一號首長在江州視察的新聞在《新聞聯播》頭條播出，雖然在江南集團參觀的鏡頭寥寥無幾，但還是被有心人留意到。首長在視察過程中，主動談及玫瑰園的消息，也很快從私下渠道得到證實。
“積極配合玫瑰園重建工作，消除其對天京市投資環境的不利影響。”
天京市主要領導在文件中批示道。
在京平高速增加一個上下行路口的申請很快得到批複，天京市政部門主動找上門，要求盡快啟動從玫瑰園正門聯結京平高速的支線計劃。如此一來，玫瑰園長久被人詬病的交通問題將很快得到解決，業主可以很輕鬆開車從小區一路直達天京市中心。原本需要1個半小時的車程現在僅需35分鍾就能解決，這是一個非常重大的利好消息。資金方麵天京政府出資1000萬，江南集團出資2500萬，共同興建市政一級道路。
銀行也恢複了對玫瑰園的貸款興趣，主動上門提及願意提供房地產開發貸款。法院破產拍賣後，玫瑰園50萬平方的土地已經理清法律歸屬關係，產權也統一到江南地產旗下，所以銀行光對這塊地的估價已經達到近2億。從現在起，玫瑰園對銀行來說是一個優質項目，畢竟1個億的貸款有土地抵押顯得風險很小。銀行送上門1個億，秦然當然要，利率不到9%對房地產開發成功的巨額利潤來說不值一提。
位高權重的某人一句話，足以改變普通人一輩子的命運，秦然現在體會到了這句話的現實所在。
“全部炸掉？”
聽到貝建中的新規劃設計，要把玫瑰園已經建成178套別墅中的57套全部炸掉，騰出空間來興建中心廣場，從而對整個別墅區進行重新布局，就連周誌東也有些坐不住。57套已經完成主體工程的別墅，價值至少1500萬，說不要就不要他下不了這個決心。
“是的，原先的規劃實在太亂，而且別墅之間距離太近，整體密度太大，降低了整個小區的層次。可以毫不誇張地說，菜是好菜，但之前的廚師一頓胡來，後來再好的廚師在這個基礎上都隻能另起爐灶。”
貝建中有些遺憾地說道，秦然承諾要讓他設計頂級的別墅小區，要是在原來基礎上修補他也無法達到自己心目中最低的業務標準。
“炸吧！”
秦然淡淡地說道。
“6個億都花了，還少這1500萬嗎？既然重新做，我們就把它做得最好。”
公司老板開口同意，那其他人也沒有什麼好說的，畢竟現在大家都知道玫瑰園項目公司肯定不能失敗。已經在一號首長處掛了號的項目，誰都承擔不起失敗的後果。其實重新規劃，慢慢改造，秦然還有一個目的是等待天京別墅市場的回暖。很快，中國即將啟動加入世貿WTO組織談判，到時會有大批外資企業進入中國，帶動高端別墅市場的銷售。
玫瑰園將在2000年五一節期間重新推向市場，所以還有一年時間慢慢打磨這一個精品項目。
天京那邊沒了1500萬，在江州這邊很快就賺了回來。
有了第一個吃螃蟹的人，就很容易引來下一位。
雖然媒體上對“江南？印象”的報道被刻意壓製沉寂了下去，但其內地最貴豪宅印象已經固定在大眾心裏。
不求最好但求最貴，這個觀點原本秦然以為沒市場，但沒想到最貴標簽一出，反而引來了許多慕名而來的潛在購房者。
普通人看似天價的豪宅，對那些腰纏萬貫的富豪來說，可能就相當於買一輛家用汽車般，更何況還有一種身份上的象征和滿足感。
趁許多富商在五一聚集在江州之際，尤其有媒體側麵幫忙廣而告之，“江南？印象”接連舉辦了五場推介會，向潛在有意向的顧客推銷。
“抱歉，我想問下你剛才說的是不是真的？貴公司的意思是你們承諾房子保值？”
一位參加推介會的中年男子問道。
“從交房之日算起滿一年時間（即365天）後的30天內，乙方若不滿意可以要求無條件退房，甲方應全額退還購房款，並在此基礎上多賠付購房款5%的銀行利息。”
培訓過熟爛於心的講解員再次把公司的特別推介政策回答了一遍。
為何第一位購買了“江南？印象”的富商特意提到了升值，就是在他搖擺不定時，秦然恰巧出現在現場，聽聞他擔心房子貶值的憂慮後，承諾購買“江南？印象”該小區的豪宅保值升值。5月2日當天許多媒體對“江南？印象”的高定價提出質疑，秦然急需一單漂亮的成交成績來回應並穩定軍心。
承諾購買的房子保值，還有一年後無條件退房的機會，這般優惠條件促使該富商即刻下定簽署了合同，秦然還給了其九五折優惠。要求就是派人簡單接受媒體采訪，訴說對“江南？印象”的信心。