問題集錦
一、如果你是某集團公司總部的財務總監，你對集團分公司的財務如何實行監管，健全內控製度、規範賬務處理、財務人員統一管理、分公司財務負責人由集團公司實行委派等
二、對於房地產開發公司，在工程項目中，鋁合金門窗及石材加工，委托其他單位加工或轉包的事項，對方提供增值稅發票來付款，你作為財務總監如何處理這筆業務？
1、審查對方是否有委托加工的資格（受托方法人證書）；
2、調閱委托加工簽訂的合同或轉包的合同；
3、要求對方提供建安發票作為成本入賬進行合理避稅；
4、如對方提供的是增值稅發票，要代扣代繳營業稅、城維稅、教育費附加5.55%。
三、個別房地產開發企業進行轉製時，預購土地作為開發產品形式存在，其評估增值較大，對其評估增值的部分是否應進行稅前調整？還是按評估價值直接計入開發成本？
1、對其評估增值的部分應進行稅前調整；
2、房地產企業改製時，如以購買淨資產的形式進行產權轉讓，土地價值已按照評估價計入淨資產的，應根據土地的評估價和淨資產實際支付價計算確定土地的計稅成本。
四、製作網頁、網站的費用是否屬於資本性支出（無形資產）？如不屬於資本性支出是否屬於廣告費或業務宣傳費？
網頁、網站的設計費、製作費應屬於無形資產，其他按年發生的空間租賃費、數據庫服務器的租賃費、網站維護費應屬於期間費用。
五、某房地產公司法人代表更換，假如你是該公司財務總監，如何立足本職，應從哪些方麵著手開展工作？
1、做好財務內部審計前期工作分工，職責明確到人，業務落實責任。
2、對清理往來、財產物資清理、現金、銀行存款監督盤點。
3、排查會計重大事項遺留問題，進行整理形成說明材料。
4、審核財務報表及會計相關資料，對資產、負債、所有者權益進行財務比率分析。
5、出具內部審計報告。
6、擬好下一步的財務工作計劃。
六、什麼是稅務籌劃？我國房地產企業稅務籌劃的主要環節
稅務籌劃不是通過虛報成本、虛報支出，采取違反我國稅收法律法規、政策的手段方式來偷稅、漏稅。稅務籌劃區別於偷稅、漏稅的最明顯特征是合法性，其是在不違反我國現行稅收體係法律規範的前提下，通過不違法的方式對經營活動和財務活動精心安排，盡量滿足稅法條文所規定的條件，以達到減輕稅負，提高企業利潤的目的。
1、對籌資中的稅務籌劃：確定合理的資本結構（債務資本與權益資本的比重），利用租賃進行籌資；