天啟二年的北直隸，絕對可以說是社會最為‘動蕩’的一年，將近八千萬畝土地上的農民，有的秋收後將離開土地，進入城鎮成為工人。有的則將遷入皇莊之中，成為皇莊的佃農。
新的皇莊建設，已經不再是采取之前的模式。之前是有大批沒有生產活動的流民開墾土地，所以皇莊還未建好，就可以進行分配，然後對皇莊進行建設。
如今這八千萬畝土地上的農民，一個個都要等秋收之後才能進行安排。因此皇莊的建設，隻能雇工進行。
皇莊的建設，顯然並不怎麼妨礙農業生產。
丈量了土地，調查了土地情況，然後按照三千畝耕地，外加一百畝菜地，以及皇莊占地進行劃分皇莊。
此時每戶還增加了一畝菜地，用不完這麼多菜地，則可以用來種植果樹。
等於說皇莊中，糧油蛋肉、蔬菜、水果都能大部分自給自足了，日常生活中，隻有煤炭、鹽、酒、布、種子、農具、棉被，以及廚具、洗浴用品之類的東西需要購買。這些商品的購買，則靠輸出商品糧來獲得。
北直隸農業公司，成為一家專門生產商品糧的公司。
每戶三十畝的土地，實際上還不能太完全的釋放一個勞動力的產值，但如果采取精耕細作一些的方式，還是可以的，輸出商品糧的效率也比較高。
皇莊選址確定之後，則直接由工人將大瓦房蓋好，佃農落戶皇莊後，將承擔這些瓦房的貸款。如果不想的話，可以成為工人。
這一年夏收因為皇莊有完善的水利設施，以及充分的農業技術指導，使得皇莊農戶獲得了大豐收，家家戶戶的收入都有了巨大的提高，這讓皇莊外的農民都看在眼裏，因此大部分佃農都願意到皇莊當佃戶。
至於他們原本的房子，大部分佃農都不富裕，自然沒有皇莊中那些寬敞舒適的大瓦房好，到了皇莊就住進大瓦房，這種好事哪裏找。盡管要償還貸款，但皇莊中的收入是有保障的，碰上天災、傷病甚至可以免除貸款，保障措施非常好。
實際上最吸引那些佃農的，還是保障措施，以及無息貸款。給那些地主種地的佃農，很多都欠了一屁股債，利滾利之下，有些甚至把下輩子都欠進去了。進入皇莊，誰還認這玩意。以至於那些地主拿這些欠債佃農也沒辦法了。老子泥腿子就是沒錢，還能殺了老子不成？等皇帝把他們分配到皇莊，那些欠款上皇莊要去。那些地主真敢上皇莊要債，顯得得被打得滿地找牙，皇莊可是保甲製，莊子裏每個戶主都是民兵。
當普通農民的，有的時候碰上不好的年景，吃了上頓沒下頓，哪裏有人管，隻能向地主借糧。如果地主不借，囤貨居奇的話，那就是賣兒賣女、家破人亡的節奏。進了皇莊，就算是傷病，家裏失去勞動力，起碼皇帝都會給他們口飯吃，該免的租子免了。
隻要成了皇莊的人，肯幹活就吃穿不愁。
這對這個時代的農民來說，吃飽肚子，有個大瓦房住，就是最大的夢想了。進入皇莊就一步到位，如何沒有吸引力？
因此在得知可以進入皇莊當佃農後，那些佃農，甚至是自耕農都是興高采烈的，絲毫沒有因為要搬家而不滿。
頓時在北直隸，一座座皇莊拔地而起。在大量工人的施工下，這些規格相同的皇莊，被迅速建設了起來，秋收之後大部分都能住進去了。
工人也是現成的，大量就近招供，每一個皇莊周圍，都有大量農民，農閑時都可以去上工，每天工錢20文。
皇莊建設成本，是銀行貸款出資。皇莊房屋分配後，再落實到每一戶農民頭上。
大量的建設活動，又是大肆撒錢。
在建皇莊1.6萬個，每個皇莊的建設成本，主要是那些瓦房，一個皇莊的瓦房造價就達到5000元，1.6萬個皇莊加在一起，成本投入就是8000萬元，而接下來修繕水利，則將采用徭役製度，但也要大量磚石等材料，同時還需要水車、鑽井，這部分的花費，這將分成兩部分攤到北直隸農業公司和其他農業公司頭上。有關大河流的水利工程花費，直接攤到各個農業公司，按照畝數平均攤派。而皇莊範圍內的溝渠、水塘、水車、打井則由北直隸農業公司承擔，也是向銀行貸款。
總體搞下來，1.6萬個皇莊，撒到市場上的資金，高達9000萬元左右。
皇家銀行放出9000萬貸款還是很輕鬆的，因為100元錢，如果在高度發達的資本社會中，可以貸出將近上萬元。因為100塊錢貸款出去，人們產生經濟活動後，錢又會存回來。可能會收回95元，然後95元又貸出去，有收回90元……如此不斷貸下去，100塊錢實際上可以輕鬆貸出幾千塊錢。