手，見不是個事，所以開口打個圓場，也想讓我拿點硬貨出來。
“就是，就是。”樂鏡宇也摻和著“這一年我可是開了眼了，你老弟白手起家，一年不到那手段是趵突泉的三股水，層出不窮啊。你得給大夥個準信，這些店麵都是給誰的。”
“咳咳，諸位，諸位。不是我說你們，就咱們這夥人生意，在濟南府乃至山東省都算數得上號的。但是我這大觀園的口號是“統辦人生所需，搜羅寰球精品”要是隻有本地品牌，那肯定是不行。我打算一個月後在上海召開招商大會，誠招國內外廠商來此設點開店。你想你要是個客戶，進了大觀園，打眼一看，霍，四周圍三層樓上樓下六十八家店鋪，省內省外，國內國外，包羅萬象，琳琅滿目，那你是不是覺得不花點錢都對不住自己呢？有買懷表的，就有買綢緞的，有買米麵的，就有買中西藥的。吸引的客戶越多，大夥的生意就越好。要不這六十八家店鋪都讓你賣米麵，還能有幾個人來逛的。”
大夥兒被我描述的氣魄給鎮住了，齊齊吸了一口氣。“我的個老天爺啊。果然是英雄出少年啊，這大手筆，我說孟爺，我看這濟南府商界的頭把交椅就得讓少年才俊來坐了。”一位花白胡子的綢緞商衝著孟洛川一拱手。
“不瞞老哥哥，我早就看出來宸軒這小子，恐怕非池中之物啊。至於這大觀園，我自個覺得這點子行，我讚成宸軒老弟的想法，咱們濟南府的生意人不能把眼光都盯在這一畝三分地上，不貨通天下，怎麼能發展壯大呢。剛剛我也租下了個鋪麵，我決定把老店之外的第一總店就設在大觀園的店麵。”孟洛川原來聽過我的生意經，他雖然驚訝於我的方案，但是早年間走關東，下朝*鮮的孟大掌櫃眼界還是有的。他既然看出這大觀園的前景，自然能順勢而為，加大投資力度。有他這杆大旗指引，其他俱樂部成員自然沒有二話，都紛紛表示要把大觀園的店麵當成主業經營。