不管國家一號首長來不來，江南西子灣被列入候選名單後，提前一個星期已經有國家安保人員前來對江南公司進行嚴格的安全審核，以求保障當天首長視察時的萬無一失。當天見什麼人，說什麼話，走那些地方，省裏市裏也都派人來一一了解。看得出接待一號首長，省裏市裏都如臨大敵般，要求百分之百不出差錯。
這樣嚴密的審核，也讓秦然戰戰兢兢，害怕一不小心自己的雙重身份穿幫。幸好，他之前準備得不錯，秦複生的身份證明都是真的，秦然也是真的，不會有人聯想到他還在高中讀書。為此，在五一節前三天，他就幹脆從學校請假，專門坐鎮公司應對一遍又一遍的安全檢查。
首長來不來，但江南地產五一是要開門做生意的，因為在江州、汶州、寧博還有尾盤要銷售。
江州房價在經過一年時間瘋漲，現在價格開始逐步平穩，全市一手房均價在3900元/平左右，上漲幅度已經極大趨緩。這說明，在全國取消福利分房利好消息刺激下，江州第一波消費熱潮即將褪去。整個樓市將進入平緩區，之前搶購的景象將大幅減少，開發商間也將迎來真正的競爭。
過年時西子灣三期開盤價是4150元/平，但由於五一開盤前迎來利好消息，不但和江州一中合作，而且還獲得了國家權威獎項認證，所以秦然把價格定在了4300元/平，再一次提價。隨著定價一路上漲，西子灣樓盤不斷升值的印象也潛移默化深入到江州市民心中。
經過前兩批的熱銷，西子灣三期還剩928套商品房等待出售，預計售罄能帶回來5.6億的收入。
汶州和寧博市正好與省會江州相反，經濟政策傳導到三線城市具有一定滯後性，現在是它們對福利分房改革反應的最強期。從過年開始3個月不到時間，五一前兩個城市的一手房房價都快速上漲了近300元，對應的結果是秦然也跟著把這兩個城市的定價提高。供求關係使然，不得不讓秦然在同樣成本下賺取大把的利潤，因為這就是先行者高風險下的高收益。
汶州“江南？易居”的價格從過年時2500元/平漲價到3000元，不過總數869套房源已經售出600套，隻剩下269套供五一對外銷售。寧博“江南？寧軒”同樣從2450元/平漲價到3050元，整個小區共有1295套房源，假期時將推出剩餘的695套。
國家一號首長到江浙省還有一個目的是出席“西湖博覽會”，這是江浙省和中央有關部委聯合舉辦的綜合性博覽會，其是由一係列專業性展覽、會議、活動有機結合的盛會。力求打造成和粵東省“廣交會”齊名的招商引資平台，促進江浙省經濟發展，這是李治國赴任後的一大壯舉。
5月1日上午10時，“西湖博覽會”將會正式拉開帷幕，到時會有一些列慶祝活動。李治國空降江浙省，帶來了許多中央的資源，如果不是其背後強力的背景，“西湖博覽會”肯定不會聲勢如此之大。一號首長主動趁這個時間點視察江浙，非常明顯有為李治國站台撐腰的意味。
在“西湖博覽會”名義下，還有一個房地產展覽會，供江浙省內知名的開發商展示自家的樓盤商品。作為省內重點房企，江南集團當然不會缺席這樣的盛宴。秦然主要推出了剛獲獎的西子灣一期樓盤展示，江南集團的形象宣傳，還有重點推介與西湖概念相關的頂級豪宅項目“江南？印象。”由貝聿銘父子設計，江南集團重金打造的超級豪宅，憑借在西湖邊上無以倫比的地域優勢，在這一次大會中正式對全世界推介。“西湖博覽會”邀請了大批世界範圍內事業有成的江浙籍人士參與，更不用說與會的國內外許多知名人士，這次舉辦的盛會將提供給“江南？印象”許多的潛在購買對象供其營銷推廣。
五一當天，國家一號首長出席了“西湖博覽會”，並現場見證了江浙省招商引資項目共計500億元的簽約儀式。秦然也受邀作為代表上台簽署了30億元的投資意向書，算得上是一個非常有份量的投資商嘉賓代表。看到主席台上省長李治國和一號首長不時耳語，秦然心想他們會不會到自己公司視察呢？今天首長們肯定是沒空的，因為他們還需要接見許多來賓友人。