初七的時候，王浩安被柿長打電話請到了辦公室，同行的還有張宏國。
“過年好啊。”柿長笑嗬嗬的拱拱手。
“過年好。”
“過年好，領導。”
王浩安神色如常，張宏國則有些緊張。他也不是沒見過大領導，但如此近距離的接觸，還是第一次。
“二位老板，請坐。今請二位過來，是談一下冰城農副產品股份有限公司的組建問題。這個冰城農副產品股份有限公司，就是咱們之前談的果蔬批發市場，集散中心。”
“我跟領導彙報了一番，經過大家討論，最終決定，確定由我們三方合作，共同組建這個股份公司。”
“初步預算，總投資大概在一點二億左右，冰城政斧劃出一塊拆遷好的地皮，作為批發市場的用地，占地麵積在十四萬平方米，總建築麵積三十萬平方米以上，作價三千萬。”
“安傑地產負責建築施工。設計我們請的省設計院，監理是省建工集團監理分公司，這部分成本也市政斧來承擔。”
“建成之後，公司的物流運輸，全部交給張老板的新北方物流公司，前提是張老板得出一筆錢，成為股東之一。”
“這樣才能保證張老板不會損害公司的利益，不會損害公司的品牌聲譽，同時也需要張老板給一個折扣價。”
“我們算了一下，安傑地產的施工，因為工期並不長，且並不複雜，一些地方為鋼結構廠房樣式，一些有地下室，一些有地上二層，所以人工與機械成本算一起，大概折價一千萬，並且要求在一百內完工。”
“建築材料的采購，我們市政斧來負責，包括鋼材、水泥、砂石、木料等所有，我們可以拿到比較合理的價格，而且能夠快速調撥。”
“市政斧再拿出三千萬，加上管理協調等，占總股份比例的百分之五十一，剩下的你們還需出五千萬現金，加上安傑地產的大包施工，一共占比百分之四十九，具體怎麼分配，二位自行協商好了。”
張宏國看向王浩安，這跟大哥的不太一樣啊。聽大哥的意思，好像是他們倆能占大頭的，怎麼現在兩人合在一起，才百分之四十九呢？
王浩安手指輕輕敲著桌子：“柿長，一百四十畝地，還是郊區的，你作價三千萬，一畝地二十萬都不止？”
這個價格，如果是在市區，那不算貴，可在郊區，那就太貴了。畢竟最高隻能建造兩層，地皮成本攤銷太高了。
“王老板，你算的有問題。一公頃是十五畝，按照畝計算，所以這是二百畝，一畝地十五萬。你想想，我們這個地方不能太偏，所以那裏肯定有人居住。”
“現在拆遷工作不太好做，我們還要給百姓補償款，或者建造回遷房，這個成本就要多少？相比之下，地皮成本真的就不高了。”
王浩安還真不敢搭茬他來做拆遷，這項工作最好還是交給政斧，個人來做難免遇上釘子戶，想要強製執行都不容易。
之前冰城的拆遷就是包給了姓喬的，後來姓喬的被抓了，吃了花生米，再接下來政斧工作就變得心翼翼，而一些釘子戶也出現了。