經濟型酒店內部以客房為主要經營項目,餐飲、娛樂、會議等配套設施很少或沒有,所以酒店四周00半徑範圍之內應有滿足客人綜合需要又步行可及的餐館、酒吧、商店、郵政、娛樂、便利店等設施,交通站點也應較近,這都是常識。
要麼別人給你,你奔著去,要麼你自己解決這些問題,否則客人出了門,買個麵包都是問題,人家可能會因為不熟悉來住一次,可第二次絕對不會再來了。
“蓋個更大的樓?”秦業放下酒杯咂摸著這句話,想了會兒道:“一下子就要邁這麼大的步子嗎?”
“可以慢慢試,有句話講的好,摸著石頭過河嘛。”陳子邇緩緩的著,“第一步可以先按第一個選擇來,一般來講我也不太讚同大跨步的走,步子大了容易扯著蛋。但經濟型酒店的本質是負擔,回報快,這是相比於大酒店來的,這個特點可以讓我們有空間去試。”
“你這樣好不好。”秦業眼睛一亮,“我們一開始就準備兩個品牌,都屬於我們公司,可我們分開做,第一步做你的第一種選擇,積累了點經驗之後我們再做第二個品牌,也就是你的‘更大的樓’。”
陳子邇想了想也覺得這個好,他笑著:“可以,給我們點時間,魚和熊掌可兼得了,就像寶潔有飄柔和潘婷,福特有林肯和沃爾沃,我們的經濟型酒店也可以有兩個牌子,我的第一種選擇對接中低端人群,第二個選擇對接中高端人群。”
“而且老實眼下的經濟發展水平,中高端的品牌其實土壤還不夠肥沃,我們正好有時間把第一個牌子做起來,之後等我們慢慢積累了經驗、人才、資金以及土地儲備,又有規模和品牌的優勢,不定第二個牌子會更容易一點。”
秦業給陳子邇的血液沸騰,他親自拿酒瓶倒酒,然後:“與你合作果然沒錯,來,碰一杯。”
‘叮’的一聲,兩個酒杯碰出清脆的優美聲音。
“那你想什麼時候開始?”秦業問他。
陳子邇:“當然是越快越好,今,現在,馬上。”
秦業笑著擺手:“別那麼著急嘛,羅馬不是一建成的。”
“不是著急,我是覺得萬事俱備,隻差我們開幹了,經濟型酒店往往隻能在經濟發達、人口流動快、密度高、交通方便、市政設施成熟的城市或地區生存。而你看我們的坐標中海,簡直完美,你還等什麼?”
“我不是要等,我的意思是有些事你總得安排好吧,比如出資多少?”
陳子邇自己閑置的資金大概在700多萬人民幣,上次套現了蘋果的股票,投資了中華網之後,剩下近80萬美元的資金,布丁便利店每月的盈利也非常可觀,所以如果以‘不費勁’的標準來看……
一兩之內,1500萬人民幣是可以拿出來的。這是相當大的一筆錢了,又不是蓋五星級酒店,豪華裝修,總統套房什麼的,蓋上幾棟大幾十間客房的經濟型酒店,綽綽有餘了。
秦業算是朋友,他有興趣,也就最好不要甩開了人家。此外,雖經濟型酒店相比大酒店,負擔,回報快,可畢竟是要買地蓋大樓的,而且又不是隻蓋幾棟過家家玩兒,資金少,發展還是會慢一點的。最後一方麵,現代商業,尋求合作夥伴,可以分攤風險嘛,雖陳子邇自信成功,可總有些意外情況的,個難聽的,像火災這種東西就不是重生者可以控製的,凡事都還有個萬一呢,他一下全撲上去,要失敗了,那也挺肉疼的。