吃過午飯後，林雅萱說要去“七色陽光”看看，她很好奇一個教孩子玩的學校是怎麼運行的。
報名打折和免費試學的活動都停掉了，新的促銷計劃還在準備之中，所以今天沒有前幾天那麼熱鬧，隻有三四十個孩子在上課，老師也隻來了五六個，所以輔導班裏看起來有點冷清。
不過林妹妹絲毫不在意這些，將兩人丟到一邊，自顧自的在大廳的遊樂區裏這裏看看那裏摸摸，連滑梯都想上去嚐試一下，除了個頭大一點，跟小孩子沒什麼兩樣。
氛圍有點奇怪，張十三和鄧佳怡站在旁邊就好像看孩子的父母一樣，於是張十三便趁機給鄧佳怡詳細的介紹了一下七色陽光的經營情況。
“你這裏一個月的租金不到一萬？”聽到這個價格鄧佳怡有點不敢相信，北都市裏怎麼可能有這麼便宜的商鋪。
“對，而且還是裝修好的，省了不少功夫，隻是簡單的刷了刷牆、買了點桌椅就開業了，前期投入也就花了四五萬塊錢。”
談到租金這塊張十三都感覺自己挺幸運的，當時根本就沒想到能撿這麼一個大漏，因為預算不足，在租房之前連貸款的打算都做了。
“簽了幾年合同，如果租金上漲的話是不是利潤就不能保證了？”
“合同簽了一年，今年是優惠期，明年肯定會漲租金的，不過即便是漲也應該不會超過二十萬，新開的第二家店離這裏不遠，條件比這裏好一點，半年房租也就是十萬左右，至於利潤倒沒什麼問題，商場人氣起來後帶過來的新客戶就能彌補租金上漲的損失。”
相比租金來說，萬德福的租期就很讓人難受了，雖然合同是簽了三年，但是卻隻寫了第一年的租金，第二年以後的還要協商解決，這跟簽一年合同也沒什麼兩樣。
物業那邊也不是傻子，擺明了以後人氣會越來越旺，租金肯定是水漲船高，所以寧肯空著也不簽長租合同，很多商場招租的時候都會用這個套路，前期的租金壓得很低，先把人氣帶起來，等生意好了以後便順理成章的漲租金，即使有租戶不滿，為了生意考慮也隻能忍著。
考慮到鄧佳怡要幫忙把財務搞起來，張十三沉吟了一下，還是決定把盈利情況也告訴她，連賬本都要給她看，說不說的也沒什麼區別。
“早教行業現在算是藍海，比起普通的輔導班來說門檻還是比較高的，所以利潤也還行，50個學生就能保證盈虧平衡，按照規模來說，這個場地差不多能容納二百個孩子，所以隻要招生跟的上，租金低點高點影響不是很大。”
“嗯，我先看看你賬本再說吧，據我所知，教育行業有稅務減免政策，應該還可以省出一部來。”
既然都說到這了，張十三也沒有拒絕的道理，留林妹妹在大廳陪孩子玩，便帶著鄧佳怡進了辦公室。
“這就是你公司的賬本？”
“對啊。”
看到七色陽光的賬本以後，鄧佳怡這才發覺自己接了個爛攤子，雖然張十三說過公司財務是外包的並沒有專門的會計，但是也沒想到一個日營業額十來萬的公司的賬本竟然弄得的跟小賣部差不多，記得是流水賬不說，連本子都一塊錢一本的軟抄本。
甚至很多支出還是從張十三的私人賬戶上刷的錢，進項走公賬采購走私賬，雅萱的小男友不會是個傻子吧，這麼搞存粹給稅務局做貢獻。