在江浙省第二發達城市汶州市中心的一處酒樓下，一輛掛著江A66666的奧迪和兩輛桑塔納並排停在一起。
座位上，秦然以及江南地產公司高層赫然在列。剛回國的秦然，處理完幾個小議題後，就召集大家外出考察市場。
“那麼快？”
周誌東得知消息的第一反應。
“嗯，天下武功唯快不破。我們起步都已經晚了，不快點如何趕上別人，五年長三角前三可不是那麼簡單動動嘴就可以做到。”
擴張是肯定的，但第一站到底選擇哪裏，是省內地級市，還是省外重鎮滬東市呢？秦然一時下不了決心，把問題拋給了手下高管們討論。
“滬東市競爭激烈，許多國內大開發商都進駐。我們如今在江州立足未穩，貿然去那邊恐怕有些操之過急。”
“在省內的話，我們公司已經打出了一定名頭，政府關係方麵也熟絡一些，麵臨的競爭也小。可以先走農村包圍城市的道路，待實力足夠時再當過江龍。”
陳浩和龔慧芸的意見是反對到滬東市去。
“滬東市作為國內第一大都市，從戰略來說屬於兵家重地，不得不爭。要是我們能在滬東市立足，那麼國內其他地方就不足為懼。說實話，我是很想到滬東市去拚一把。不過，秦總的意思是第一站選擇在哪裏？並沒有說不去滬東市，隻是時間先後問題。那我就讚同老陳和芸姐的意見，先把省內的基礎打好，有了根據地大本營，咱們進可攻退可守。”
周誌東的意思也是先在省內站穩腳跟。
既然手下都一致同意先在省內擴張，這一次秦然沒有再上演舌戰群雄，他點頭接受了把江浙省作為根據地擴張的建議。
於是，三輛車一起開往有“小香港”之稱的汶州，江南地產擴張的第一站就定於此。
看著樓下大道上來來往往的小車，周誌東不禁感歎道。
“繁華程度似乎比江州要更熱鬧一些，我們剛在城區兜了一圈，看來這裏的確是未經開發的沃土。”
“1800元/平的均價看上還有很大的上漲空間。因為汶州的家庭年收入要比江州高出8000元，對比之下樓市有很大的發展潛力。”
連一向謹慎的財務主管龔慧芸都開口讚同。
這時，李德盛的手機響了，他拿起電話報了包廂名，等待約定好的客人上來。
不一會，兩位中年男子推開了包廂大門。他們是經陸有財介紹，在汶州當地有名的地下資金頭麵人物。
寒暄一番後，大家紛紛繼續落座。
“聽陸老板說你們手上有一塊地準備出手？”
秦然開口問道，這是他此行目的之一。
“對，手續沒有問題，是一位老板無力償還貸款在一年前頂給我們的。就在那裏，你從窗戶看過去的那一片空地都是。”
怪不得秦然選中這裏為午餐地點，原來還存了這般心思，剛好可以直觀看到土地的全景。
“土地的用途是？”
工業用地和住宅用地，價格可是差了好遠。周誌東站在窗邊，頭也不回問道。
“工業用地。”
聲音一下弱了下去，估計對方也知道工業用地現在不搶手。江南地產他們當然知道，現在在江浙省內名聲不凡。做他們這行，信息很關鍵，來之前就基本調查過秦然公司公開的情況。知道江南地產財大氣粗，經常一擲千金拿地。
現在住宅市場有複蘇的跡象，所以這塊地不少當地老板都來看過，但一聽說是工業用地就打了退堂鼓，一直沒能出手。
占地120畝，作價4000萬。
從工業用地來講，確實挺貴，但要從住宅用地講，又很便宜。要是買下，有能力轉變土地用途來開發房地產樓盤，這也是一筆很劃算的生意。
“坦白來講，我是有一些興趣，要是價格方麵再便宜一點，說不定我會更感興趣。”
聽了秦然的話，兩名中年人互相看了一眼，這塊地握在手上大半年了。做他們這行，還是喜歡現金握在手中感覺多一些，不少合夥的股東已經催他們趕緊處理掉這地，回籠資金抹平賬目。
“我們要回去跟其他合夥人商量下，到時給你答複。”
送走兩位中年人，龔慧芸有些不解道。