前文了，夏夢集團早在幾年前便一直在收購鵬城的住宅用地，特別實在08年和去年這兩年，夏夢花了超過兩千億的資金在這上麵，其麵積超過一千萬平方米。而且夏夢也不僅僅隻是購買地塊，也在不斷地收購房源，特別是在去年房地產價格突然暴跌地時候，夏夢趁機入手了多套房子。
可以，夏夢雖然不是一間主體做房地產的企業，不過卻是擁有鵬城最多住宅用地的企業。
這些年，夏夢供應了市場超過0萬套的房子，而這些房子唯一的共同點，便是都是租賃的，夏夢一間也沒有賣。
“總理，這次邀請你來鵬城，其實不為別的，隻是想讓你看下夏夢對下一代住房的設計！”陳義哲笑道。
聽到陳義哲的話，總理驚訝地看著陳義哲，“住房？”
估計在總理看來，弄什麼下一代住房設計的夏夢是不務正業。
陳義哲當然知道總理在想什麼，因為很多人確實不知道夏夢其實一直在做房地產這塊，不過和國內大多數養得肥肥胖胖的房地產商不同，夏夢在這一塊目前是虧損十分嚴重。
但是這並不影響到陳義哲繼續做這一塊的決心。
上輩子，陳義哲曾經看到過清華大學研究院描述的第四代住房——“空中庭院房”。
所謂的第四代住房被描述得顏值很高：地麵之上得教區別墅，胡同街巷和四合院被結合起來，移到城市中心區的上空，形成一個個空中庭院，每戶都有空中室外院和一塊幾十平方米的土地。
可種花種菜，遛狗養鳥，車輛可以開到每層樓上的住戶門口，建築外牆長滿植物，人與自然和諧共生。
而且不僅僅如此，整層樓都將采用智能係統，向人們提供一個舒適，便利，安全，節能和環保的建築環境。
可惜的這些在上輩子的陳義哲看來，雖然聽著美，但是不現實。因為這個涉及到巨大的施工難度，大量額外的鋼筋混凝土，龐大的灌溉係統，更為複雜的風荷載，以及難以適應巨變環境的植被等等，這些先是問題都讓空中庭院房很難脫離紙麵或虛擬建築領域。
這種概念性設計，上輩子甚至有人提出即使050年也難以實現。
而自從建成了夏夢總部大廈後，空中生態走廊的建成也讓陳義哲對空中庭院房的實現充滿了信心。
而且在陳義哲看來，投資建設新一代商品樓，如果能把價格壓到和其他普通的商品樓一樣，那從某種意義上來，其實便是在打壓現時的房價。就好比每一代新款的電子產品出來，舊款就會出現掉價情況一樣。
而現在陳義哲要做的便是通過做新一代商品樓的標準，進一步提高房子的居住屬性，也提高剛需一代對房子的期望值，另一方麵則是打壓舊款房子的地產商和炒房團。
或許這隻是陳義哲一廂情願的想法，但是沒有去實行，怎麼知道能否可行？況且，陳義哲相信，隻要中央支持自己，那就代表這個計劃成功了一半，讓房子回歸居住屬性，也讓房子更加智能，這就是陳義哲想做的事情！