一走進天津開發區的辦公樓，你就會感觸到她的脈搏的跳動率。
在接待室、談判間裏，每天都坐滿了來自海內外不同膚色的客商，各種語言交織在一起，各種信息彙集在一起，資金、技術、時間不斷地在每個人的腦子裏換算、權衡，變為一個個決策。
開發區的首領們一致認為：辦開發區、與外國投資者打交道，一要開明，二要精明。開明往往是最大的精明。那種像土地主、土老財一樣的恨不得搾幹對方的油而後快的經營方式，是最愚蠢的、最要不得的。搞洋務，一要互惠，二要互利。所以，開發區上馬之初，“投資者是帝王”的口號誕生之前，就已先行提出“為投資者提供方便，讓投資者贏得利潤”的口號。開發區管委會嚴令所屬單位，不許搞亂漲水、電費，亂收外彙等小動作。
如果你到天津開發區投資，便會發現從區域開發到基礎設施、公用設施的管理，從項目談判到企業的建立，從政府對企業管理到維護企業的合法權益，從勞工人事製度到處理勞資糾紛都有法可依。開發區公開宣布水、電、氣、熱等一切能源“全天候”。
事實是最好的證明。一次下暴雨，高壓線被雷擊出現故障，臨時斷電，而一家生產羊毛衫的企業一批毛衫正在染整，由於供不上熱而導致染色不合標準。能源公司的領導趕到現場排險供電，並嚴格履行合同，做了賠償。外商感動地說：“開發區辦事心誠，我們放心。”
在商店、飯店也許經常聽到“請問先生需要什麼”，而今天也成了天津開發區工作人員經常掛在嘴上的一句口頭禪了。開發區實行的“一站式”服務，使其工作效率大為提高。而為了方便初次來華的國外投資者，有專人幫助辦理從立項到領取營業執照的一切手續。管理委員會的主要負責人與有關部門人員都利用各種渠道直接聽取外商的意見，以求在“等一時間”就知道企業需要什麼。國際馳名的日本雅馬哈公司選定天津開發區投資25億日元建一家專門生產電子琴的企業。1990年，津沽4月，乍暖還寒，怎耐得微微春風已吹醒大地萬物生機。12日上午，新落成的天津雅馬哈公司高大廠房前，天津市市長聶璧初和雅馬哈社長川昌浩親手栽下了象征中日友好合作的雪鬆。天津雅馬哈公司開業了，天津與日本雅馬哈公司的合作將進入一個新時期。聶壁初興奮地對川昌浩說：“天津雅馬哈公司猶如出生的嬰兒，今後我們要共同培育，使之成為友好合作的典範。”其實，這個企業從簽約到投產僅用一年多的時間，正是中日雙方真誠合作的結果。由開發區濱海設計所和天津市二建公司設計承建的建築麵積為16000平方米的廠房，當年設計、建成，反映了開發區的效率。川昌浩社長指著頗為壯觀的廠房對記者說，這廠房比雅馬哈母公司還像樣。今後我們整個集團都來支持天津雅馬哈發展。中日雙方要同舟共濟。投產兩個月之後，正應了這句話，企業流動資金發生了困難，開發區管委會出麵請銀行幫助解決100萬美元貸款，使企業渡過了難關。現在雅馬哈實現了年產值2億元，創利幾千萬元，成為雅馬哈在海外經濟效益最好的企業。