“73.2億！”
江州市第二次土地拍賣會再次創下新記錄，成交金額達到73.2億。
笑得最開心的就屬市委書記黃偉國，一次賣地就籌集到幾乎相當於上一年全年財政收入的金額，市裏錢袋子又鼓了起來。
“我認為我們江州找到了一條可持續發展城市的新路。通過政府規劃經營城市，來籌集資金滾動良性發展。這一次拍賣的金額，我們將主要用於江州新區的基礎建設，力爭再造一座新城。我相信，江州模式將會給國內其他城市管理者以一定程度的啟發。”
麵對央視的鏡頭，黃偉國侃侃而談，第一次正式提出了江州模式概念。這一次拍賣隻是小試牛刀，到新區三通一平後，那裏廣袤的土地將會給江州帶來源源不斷的財富。
結束了采訪，導播把鏡頭切換回直播室。
“吳教授，您對這次拍賣創紀錄的73.2億金額怎麼看，還有對所謂江州模式有什麼建議？”
主持人轉頭詢問身邊的嘉賓吳永文教授。
“73.2億，意料之外又情理之中。意料之外是我也沒預想到土地拍賣如此激烈，算下來每塊地都超過三億的成交價。而且一塊地都沒有流拍，二十塊地都被人搶走了。情理之中是因為我之前說過城市化必然會帶來房地產的大發展，想不到在江州已經初現端倪。這樣的情景，讓我有些擔心。因為江州上一年的財政收入還不到80億，這一次拍賣就等於一年的財政收入。其他城市的管理者看了會不會動心，肯定會，因為來錢快。我擔心全國各地都會有樣學樣，一窩蜂上馬拍賣土地，沒有從當地實際出發。江州地處長三角經濟核心區域，又背靠全國第一大都市滬東市，所以他有這樣的需求。我希望，其他城市管理者在參考江州模式前要好好考慮自己當地的情況。你拍賣的地，是不是有人要？”
吳永文教授雖然大力提倡發展房地產行業，但還是預判到全國各地可能出現一窩蜂賣地情況，提前在這打起了預防針。
“至於江州模式，這是一個新提法。在土地升值大於城市負債的前提下，是一個適合中國城市化進程的發展道路。依托城鎮化的大背景，政府出麵規劃城市建設，利用規劃後的土地升值紅利，來撬動城市大規模的基建發展。從目前來看，江州市基本邁出了成功的第一步。要是我估計得不錯，三年或五年，江州會發生天翻地覆的變化。”
作為國務院的高參，吳永文的評論和預測都很到位，要是秦然看見，肯定會點頭稱讚。不過他現在還沒有空，因為他正在市政府禮堂門口，和江州其他兩大地產老板閑聊，互相交流下體會。
“唐總，恭喜啊，拿到了心儀的地塊。”
他首先向唐中天祝賀。
“還行，不過我怎麼看都是你們最賺，連撿了幾個便宜。”
唐中天意氣風發，這次江城集團在拍賣會上展示了超強實力，接連以高價力壓群雄，讓他一吐上次被秦然奪走A1地塊時的悶氣。
商場上沒有永遠的敵人，也沒有不變的朋友。唐中天混跡商場多年，早已經了然於胸，所以他對秦然沒有好惡之分，目前狀況下當朋友最好。
“就是，從開場到結尾，你們江南地產一直在挖坑，差點連我都被忽悠了。”
置業地產的胡總接話道，這次置業隻拿下了B10地塊，不過在城區範圍內他們還儲備有土地，所以沒有全力爭搶。
“哪有，我可是很想要那兩塊地的，隻是價格超出心理預警線，無奈放棄罷了。”
秦然當然是不會承認，扮豬吃老虎是他的強項。
“不管如何，這次合作愉快，希望我們大家還能繼續合作。”
唐中天見司機把座駕開了過來，笑著對身邊兩位老總道。
“合作愉快！”
一一握手後，秦然也坐上了自己的A6，由周誌東駕駛離開了拍賣現場。
“物是人非，以前能和剛才兩位老總一起聊得最多的是丁耀文，現在他已魂歸西去。丁耀武明天開庭審理，據消息說死刑逃不掉。想想，人生有時還真是無常。”
周誌東邊開車邊感歎道。
“我也想不到事情會發展得如此迅速，從一出簡單的誹謗案就演變成殺人案。他們兄弟倆也怨不得別人，要怪就怪自己，誰讓他們屁股不幹淨。不然祥龍地產也不會倒在房地產行業的黎明之前，現在我們大家都準備涮火鍋吃肉咯。”
說實話，秦然也意料不到祥龍地產覆滅如此之快，誰讓他們惹上了自己！
“今天買了兩塊地，又花了6.3億。”