從黃山回來的林原和精神抖擻地投入了工作。一趟黃山之行，似乎讓他變了個人。縣政府辦公室的幾個人這幾天一直在議論著他，林縣長的工作熱情怎麼一下子爆發了？林縣長一動，下麵的許多人都得動起來。這讓辦公室的人有些苦不堪言。七月流火，在這炎熱的夏天，誰都不太願意出門——新的辦公大樓中每個辦公室都裝上了空調，不比老的，大部份隻有吊扇或者台扇、落地扇。
林原和絲毫沒有關心這些。他抽幾天的工夫，實地看了正在建設中的幾個工程進度。他必須時時關心這些，不然資金方麵就可能出問題。至於工程質量方麵，他相信那麼多的相關部門的把關，還有金海濤在坐鎮，不會出大的紕漏。
但很快金海濤找到了他。
“林縣長，南北大道的計劃恐怕需要修改一下。”金海濤道。
“哦，為什麼？”林原和問道。
“南北大道是在老公路上擴建的，老路的路基沒有問題，很快就可以澆路麵。但擴建的那一部分不能那麼快上馬，隻能先上路基。因為這一帶都是軟土沉降地麵，新築的路基如果不經過兩年沉降的話，以後路麵經常會破損，過兩年公路還要重修。”金海濤解釋道。
“那規劃設計的時候有這個要求嗎？”林原和問道。
“有這個要求。原來計劃也是分段進行。原計劃後年也隻澆老路基那部分的路麵，新路基開築，但路麵還是要等兩年以後。現在我們提前兩年開始，但進度還應該按照原來的規劃。”金海濤道。
這是個好消息！如果按照這份進度來，那資金壓力也會輕不少。但當林原和跟鄭新民彙報後，鄭新民卻道：“我知道這個事情。省裏造高速路的時候也遇到這樣過這樣的麻煩。其實先修好以後，加強維護，也沒太大問題。有車行使，比自然沉降還快一點。“
道理沒有問題，可是這需要花錢！
林原和鬱悶了。鄭新民擺明了要在自己的任期內完成這條公路。至於多花的錢，和早通車兩年所產生的效益相比，到底哪個更經濟，目前很難判斷。不管怎樣，這意味著，他必須去找錢進來。臨時的挪用，隻能解決一時。
錢到哪裏去弄？省電九廠二期剛投產，他就把未來兩年的城建和教育附加抵了出去。縣裏還有什麼可以賣？林原和絞盡腦汁，最後隻能把目光投向舊城改造這一塊。
現在進行的舊城改造項目，隻是占整個舊城改造的七分之一還不到。由於涉及到的居民不多，大多是單位和商戶，所以改造工作還比較順利。如果能把整個舊城項目啟動，並且能把舊城改造後的商鋪提前賣掉的話，錢就有了。拆遷安置，也沒有問題。新區的很多安置房現在還空著。老百姓現在還不習慣新區。雖然新區無論從哪方麵來說都比老城強，就連縣政府都已經搬到了新區。用不了五年，新區作為居住區就會繁華起來。而舊城區，將來最佳的方式就是作為旅遊和商業區。縣裏以前的計劃是由自己逐步開發，但從目前來看，未來三五年內縣裏已經沒有能力自己開發了。如果能引進一個或者幾個投資商，那就可以提前上馬。
他拿出了舊城改造的完整規劃方案，有好幾個。他隻選中了全麵開發成旅遊商業區的那一個。這個方案投資最大，但收益也最高。而且拆遷補償不是拆一還一，直接按人均40平米補足。當然不是原拆原還——居民必須搬遷到新區。對大多數人來講，這是一個不錯的選擇。現在正在改造的部份也采取了這樣的方式。但現在涉及居民沒幾戶，全部該在涉及到了2千多戶，還有不少的商戶、單位，誰知道每個人會怎麼想。
接下來的幾天，他讓小齊和小顧帶著他走遍了整個老城，現場仔細觀察了一下。按照他自己的估計，如果采取居民全部搬遷，商戶原拆原還的話，至少可以套出兩三億資金來。那近幾年縣裏的財政壓力就徹底解決了。
可願意在這裏投上十個億的投資商也不好找啊！如今這個年代，幾千萬的好找，上億的就難，上十億的更難。況且，投資的對象不是舟城、滬海這樣的大城市，而是霍海這樣的小縣城。
林原和準備雙管齊下，一方麵要做好拆遷戶的工作，另一方麵要找到投資商。
他把自己的設想跟鄭新民彙報以後，鄭新民也來了興趣。如果能有2、3億進帳，那另外一條縣內交通幹線——東西環線也可以上馬。
“原和縣長，縣裏的工作我來做，找投資商的事情你負責。你看這樣安排怎麼樣？”鄭新民道。
“我按新民縣長的指示辦。”林原和道。兩樣工作，沒有一樣是輕鬆的。既然鄭新民已經選好，自己也就沒有任何餘地了。
“還有，我如果要主抓這事的話，今後企業改製的工作還需楊彬縣長多抓一點。”林原和補充道。
“恩，這個應該的。他現在分管工業，多擔點擔子也應該。”鄭新民表態同意了。
象這種舊城改造的思路和方法，很多地方已經采用了。不過大中城市居多，小縣城還比較難。畢竟，小縣城的商業機會是無法和大中城市相比的。
林原和變得非常亢奮——也許人總是要接受點具有挑戰性的工作。他沒完沒了地開會安排，敦促著規劃局出詳細方案還有初步的效果圖。這一套，就是他拿來吸引投資商的法寶。