“N2地塊居然已經被一家公司拿下了？”
和N5地塊比起來，在寧都市的N2地塊其實更符合秦然的心意。但剛處理完寧博市那攤糊塗賬，寧都市之前風傳要拍賣的N2地塊已經不知不覺被人收入囊中。
在國務院統一要求規範國有土地出讓的情況下，居然還有人能夠在風頭浪尖下先把土地拿到手，這其中的深厚背景不言而喻。
“據說是寧都市政府協議出讓N2地塊，作價才3000萬，被一家神秘的房地產公司獲得。”
李德盛把打聽來的消息告訴給秦然。
N2地塊15.5萬平，市場價格至少在1.4億以上，現在居然被人遠低於市場價拿到手。
“算了，不是我們的強求不了。希望到拍賣時N5地塊能少一些人競爭。”
土地出讓不走市場化，江南地產就算錢再多也沒辦法，黑箱操作靠的不是錢而是關係。作為外來者，江南地產想進入一地還要麵臨許多看不見的壓力。
“我繼續打聽看看，到底是何方神聖能虎口奪食。”
知道其中肯定有貓膩，李德盛不服氣說道。
此時，在寧都市一處私人庭院內。
伴著革命歌曲《閃閃的紅星》純音樂，一名三十出頭的青年正拿著紅酒杯在輕輕搖晃，不時低頭聞一下酒香。
“嘟嘟。”
先輕聲敲了一下門，接著另一位四十來歲的中年人走了進來。
“馮少，N2土地已經正式劃到公司，您的下一步指示是？”
青年晃著酒杯，並不回答而是開口問道。
“嚴哥，你當初第一次聽到這首曲子時有什麼感受？”
“生在建國後，長在紅旗下。第一次聽時，恨不得立馬參軍打仗。嗬嗬。”
中年人稍微側著身子笑著回答。
“年少時理想總是很天真，但回想起來卻很美好。不過世界在變，人的理想也會跟著改變。恍然間，我們都回不到從前的過去了。”
揉了揉太陽穴，青年自言自語感歎道。
“賣了吧，哪家公司出價高就給誰。”
把杯中紅酒一飲而盡，稱為馮少的青年果斷地命令道。
“嗯，我知道了，有結果再來通知您。”
很快，寧都市N2地塊想再次轉手的消息在當地地產業內流傳。莫名其妙一家新公司拿到了這塊土地，然後又很快把它出手套利。低價拿地，立即高價賣掉，如此肆無忌憚的操作讓人感覺到其現主人的霸氣。
“老板，打聽到一些消息，N2地塊現在正在尋找買家。這家公司是一個月前才剛成立，沒有什麼具體的注冊資料。但寧都市知情人透露，其中的水很深，公司的來頭很不一般。”
李德盛很盡職地完成了他繼續追蹤的承諾。
“準備出售？如此明目張膽，他們肯定不懼怕別人知道。那我們就提前到寧都熱熱身吧，你去接觸一下，看對方開價多少，在1.6億之內你可以現場拍板拿下。”
能讓市政府睜隻眼閉隻眼簽訂協議，這之間肯定有見不得人的利益輸送。而且到手後，立即倒賣，說明對方根本不怕別人追查。
“有趣，不知道是哪一位權貴的代理人，就淨了1個億。比自己當初費盡心思謀劃空手套白狼可省事多了。”
秦然在心中暗道。
通過中間人介紹，李德盛來到寧都市會見了N2地塊所有的公司代表。這位公司代表就是之前出現在私人庭院中被叫做嚴哥的中年人。
“嚴老板，你好，多謝百忙之中抽空出來。”
在寧都市一家寫字樓內，李德盛和嚴哥開始了會談。
“李經理，讓你從江州老遠跑一趟，也辛苦了。你們公司我了解過在江浙省發展很迅速，剛才你已經見過我們公司的土地合同和相關證件，應該可以確認我們公司完全擁有N2地塊了吧。既然大家都趕時間，那就原諒我直奔主題，你們公司對N2地塊願意出價多少？”
嚴哥全名叫嚴旭偉，N2地塊轉讓消息一放出去，就立即有大把人前來洽談，他日程安排得很緊不停地和意願方會麵。
“1.2億，N2地塊位置太偏，這是我們對其的市場估價。”
第一次試探，李德盛當然是往低喊價。
“位置是偏了一些，但1.2億確實太低，畢竟我已經見過不少有意向的出價者。”
嚴旭偉搖搖頭否決道。
“那你們公司給個價吧，隻要合理那麼我們公司決不還價。”
決不還價是不可能的，隻是李德盛談判的一種策略。
“呃。你們公司曾經在江州高價拿地，我知道你們實力雄厚。我問一句，你們打算是一次性付款，還是分期呢？”