思維是人類最美的花朵。成大事者要時時刻刻保持冷靜的頭腦,有思路才有出路,這絕不是危言聳聽。久經商海的成功商人都有清晰的思路,有創業意識;在殘酷的商業競爭中要有靈活應對的策略,要統觀全局,視野開闊,權衡利弊,根據大環境製定小策略,著眼大局再投資。
時刻以大局為重
全局和局部密不可分,局部是全局的有機組成部分。古人雲:不謀萬世者不足以謀一時,不謀全局者不足以謀一域。商場曆來都是競爭的戰場,雖然沒有硝煙,卻也是計謀迭出。有經驗的商家不會一味地猛打猛衝,而是統觀全局,從大處著眼,小處入手。李嘉誠深知商海無常,變化莫測,要想使自己在競爭中立於不敗之地,就要以大局為重。
1.充滿信心,誌存高遠
善於經營的商界人士在取得一定成就後,仍不忘發展,繼續在商業中馳騁前進。他們的動力就在於不斷地為自己確立一個遠大的目標,然後全身心地投入進去,不達目的誓不休。的確如此,遠大的目標必然會催人奮發向上,一路攻克難關,最終將勝利的大旗插上事業的頂峰。
企業的成功在於要有明確的發展目標,隻有這樣才能集中精力、全力以赴地去奮鬥。1971年1月,中國邀請美國乒乓球隊訪華,乒乓外交使中美關係得到了好轉。中美關係的演化表明,中美兩國的敵對狀態很有可能得到消除,中國國門將會在一定程度上對外開放。照此看來,香港的轉口貿易地位無疑會逐步增強。
國際環境和中國國內環境的變化給香港經濟的飛躍帶來了比較寬鬆的發展空間。從20世紀70年代開始,香港經濟轉入多元化。香港經濟前途一片光明,人們對香港的前途充滿信心。
李嘉誠沒有浪費這個大好勢頭,1971年6月,他成立了長江地產有限公司,並決定集中一切力量發展公司的房地產。
在第一次公司高層會議上,李嘉誠簡明扼要地介紹了一下公司取得的成就,然後直奔主題,道出了以後的發展目標:以“置地公司”為奮鬥目標,不僅要學習“置地”的成功經驗,還要趕超“置地”。
李嘉誠的決心讓大家感到一臉迷茫,因為“置地”的實力是絕對不能忽視的。置地全稱為香港置地有限公司,於1889年成立,由英國商人保羅·遮打與怡和洋行的傑姆·凱瑟克以500萬港元注冊成立,此公司在當時是全港最大的公司。它的發展比較迅速,經半個多世紀,置地有限公司在香港處於絕對霸主地位,在世界上的地位亦不可小覷,它已經成為全球三大地產公司之一。
現在的置地公司已經是一個涉足廣泛的公司,它集地產、酒店餐飲、食品銷售為一體;其業務範圍亦相當廣泛,雖立足香港,但其業務麵已經覆蓋亞太十幾個國家和地區。
“撼山易,撼置地難”是業界早有的說法,到現在仍被業界人士認同。要想趕超實力超群的置地,其難度可想而知。況且,長江地產公司剛剛成立,在置地眼中,不過是個剛學會走路的小孩。李嘉誠的口氣如此之大,難免讓手下的各部門領導人頓生猜疑。
有人立即起身質問老總李嘉誠:“置地的實力那麼雄厚,長江現在最多可算得上小型公司,我們能趕超置地嗎?”
“能,”李嘉誠充滿自信而又斬釘截鐵地說,“再大的公司也是從小做起的,世界上任何一家大型公司都是通過不斷發展,實力才不斷強大起來的。名人都是出自眾人之中,當年,置地的創辦者之一遮打爵士僅是一個貧寒之士,他從英國遠道而來,沒有人認識他,沒人把他放在眼中。然而,他憑著自己的恒心、毅力、精明的頭腦以及機遇,終於成為香港巨富,取得了一個又一個成就:創九倉(九龍倉)、建置地、辦港燈(香港電燈公司)。不管做什麼事情,我們都應該有雄心壯誌,遠大的目標在給我們帶來壓力的同時,也給我們帶來了巨大的動力。
“就長江目前的實力而言,不可否認,它與置地有著天壤之別。但是,我們可以先學習他們的成功之道。置地能夠在香港甚至全球穩步發展,最重要的原因是它以收租物業為主、發展物業為輔。置地目光遠大,它不求近利,而是長期投資。我們長江地產也應該像置地這樣,以收租物業為主,必會有大前途。”
“另外,置地的基地在港中地區,而中區的物業已經發展到極致,地價甚是昂貴,不再是寸土寸金,寸土尺金都不為過,發展空間狹小。以長江公司現有的資金儲備,是沒有實力在中區拓展地產的,但我們可以去目前稍微冷淡、地價較低的邊緣地帶和新興市鎮發展,待實力雄厚,再與置地一決高低。”
“先父曾與我談到過久盛必衰的道理,我常以此話驗證世間發生的事,且屢次都有效。置地已久居香港霸主地位,近幾年中,其發展趨勢還是有一些不盡如人意之處,勢頭遠不及地產界的後起之秀太古洋行。”
“長江在創業之初,加上借來的資金才有5萬港元,物業也是後來才開始經營的。如果集中發展房地產,我們公司的發展勢頭定會很旺。因此,超越置地是完全有可能的。”
李嘉誠的分析有理有據,他把趕超置地作為自己的目標,不無道理。