遼東開發公司，主要就是對遼寧半島的礦產、林區進行開發的公司，這對北直隸的投資者來說很有吸引力。
北直隸製造業日漸繁榮，對礦產的需求有了更大的需求。同時因為各種建設活動的展開，對木材的需求也很巨大，而北直隸顯然沒有多少森林資源。
開發流程很簡單，首先收複的遼寧半島的一切資源，都將由官方進行拍賣出售，官方拿到錢之後，則負責修建港口、官道、城鎮等基礎設施，有了這些設施就可以進行各種開發和商業活動，也就可以征稅了。
拿到產權的公司，則各自招募工人對耕地、林區、礦產進行開發。
耕地方麵主要被皇家農業公司弄走了，皇家農業公司在遼東采取的是農場的經營模式，這種經營模式下不會再有村莊這個行政級別，並采取粗放種植的模式，最大程度的提高個人產值。
因此遼東半島這次資源拍賣，耕地是不在拍賣範圍的。同時林區也隻打算拍賣大概一半，剩下一半將成為國有資產，朱由校還決定將其中一些林區劃分為生態保護區。
東北人參總得保護一下的，曆史證明，一旦市場化經濟發展到一定程度，人參都逃不過被過度采挖的下場。宋代把上黨參挖得差不多沒了，明代則把上黨參挖絕種了，後世差不多把東北人參挖絕種了。
這次資產出售，各種企業都可以參與。就算是皇家資本，都是走公賬。反正錢也就是左手換右手，價格就算比較高也無所謂。畢竟朝廷的官方訂單，基本上都是交給皇家財團。
朱由校這種對遼東半島的開發方案，基本上就是將遼東半島變成一個完全商業化的區域，這裏將不存在什麼自給自足的農村自然經濟。
在遼東半島的家庭，要麼是資本家，要麼就是工人，要麼就是官方編製。這樣的模式下，個人產值的提升比較簡單，主要的優點就是抗災能力強，而且對於當前朱由校製定的稅收模式來說，這種模式能征收到更多的商業稅。
行政方麵，自然是按照北直隸那一套來。
一場勝仗過後，要做的事情顯然太多了。對耕地、林區的登記造冊，對礦產的勘探，對港口、城鎮、官道的修建，對行政的鋪設，以及招募移民等等工作，都要在緊張忙碌的進行。
移民到遼東半島的工作相對簡單，首先逃回關內的遼民不少，這些遼民如果願意回到遼東，都可以安排到遼東工作。
另外北方各省也不缺想要移民的，而且移民到遼東半島可以坐船走海陸，從天津出發的話，幾天時間就到了，路程也比較近。
為了開發遼東半島，朱由校很快就安排人到民生比較困難的地區招募移民，例如陝北地區。還有人口眾多的河南、山東。
能幹得動活的隻要肯去遼東，保證能找到每月工資不低於3元的工作，這樣的工資確實是十分低的，但對於這年頭很多無法溫飽的家庭來說，卻是非常願意從事的。另外朝廷負責出路費，而且家屬也可以一起去。
每月3元的工資，在北直隸都沒有。畢竟北直隸人多，沒有用工荒。而遼東半島要開發，顯然會有一些用工荒。
北直隸的工錢還提不上去，主要還是遭到了周邊各省人口湧入的衝擊。隨著天啟三年把北直隸戶籍製度緊縮之後，湧入的人口倒是減少了很多，但來到北直隸的工人卻依舊不少。
如今要獲得北直隸的戶籍，要在北直隸工作五年才行。
麵對去遼東做工的‘高工資’，朱由校派出去的招工隊輕鬆的招到了大批工人，大部分還是拖家帶口的，一起移民過去倒是省去了很多很多麻煩，省的這些工人日後還要來回折騰。
在遼東半島率先開工的自然是官方，朝廷對遼東半島重新派遣了各級公務人員，大批的財政調撥下來，用於建設港口、官道、城鎮。因為戰亂的破壞，很多東西都要修複，大量基礎設施要建設。
這些基礎設施所需的資金，一是由資產拍賣獲得，二是由皇家銀行貸款，日後用當地稅收還款。
開發遼東半島肯定是穩賺不賠的，貸款主要是用於先期啟動。
城鎮都經過重新規劃，不過遼東半島的大部分城鎮不再修建城牆，隻有靠近前線，有可能被建奴襲擾的城鎮才會修建城牆。城鎮街道也規劃得比較寬，排水係統也有進行規劃。
至於建設得多大，那就是有多少人建設多大。
先期民房都是簡單搭蓋，用於安置移民。物資方麵的供應則比較輕鬆，畢竟最先開發的是沿海地區，海運成本比較低，供應速度也比較快。