早上還沒到七點,公司的人就陸續多了起來。
陳鴻濤也沒有到處走動,而是和早早到來的黛西·海瑟薇,商討著明珠控股收購翰德遜國際顧問公司股份的事宜。
同安德烈和雪莉商量好的兩億美金收購價,陳鴻濤自然是要告訴黛西。
聘請海斯哲國際財會資產公司,對翰德遜國際顧問進行三方財務、資產審核的事,也要身為明珠控股律師顧問的黛西代為進行聯係。
還有招聘員工的待遇,也要陳鴻濤這個做老板的親自定下來,好讓黛西擬定員工合同。
就在陳鴻濤坐在總裁辦公室和黛西談各項事務具體細節的時候,一名身穿休閑裝的少女已經敲門怯懦走了進來。
“老板早,你的早餐我已經買回來了。”伊芙輕輕將兩個精美的保溫大食盒,放在了沙發桌上。
察覺到黛西的目光,陳鴻濤笑著對她介紹道:“伊芙·希爾,我的生活助理。”
就在陳鴻濤起身之際,伊芙已經將泛著香噴噴熱乎氣的鮑魚雞肉粥盛好,那流油的烤羊肉和煨焗銀鱈魚更是惹人食欲。
“伊芙,你今天的裝扮就像是一個假小子一樣,沒有一點助理的樣子嘛!”陳鴻濤看到少女下身穿著寬鬆的休閑褲,語氣雖透著調侃,神色卻很是滿意。
似是也察覺到陳鴻濤是開玩笑,伊芙羞怯一笑:“這樣工作會方便一點……”
“很好,盛出一碗粥,再捎點菜去6層,找娛樂經紀公司的艾爾瑪化妝師,就說是你幫我這個朋友給她送的早餐。”陳鴻濤招呼黛西之際,對著伊芙吩咐道。
幾乎用不著陳鴻濤過多言語,伊芙很有靈性,馬上就明白了他的意思,將食物盛好,拿著食盒就出了辦公室。
就算是給艾爾瑪分出去一份早餐,擺在沙發桌上的早餐量依然很大。
聞著香氣撲鼻的早餐,略微有些好奇的黛西也沒有太過拘謹,陪陳鴻濤一邊小口吃著早餐,一邊把握時間道:“對翰德遜國際顧問公司完成收購之後,恐怕就如昨日老板所說,這隻是一個開始,其中的資金缺口,老板你還要有所準備才行!”
“知道洛克菲勒中心嗎?”陳鴻濤笑著對黛西問道。
作為曼哈頓的地標性建築群之一,洛克菲勒中心黛西又怎麼可能不知道。
不過不明白陳鴻濤的意思,黛西還是透著探詢的目光對他回道:“占地22英畝左右的洛克菲勒中心,是一個由19棟商業大樓組成的建築群,在曼哈頓的中城48街到51街,從五大道到七大道,跨越了三個縱向街區,整個建築群是由洛克菲勒家族投資興建的。”
聽到黛西的簡單介紹之後,陳鴻濤微微一笑:“22英畝也不過133畝的土地,知道翰德遜國際商務中心的可開發土地有多少嗎?這一大片商務中心足有15公頃的開發空間,換算成畝的話,就是225畝地,大致相當於十五萬平方米的地皮。”
“老板,你的意思是~”黛西對著陳鴻濤問道。
“就算是不在曼哈頓的中心,不過翰德遜國際商務中心的開發空間,比洛克菲勒中心還要多出95畝地,可是和洛克菲勒中心那地標性質的建築群相比,這翰德遜國際商務中心隻有可憐的三座,計劃建築主體超過80層的大廈,是不是顯得太寒酸了一點?”陳鴻濤一邊喝粥,一邊對黛西笑道。
黛西神色微微一動,不論是出於同雪莉私下交好的關係,還是今後要在這邊做事,都造成了她對翰德遜國際商務中心有著細致的了解。
這時的翰德遜國際商務中心,在黛西眼中連勉強的雛形都算不上,廣闊巨大的開發地皮,帶給人的印象非常不好。
比起曼哈頓區那些已經落成的摩天大樓,眼下的翰德遜國際商務中心,就像是一片繁華的大都市,經曆過摧殘一般,停工的現場充滿了破敗感。
而且因為翰德遜國際商務中心15公頃土地,得不到充分的開發,從而導致了其所在一小塊曼哈頓以南城區,都得不到一個很好的發展。
更不要說三座計劃建築主體超過80層的摩天大樓,還沒等建到一半就停工了,15公頃的土地不能充分開發,黛西這個時候甚至都能夠想到,就算是陳鴻濤有能力淘到錢,將三座大廈落成,以後的情況也未必會樂觀。
“老板,我現在還不知道明珠控股能夠向翰德遜投入多少資金,所以很多事情都不好給你提出意見。如果能把翰德遜國際顧問公司接手,將這翰德遜國際商務中心的地皮,分割成若幹小塊進行出售,倒是一個很好的選擇,這樣既可以回籠一些資金,也可以讓整個商務中心的商業圈盡快繁榮起來。”黛西猶豫著對陳鴻濤提醒道。